[閒聊] 汐止離東區那麼近，房價還輸給泰山

kagaya02/14 12:07這是要來戰東西嗎

jecko02/14 12:11汐止之前房價沒差土城多少 現在反而還快被林口追上

sdhpipt02/14 12:12汐止房價30年前跟內湖差不多

sdhpipt02/14 12:13其實最主要的因素是缺乏大面積重劃區 沒有人炒作

gk132902/14 12:13就雨多啊

GoGoD02/14 12:14泰山壓頂啊

lajji02/14 12:24沒有新題材很難漲

IS098702/14 12:24這種看看就好了

morisontw02/14 12:24雨多山多的廢地

morisontw02/14 12:25西邊不說天氣 看地形發展性就贏了

rainbow32102/14 12:35沒啥土地可以開發 沒捷運

stevenshih02/14 12:36汐止沒重劃區 沒捷運 都快被A7房價一路狂追追上了

stevenshih02/14 12:37沒捷運。地形破碎。一堆大卡車。常下雨。連A7都可以幹

stevenshih02/14 12:37掉他

IS098702/14 12:38沒重劃區拉價格有差啦，不然汐止有些案子也不便宜

labell02/14 12:41淹水 地震土層比較不穩

IS098702/14 12:42另外就地型太破碎

f7226456may02/14 12:49很潮濕又常塞車啊

nopenisgreat02/14 12:50汐止不錯了,現在泰山五字頭太盤了

wseedw02/14 12:50天氣不好、交通很慘

buji02/14 12:54樓主趕快加價去多買幾間，就會漲了

ChristopherW02/14 12:56有考慮過汐止，但每次過南港就下雨 就有點放棄了…

ChristopherW02/14 12:56.那價格不如找台北左邊的

wsxik02/14 12:57汐止屋齡平均2x, 能想像20年後的樣子嗎，而且沒地蓋新房了

IS098702/14 13:07不一定啊...說不定20年後貨櫃場就蓋了

IS098702/14 13:07之前還說要在貨櫃場蓋社宅勒

DwyaneWade02/14 13:07泰山離台北車站比較近啊

jc76112802/14 13:09感覺年經文 請汐止王回答~

IS098702/14 13:10 https://i.imgur.com/xxtul01.jpg

babyMclaren02/14 13:10這要問熟汐止的人，我記得小時候說淹水

IS098702/14 13:10泰山18甲的社區很多都有社區聯合類型的直達北車的小巴

popscott02/14 13:11個人看好汐止剛買內^0^

lynos02/14 13:16汐止有便宜嗎，區域那麼大

lynos02/14 13:17有淹水區，有靠基隆，有靠墓仔埔

IS098702/14 13:17感覺記者正在暖身中

asda01108402/14 13:17坐等汐止王解惑

lynos02/14 13:17新台五路一段，有些比泰山貴很多

lynos02/14 13:18看這種表，根本不準

lynos02/14 13:19泰山最貴的就是18甲及捷運站附近，哪有比汐止貴

lynos02/14 13:20買18甲不如買新莊頭前

jackie080402/14 13:23要看汐止那一段，淹水是很久以前了吧

IS098702/14 13:23現在溫仔圳有些零星案子門牌也是掛泰山，而且18甲跟頭前

IS098702/14 13:23價格有差，捏不出來的也沒那麼容易

nicole642802/14 13:23常下雨，上下班超塞，沒捷運

IS098702/14 13:2418甲跟頭前一坪差約10萬或以上有

bboywhite02/14 13:27淹水是老一輩在講的啦..台北市以前也淹水，那是老人眼

bboywhite02/14 13:27中的老人講的

frank11102/14 13:28這問題好玩，不熟汐止的人看到這排名會覺得驚訝，汐止有

jc76112802/14 13:28汐止 你總不會用五堵 汐萬路山上去比國泰醫院吧QQ

frank11102/14 13:29那麼貴嗎?又濕又冷還會淹水怎麼可以一坪要35萬

DwyaneWade02/14 13:3018甲要捏上頭前？捏到蛋破也沒機會吧

frank11102/14 13:30熟汐止的人會說那有那麼便宜，現在連樟樹灣一坪都40以上

IS098702/14 13:3018甲有些案子3房都攀上4字頭了

IS098702/14 13:30 https://i.imgur.com/99yii0O.jpg

IS098702/14 13:31更別說溫仔圳拉價格會影響平均，最貴的單價汐止應該贏泰山

IS098702/14 13:31沒啥問題，但是要看平均就會變現在這樣了

DwyaneWade02/14 13:38剛剛Google map，泰山到東區15公里，汐止到東區也是15

DwyaneWade02/14 13:38公里啊，都是22分鐘到，汐止沒有比較近

nicole642802/14 13:39社后這邊的新房開價48-50，超誇張～

DwyaneWade02/14 13:39不對，汐止還比較遠，18公里

nicole642802/14 13:40我前面的推文被修掉了@@

popscott02/14 13:42汐止還沒漲完拉,南港內湖汐止一堆商辦剛性需求

cygnuses02/14 13:50看東區的定義是什麼，如果是101為標準，汐止比較近喔

tlt021102/14 13:52泰山離國一65 64都很近,去北車板橋也很快

mozi02/14 13:58這幾年內湖南港還一堆建設沒完，汐止還有一波慢慢漲

happytravell02/14 14:00每個月都會有一篇這種文章欸 爬文很難嗎

segawar02/14 14:00 https://i.imgur.com/eftGJPD.jpg

s01250502/14 14:0030歲汐止王怎麼還沒出來吹實登不準XD

segawar02/14 14:01汐止沒有比較遠啊 11公里 哪來18公里

jecko02/14 14:02汐止就汐止站汐科站 社后 橫科 這幾個地方貴 其他什麼河邊

jecko02/14 14:02山上鳥地方的很便宜 價差非常大

GoGoD02/14 14:03汐止有汐科又近港科與內科，三科共構，憑甚麼輸竹科！？

jecko02/14 14:05汐止到台北市政府大概11公里 去新北市政府板橋反而更遠 汐

jecko02/14 14:05止不丟給北市就沒救啊

happytravell02/14 14:06看看泰山直達北車公車那精美的班距...

happytravell02/14 14:06 https://i.imgur.com/dMG6qL4.jpg

jecko02/14 14:08光從汐止要拉條橋到南展 台北市都不願意了

potabaw02/14 14:08 https://i.imgur.com/ZbVGBL9.jpg

jecko02/14 14:09然後要蓋個捷運 擋多久了

jasonci282702/14 14:09會問這問題的就是只看平均的XD

physicsdk02/14 14:13啊就新建案案兩差很多吼，不同屋齡的拿來比，好笑欸

physicsdk02/14 14:13案量

physicsdk02/14 14:14留給南港內科上班的便宜鳥地方住不好嗎，看房真的兩個

physicsdk02/14 14:14世界，同樣租金在港湖像狗窩，去汐止坪數格局都合理多

physicsdk02/14 14:14了。

preikestolen02/14 14:20交通動線太差了，塞車都飽了，重點還下雨。

tlt021102/14 14:25h大貼的公車表是三重客運的,還有私人的比較多人搭

IS098702/14 14:40私人的以前計次單趟50直達，現在我不知道多少錢了

lota02/14 14:56路小又塞，雨又看齊基隆，民生汐止線可能還要10年起跳...沒

lota02/14 14:56重劃區下，當然沒什麼進展

lota02/14 14:58而且如果要老公寓，更多人寧願去買內湖老公寓吧…

happytravell02/14 15:02我貼的是國光喔...樓上講的好像內湖跟汐止老公寓是

happytravell02/14 15:02同樣價格一樣...

tlt021102/14 15:06那我記錯,反正去北車的直達車就國光和私人的

PPTAlex02/14 15:10汐止已經太多人了~別來擠了

freekid02/14 15:39總結:抗性大導致剛需不太彼此競爭 沒建地導致建商不炒作

frank11102/14 15:40汐止光吃矽科、南港、內湖的上班族就飽和了

frank11102/14 15:42看南港辦公大樓一直蓋，汐止就會一直跟著漲

EnosKP02/14 15:43到南港4公里 但上班時間40分鐘可能還沒過costco

frank11102/14 15:43汐止是台北右側唯一連結的蛋白，是唯一喔

DwyaneWade02/14 15:49除了交通外，沒捷運比較麻煩，泰山有機捷，再怎麼樣就

DwyaneWade02/14 15:49是十幾分鐘到台北車站

Boston02/14 15:50沒啥好戰的，看工作在哪就買哪邊，靠西區就泰山

Boston02/14 15:50靠東區就汐止

Boston02/14 15:51汐止房價輸給泰山有太多因素，交通塞到懷疑人生、下雨

Boston02/14 15:52汐止許多房子都在山上 / 五堵貨櫃場周遭 拉低平均房價

Boston02/14 15:54https://i.imgur.com/9sS9QNf.png

Boston02/14 15:54https://i.imgur.com/yFTXdbo.png

Boston02/14 15:55泰山跟汐止兩邊成交量 差了 3~4 倍，其實也沒有誰贏誰輸

Boston02/14 15:55就看工作在哪買哪邊吧~

s81308202/14 16:01雨都齁 十一二月整個月下雨你受得了？

nopenisgreat02/14 16:05我是覺得汐止低基期,泰山五字頭短線過熱

sdhpipt02/14 16:08我的觀察 明峰街這邊好幾個社區 2021年底成交價都突然跳

sdhpipt02/14 16:08高5~8萬/坪 感覺在落後補漲

sdhpipt02/14 16:09慢慢明峰街湖前街這一區 比較新的社區 都逼近40了

giveme52002/14 16:14樟樹那邊4年前預售30-31 現在也才37 漲得比較慢

coolrider02/14 16:16交通是真的爛，人越來越多就越爛，只是也沒那麼誇張。

coolrider02/14 16:16今天早上下大雨從汐止車站附近開車到南軟大約20分鐘上

coolrider02/14 16:16下，通常都是有車禍才會比較久一點，但也不超過30分鐘

coolrider02/14 16:16。

sdhpipt02/14 16:27大同路早上還有調撥車道 其實也沒想像中那麼塞 康寧街就.

ivanchou02/14 16:39那個，汐東線好像又沉下去了

jasonci282702/14 17:24汐科附近08:35出門 08:50到南軟 40分鐘是走路嗎?

cygnuses02/14 17:27https://udn.com/news/amp/story/7323/6084629

karachi02/14 18:42汐止絕對落後補漲啦

karachi02/14 18:42泰山還在吹機捷笑死

karachi02/14 18:43在南軟內科工作誰跟你機捷

karachi02/14 18:43天氣不是什麼決定性因素，新店天氣也很爛房價還不是貴

chrisstar02/14 19:25剛好汐止新店我都住過，新店天氣不差好嗎？哪有很爛，

chrisstar02/14 19:25贏汐止很多

sss70030402/14 19:31新店板橋輸永和這麼多？

iamdiff02/14 19:51一是汐止太愛下雨了，二是到中南部比較遠，結案

pbs100402/14 20:22北部不是都很愛下雨嗎?

SimplePraise02/14 21:33汐止多雨是月份限定 一年只有不到兩個月 忍一下就過

SimplePraise02/14 21:33了

nenpow02/14 21:51兩邊面積案量差那麼多，拿靠車站近的生活圈比，汐止還是贏

nenpow02/14 21:51泰山不少

shun0102/14 22:05機捷沒比台鐵班次多，轉乘又更糟...

seny02/14 22:11別再戰汐止了，最近都慢慢漲了

seny02/14 22:11想買越來越貴了

karachi02/14 22:45大台北冬天就越往東天氣越爛，新店比汐止或南港文山好些

karachi02/14 22:45，但還是比大漢溪北爛

karachi02/14 22:47汐止多雨不只兩個月，從東北季風開始的10月到4月雨都很

karachi02/14 22:47多

karachi02/14 22:48有時候甚至基隆都沒下了汐止還在下

karachi02/14 22:48那邊剛好地勢比較高，攔截了基隆河谷吹進來的水氣

karachi02/14 22:49但就說了，天氣不是房價的決定性因素，通勤工作方便性才

karachi02/14 22:49是

happytravell02/14 22:58汐東線是左右兩個市在扯後腿好嗎 不然早動工了

ppnow02/15 01:12除了天氣，汐止開車真的很痛苦

sasamos02/15 04:53汐止長大，鳥地方超難住，交通爛一直下雨，住久很憂鬱

sasamos02/15 04:548+9很多的地方

yha02/15 07:38汐止人口跟蘆洲幾乎一樣 面積卻是蘆洲的九倍 明明是地廣人稀

yha02/15 07:38 可是很多人說太擠 可見地形關係能住人地方不多 發展受地形

yha02/15 07:38限制

Axcic02/15 09:32塭仔圳第一區大部分都是在泰山

chair20902/15 10:29怎麼不問一下深坑，離信義區這麼近XD

gtsp096402/15 10:33地形注定這區發展受限 看公共建設最清楚

jasonci282702/15 10:46上班時進台北市有哪條不塞的嗎...?

jasonci282702/15 10:50若真是鳥地方為何不快搬走...不搬走的原因就是癥結點

jasonci282702/15 10:52天氣部分可以這樣想...不會缺水(遠目)

jasonci282702/15 10:54由衷希望捷運快點好..

Jasai02/15 11:37北車只是很久沒發展，容積率蓋滿是比信義計畫區壯觀很多

Jasai02/15 11:40站前(西區)的位置是盆地中心、交通中心、也是都市計畫的正

Jasai02/15 11:40都心

nyyatl02/15 11:58認真說，住汐止如果能再往東通勤CP值是最高的(基隆也是有

nyyatl02/15 11:58高薪工作)，上下班可以跟大批車潮反方向，下班直上高速公

nyyatl02/15 11:58路去信義區逛街吃飯，再走環東回汐止，完美

chair20902/15 13:36是說基隆上班就直接住基隆啦，幹嘛要住汐止

tswperfect02/15 15:13基隆高薪工作求推薦

imtaku02/16 08:36價格反映買家的偏好，東邊天氣就是比較差啦！

ABCDEFGH102/16 10:17汐止 雨跟交通 很可怕...

k1992052902/16 11:57S012505連實登都不會看!誰說過不準XD是你看房價還看3年

k1992052902/16 11:585年前欸，到現在還不敢回應我，然後轉個彎誣賴我說不準

k1992052902/16 11:59你趕快回去之前的那些文章底下反駁我，看實登看好幾年

k1992052902/16 11:59前的價錢，你還敢把臉伸出來給我打，真是服了你XD

k1992052902/16 12:00汐止就只有汐止站汐科站交通便利，這邊房價屌打土城

k1992052902/16 12:00無庸置疑，不要說屌打拉，跟土城捷運附近房價就是一樣

k1992052902/16 12:02自慰台鐵周圍房價=土城捷運周圍房價是事實，你連實登都

k1992052902/16 12:03不會看，還硬要拿三五年前實登價錢說嘴也是事實，笑死

k1992052902/16 12:05跟你溝通真的累，不僅中文理解能力有問題，實登都不會

k1992052902/16 12:05看真的是你的致命傷，真的蠻同情你的...

k1992052902/16 12:06希望你能回復一下為什麼可以中文理解能力爛成這樣以外

k1992052902/16 12:07連實登都要看幾年前房價，這我真的很疑惑XD

k1992052902/16 12:11而且我也沒住汐止，只是有房子，加上你一直吹土城看不

k1992052902/16 12:12下去而已，講事實結果被你這理解能力不好加上實登都不

k1992052902/16 12:16會看的人惱羞後亂罵人...不敢回應各種問題以外，還要亂

k1992052902/16 12:17攻擊我說實登不準，我太難了...

k1992052902/16 12:25我的重點只有土城捷運=自衛台鐵，請搞清楚狀況

k1992052902/16 12:35說汐止多爛我真沒差，但自慰台鐵=土城捷運好像氣死你XD