Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎

Terraria 發表於 2024/9/27 下午2:41:25

看板home-sale標題Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎作者

Terraria

(Terraria)時間Sep 27 14:41:25 2024推噓24 推:24 噓:0 →:20

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本身八年級生在汐止也 8 年了

住過汐止橫科，現在買在汐科 U-Town 百貨旁邊汐止蛋黃

雖然這幾年房價漲了又漲(當年 3x/p 買現在 6x/p)，就自住沒啥爽感

沒想推汐止的，就客觀分析
(是覺得汐止人越來越多，別再進來了，好擠 QQ)

- 關於汐止
身為台北東區的一環，汐止擁有得天獨厚的地理位置。內湖科學園區、南港軟體園區、信義計畫區、汐止科學園區等就業機會眾多，而汐止是其中房價最親民的區域。

- 交通
汐止的交通可說是四通八達，開車族能輕易接上國道一號、國道三號、國道五號及環東大道，前往台北市區或其他縣市都相當便利。不過，尖峰時段的塞車問題也是不爭的事實。我個人是選擇騎機車通勤，解決了塞車的困擾。

- 人口
人口成長幅度雖然不像林口這麼誇張
但年年成長
目前 21 萬左右

- 居住品質
以我住的汐科這裡其實很棒
有大尖山、康誥坑溪，想要接觸大自然就往後山走個 5 分鐘就可以健行
想要去百貨走路 10 分鐘就到 U-town 百貨

- 天氣
我住過更多雨的地方，平心而論覺得汐止天氣跟其他北部地區差不多
只要在北部，冬天東北季風來就容易多雨
我是瓦斯烘衣機、洗衣機各一台，從此不用曬衣服其實滿爽的

- 建議居住族群
工作在台北東區，如：內湖科、南軟、信義計畫區、汐科

- 總結
要居住的話，汐止個人只推汐科到汐止火車站這個區域

以及「千萬不要住山坡地」，除了安全之外也有保值問題，像是：
汐止最悲情別墅社區！　40年前驚人房價「一棟可換北市2店面」
https://house.ettoday.net/news/2440547

我也聽過一些山莊社區，當年賣的比汐止蛋黃國泰、潤泰社區價格還貴

現在房價被山下的這些社區巴假的 XD

其他區域如:
- 社后是舊市區，馬路非常小，離交流道又遠
- 樟樹灣混泥土廠林立
- 汐止橫科是個特殊的存在，其實就等於南港了，路非常小條，機車族友善，老公寓眾多，屋齡 40y+ 以及有部分公寓有海砂屋問題，要留意

最後我是打算 4x 歲後財富自由，搬到其他地方 XD

汐止就只是工作階段時必須妥協的選擇

※ 引述《ninnyshadow (Lonely Liquid)》之銘言：
: 笑死
: 一輩子住汐止的出來回一篇啦
: 汐止不是北部最好的地點但要說他最差真的不能接受
: 基本上嫌汐止的87%都是當年笑汐止房價爛現在漲回去的悲憤仔啦
: 或是住不起內湖南港只能淪落到汐止在那邊覺得委屈了的人
: 講氣候潮濕的最好笑了
: 統計資料拉出來看北部基本上都差不多好嗎
: 汐止潮濕那淡水484沒法住人了??哭喔
: https://i.imgur.com/CxlNsNK.png

: (氣象站以靠近的基隆當比較基準)
: 常下雨這方面就有點玄
: 下大雨的時候通常全台北都跑不掉
: 小雨就真的通常只下到汐止而已一過南港就乾了
: 可能就是這點所以剛來汐止的人不適應吧
: 體感上降雨頻率夏天比較接近台北市冬天比較像基隆
: 交通
: 會爛不就是那些後來搬來汐止的人害的
: 嫌汐止爛為啥還要來?啊不就二十年前常淹水房價超便宜嗎
: 房價便宜離台北市又近買不起南港內湖的的不就通通跑來擠了
: 然後就恩
: 基隆河整治好了不淹水了
: 咖死摳來了
: 捷運每年每年喊住久的也沒人在乎
: 往內湖的車太多結果康寧街上又開了一個交流道
: 啊房價就UPUP上去就還他公道了啊
: 治安
: 基本上都宅在家
: 汐止主要分三大區:市區社后樟樹
: 樟樹是公認治安差的可是我不常往那跑所以沒啥感覺
: 可是數一下常上電視又住汐止的名人其實不少耶
: 所以治安應該不至於太慘吧大概啦
: 我知道光住過我社區的名人:李羅黃珊珊李慶華(已法拍烙跑中欠了四十幾萬管理費): 還有柯賜海(RIP) 5566好像也有個住過汐止(有錯請指正)
: 工廠多
: 一樣因為靠近台北市以前房價又便宜
: 現在大概就剩水泥廠了(因為交通方便)
: 市區基本上都剩零星小工廠跟住宅區都有點距離了
: 學區
: 爛沒話說
: 因為旁邊就南港和東湖了有能力的當然往台北市送反正真的不算遠
: 小時候我國中國小也都去東湖念
: 未來性
: 之前看過Nova大的分析
: 南港的各種大型開發都差不多成形了
: 有個這麼U質的好鄰居未來外溢到汐止的人口指日可待
: (其實已經外溢很多了吧)
: 結論喔
: 汐止地形破碎加上當年房價便宜所以蓋不了啥新房子
: 因為同時有國一國三國五+環東其實在交通樞樞紐上還算是個咖
: 沒捷運個人覺得其實算是好事就當作房價限制器一樣
: 最少有能靠自己到火車站和南港展覽館的能力的話(87%騎車)
: 其實就方便很多了南港展覽館的機車停車場基本上就是開給汐止人用的
: 對有開車的人來說其實超方便缺點就是反而開車的人太多了
: 除非你上下班就在汐止或是能避開上下班的塞車潮
: 日常生活有遠雄和好市多假日基本上沒事都不用離開汐止
: 假日下雨遠雄和好市多一定塞爆因為沒別的地方可以溜小孩
: 天氣跟以前大學在台中比的話算常下雨啦但是跟北部比真的還好
: 大Guy是醬
: 自己打完再看一遍好像真的滿爛的
: 所以等我明年錢到位要買第二間的時候不要來汐止跟我搶
: 拜託QQ

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※ 編輯: Terraria (101.10.112.0 臺灣), 09/27/2024 14:44:52

推

play2309/27 14:44大推，我們可能是鄰居，我也覺得汐科這裡的國潤泰很讚

→

play2309/27 14:45說下雨，我家的工作生活圈在南港基隆，根本沒差很多

→

play2309/27 14:45這幾年汐止根本沒有特別會下雨，甚至很多市中心下雨，汐止

→

play2309/27 14:46沒下的情形，冬天北部我不覺得會差很多