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Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎

Terraria 發表於 2024/9/27 下午2:41:25
看板home-sale標題Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎作者
Terraria
 (Terraria)時間推噓39 推:39 噓:0 →:41

本身八年級生在汐止也 8 年了

住過汐止橫科，現在買在汐科 U-Town 百貨旁邊汐止蛋黃

雖然這幾年房價漲了又漲(當年 3x/p 買現在 6x/p)，就自住沒啥爽感

沒想推汐止的，就客觀分析
(是覺得汐止人越來越多，別再進來了，好擠 QQ)

- 關於汐止
身為台北東區的一環，汐止擁有得天獨厚的地理位置。內湖科學園區、南港軟體園區、信義計畫區、汐止科學園區等就業機會眾多，而汐止是其中房價最親民的區域。

- 交通
汐止的交通可說是四通八達，開車族能輕易接上國道一號、國道三號、國道五號及環東大道，前往台北市區或其他縣市都相當便利。不過，尖峰時段的塞車問題也是不爭的事實。我個人是選擇騎機車通勤，解決了塞車的困擾。

- 人口
人口成長幅度雖然不像林口這麼誇張
但年年成長
目前 21 萬左右

- 居住品質
以我住的汐科這裡其實很棒
有大尖山、康誥坑溪，想要接觸大自然就往後山走個 5 分鐘就可以健行
想要去百貨走路 10 分鐘就到 U-town 百貨

- 天氣
我住過更多雨的地方，平心而論覺得汐止天氣跟其他北部地區差不多
只要在北部，冬天東北季風來就容易多雨
我是瓦斯烘衣機、洗衣機各一台，從此不用曬衣服其實滿爽的

- 建議居住族群
工作在台北東區，如：內湖科、南軟、信義計畫區、汐科

- 總結
要居住的話，汐止個人只推汐科到汐止火車站這個區域

以及「千萬不要住山坡地」，除了安全之外也有保值問題，像是：
汐止最悲情別墅社區！　40年前驚人房價「一棟可換北市2店面」
https://house.ettoday.net/news/2440547

我也聽過一些山莊社區，當年賣的比汐止蛋黃國泰、潤泰社區價格還貴

現在房價被山下的這些社區巴假的 XD

其他區域如:
- 社后是舊市區，馬路非常小，離交流道又遠
- 樟樹灣混泥土廠林立
- 汐止橫科是個特殊的存在，其實就等於南港了，路非常小條，機車族友善，老公寓眾多，屋齡 40y+ 以及有部分公寓有海砂屋問題，要留意


最後我是打算 4x 歲後財富自由，搬到其他地方 XD

汐止就只是工作階段時必須妥協的選擇



※ 引述《ninnyshadow (Lonely Liquid)》之銘言：
: 笑死
: 一輩子住汐止的出來回一篇啦
: 汐止不是北部最好的地點但要說他最差真的不能接受
: 基本上嫌汐止的87%都是當年笑汐止房價爛現在漲回去的悲憤仔啦
: 或是住不起內湖南港只能淪落到汐止在那邊覺得委屈了的人
: 講氣候潮濕的最好笑了
: 統計資料拉出來看北部基本上都差不多好嗎
: 汐止潮濕那淡水484沒法住人了??哭喔
: https://i.imgur.com/CxlNsNK.png

圖 汐止住起來舒服嗎
: (氣象站以靠近的基隆當比較基準)
: 常下雨這方面就有點玄
: 下大雨的時候通常全台北都跑不掉
: 小雨就真的通常只下到汐止而已 一過南港就乾了
: 可能就是這點所以剛來汐止的人不適應吧
: 體感上降雨頻率夏天比較接近台北市 冬天比較像基隆
: 交通
: 會爛不就是那些後來搬來汐止的人害的
: 嫌汐止爛為啥還要來?啊不就二十年前常淹水房價超便宜嗎
: 房價便宜離台北市又近買不起南港內湖的的不就通通跑來擠了
: 然後就 恩
: 基隆河整治好了不淹水了
: 咖死摳來了
: 捷運每年每年喊住久的也沒人在乎
: 往內湖的車太多結果康寧街上又開了一個交流道
: 啊房價就UPUP上去就還他公道了啊
: 治安
: 基本上都宅在家
: 汐止主要分三大區:市區 社后 樟樹
: 樟樹是公認治安差的可是我不常往那跑所以沒啥感覺
: 可是數一下常上電視又住汐止的名人其實不少耶
: 所以治安應該不至於太慘吧 大概啦
: 我知道光住過我社區的名人:李羅 黃珊珊 李慶華(已法拍烙跑中欠了四十幾萬管理費): 還有柯賜海(RIP) 5566好像也有個住過汐止(有錯請指正)
: 工廠多
: 一樣 因為靠近台北市以前房價又便宜
: 現在大概就剩水泥廠了(因為交通方便)
: 市區基本上都剩零星小工廠 跟住宅區都有點距離了
: 學區
: 爛 沒話說
: 因為旁邊就南港和東湖了有能力的當然往台北市送反正真的不算遠
: 小時候我國中國小也都去東湖念
: 未來性
: 之前看過Nova大的分析
: 南港的各種大型開發都差不多成形了
: 有個這麼U質的好鄰居未來外溢到汐止的人口指日可待
: (其實已經外溢很多了吧)
: 結論喔
: 汐止地形破碎加上當年房價便宜所以蓋不了啥新房子
: 因為同時有國一國三國五+環東其實在交通樞樞紐上還算是個咖
: 沒捷運個人覺得其實算是好事 就當作房價限制器一樣
: 最少有能靠自己到火車站和南港展覽館的能力的話(87%騎車)
: 其實就方便很多了 南港展覽館的機車停車場基本上就是開給汐止人用的
: 對有開車的人來說其實超方便 缺點就是反而開車的人太多了
: 除非你上下班就在汐止或是能避開上下班的塞車潮
: 日常生活有遠雄和好市多 假日基本上沒事都不用離開汐止
: 假日下雨遠雄和好市多一定塞爆 因為沒別的地方可以溜小孩
: 天氣跟以前大學在台中比的話算常下雨啦 但是跟北部比真的還好
: 大Guy是醬
: 自己打完再看一遍好像真的滿爛的
: 所以等我明年錢到位要買第二間的時候不要來汐止跟我搶
: 拜託QQ

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.112.0 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Terraria (101.10.112.0 臺灣), 09/27/2024 14:44:52
推

play2309/27 14:44大推，我們可能是鄰居，我也覺得汐科這裡的國潤泰很讚

→

play2309/27 14:45說下雨，我家的工作生活圈在南港基隆，根本沒差很多

→

play2309/27 14:45這幾年汐止根本沒有特別會下雨，甚至很多市中心下雨，汐止

→

play2309/27 14:46沒下的情形，冬天北部我不覺得會差很多

→

play2309/27 14:46我家的座向，讓我們家蠻通風的，全家只有一台除濕機乾衣

→

play2309/27 14:46但有短住過同社區不同座向就很濕，蠻特別的

→

play2309/27 14:47而且我們家愛大自然，上山下海真的超級方便，到市中心走

→

play2309/27 14:48國道或是火車到台北，也只要二十幾分鐘就到了，但也僅限於

推

unnailed09/27 14:48汐科到汐止鐵路這一段唯一推薦

※ 編輯: Terraria (101.10.112.0 臺灣), 09/27/2024 14:51:01
→

play2309/27 14:48汐科這邊，安靜（不要面鐵路）又有廣場托嬰幼兒園又多

推

tfct09/27 14:52最後一句打臉以上每一段

退休後想搬到西半部 我從小生活的地方都是多雨的 XD 想體驗一下乾燥的環境 lol

推

play2309/27 14:52出門30分鐘內可以泡在海裡，有時會去潮境公園野餐吃早餐

※ 編輯: Terraria (101.10.112.0 臺灣), 09/27/2024 14:53:18
→

play2309/27 14:53算是在小朋友成長時期衡量各種打算後蠻不錯的選擇

推

NeihuSnape09/27 14:55很棒的地方 養小孩很適合

推

biderliu09/27 15:10汐止國潤泰位置很讚，缺點是汐科站對號不停，如果只在

→

biderliu09/27 15:10雙北活動問題不大。

推

monsterfive09/27 15:15難道是住哲人嗎

推

biderliu09/27 15:20汐哲人到仁愛了，那一區我覺得也不錯，只是吃忠孝東的

→

biderliu09/27 15:20生活圈。

推

HEYHAH09/27 15:27靠國泰那個方向走到五堵車站三分鐘也蠻爽的 有河景看

推

ninnyshadow09/27 15:49就說了前面幾篇打下推文罵最兇的一定87%是為酸而酸

→

ninnyshadow09/27 15:49的fomo仔

推

chair20909/27 15:53山莊主要問題是房屋老舊且更新困難，只要是新的一樣能漲

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chair20909/27 15:54昨天查了國興街的朗朗晴(就是之前的朗閱)實登是63萬

→

lolpklol097509/27 16:04類基隆 , 結案

推

ninnyshadow09/27 16:18又在類基隆了 我破防給你看喔QQQQQ

→

cygnuses09/27 16:24類哪裡，房價就說明一切，不用在那邊嘴砲

推

eric5080909/27 16:25朗朗晴真的很難進去…..迷宮中的終點

推

drimp09/27 16:32最後一句就是想搬走 笑死 北部那些潮濕的海邊山上 真的身邊

→

drimp09/27 16:32住過的都想走 只是這邊有幾個人固定在吹而已

推

potabaw09/27 16:41差不多，我買的這間也漲了1000左右

→

jerry101909/27 16:46看看機能，看看口袋，就知道走不走了

推

tanjau09/27 16:52汐止真的好塞 好險在汐科上班 不用擠大同路

→

tanjau09/27 16:53遠雄真的好膩 期待lalaport

推

bms09/27 16:56推個

推

jasonci282709/27 17:01看來是鄰居..偶爾晚上走上大尖山看夜景也不差呦

推

monsterfive09/27 17:02不是哲人德林 汐科附近還有個河畔哲人 同建商 同建

→

monsterfive09/27 17:02商 戶數少

→

jasonci282709/27 17:02但真的就是工作住處，而非養老住處

推

z08963709/27 17:04撇除下雨，汐科真的棒，搭火車去高鐵很近

推

sublimate09/27 17:28吹汐止汐科 中興福德的人看了會氣噗噗

推

rmna09/27 18:09搭火車去高鐵怎麼會當成優點..

推

Lipraxde09/27 18:21汐止從小住到大，雖然不淹水了，但還是潮濕QQ

推

lyxiang09/27 18:21羨慕4x歲之後就財富自由

推

h76010809/27 18:31下雨今天就一個很好例子啊，南港中午爆幹大雨，台北市往

→

h76010809/27 18:31西過復興北路地是乾的= =

推

sarasa66609/27 18:32想問橫科不推嗎

推

losmith09/27 19:16說真的 能接受林口的氣候的人 住汐止多半無痛銜接 無差異

→

losmith09/27 19:17橫科那邊比較吃南港生活圈 跟汐止的關係其實較遠

推

panlao09/27 20:18推 有開車可以往基隆那邊看 大武崙 新橫濱之類的走三號

→

panlao09/27 20:19汐科火車站月台應該是全台灣最長的 人流也是前幾名...

推

KS57109/27 20:31講半天結果要搬走 = =

推

CoachKuester09/27 21:38汐止絕對是比五股蘆洲士林中正之類的濕多了，說都

→

CoachKuester09/27 21:38差不多有點誇張，走汐五高架就知道，常常出發時汐

→

CoachKuester09/27 21:38止大雨+塞車，過內湖停止塞車、過松機停止下雨

推

CoachKuester09/27 21:46橫科我個人是覺得要愈靠近南港那側愈好，往消防局

→

CoachKuester09/27 21:46交流道那邊基本上是荒煙漫草，同意原po說的汐止其

→

CoachKuester09/27 21:46實只有汐科到火車站這段較ok，其他真的不推，而且

→

CoachKuester09/27 21:46地形也是真的破碎

→

djhero09/27 22:04只說通勤，看的出來你都騎車，開車通勤路線不是這樣的

→

djhero09/27 22:12開車版本最優解，應該是兩個國一交流道分流上班

推

Vanvan09/27 22:34汐止離信義計劃區其實有點遠耶

推

globemusic09/27 23:22國3接信義快速道汐科過去半小時左右

推

chair20909/27 23:24橫科可以完美的避開被詬病許久的大同路地獄，然後基本

→

chair20909/27 23:24他就是汐止唯一可以走路10分到藍線的地方，只差在都是

→

chair20909/27 23:24舊房而已。

→

chair20909/27 23:26新北要到信義計畫區，要比汐止快的應該只有深坑了

→

chair20909/27 23:28國三還能走環東基隆路這個路線

推

outsider66609/27 23:45漲到6x萬是早安清境嗎？

推

monsterfive09/28 00:16早安清境 河畔哲人 跟裡面一點的翠御都有成交60的例

→

monsterfive09/28 00:16子了

→

gust098509/28 00:34汐止就只差捷運而已，其他條件本來就沒比較差…

→

gust098509/28 00:364幾歲就能財務自由大概要自己開公司吧？或著成為公司合

→

gust098509/28 00:36夥人？

推

NewPassat09/28 01:59東北季風從廊帶灌進來會想搬家

→

gliga09/28 06:17推最後一段XD

推

sakeru09/28 12:39我覺得汐止往後延伸到國泰或忠孝東路後段這邊也都還不錯阿

→

sakeru09/28 12:39 該有的也都有

→

KID092409/28 21:35下個月開始雨季，建議假日下班去晃晃，下雨下到哭

推

Sandy10109/29 00:16推最後一段 至少有誠實xd

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