PTT推薦

Re: [閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎?作者
fiveoosoo
(500)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:22

交易量影響很大喔,相比第二季

8月份業績約略為第二季平均的9成、9月份約為第二季平均的7成

10月截至目前為止,大約是第二季平均的2成左右


2成喔,你覺得對仲介來說交易量影響大不大

至於價格,屋主大多都是死豬價,議價議不動,叫他降個5%跟要他的命一樣
我講的是降底價喔,不是甚麼廣告價下降喔

以上是成屋的狀況

至於預售,我不清楚,我們店不做預售,因為我們不補現金
沒辦法跟補現金逃漏稅的店家拚

你說我希望房價漲還跌呢,跟你說

甚麼仲介都在炒房!!屋主賣高賣低關我屁事,我要的是成交量
房價下跌50%然後一堆人買我更開心

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.218.135 (臺灣)
PTT 網址

vava556610/24 16:16上漲成交量才會熱絡 大家都很膚淺

vava556610/24 16:16要追高才會一窩風阿 哈哈哈哈

vava556610/24 16:16越貴越熱絡,越貴越FOMO,貴到天價就半夜排隊XD

toto12310/24 16:19一定是漲 比較好成交

toto12310/24 16:19越晚買越便宜 請問怎麼賣

toto12310/24 16:20而且台灣屯房成本很低 很多就不願意拿出來賣了

vict110/24 16:20買房要衝動感啊 我當年買房去接待中心都沒人 超恐怖感 房

vict110/24 16:20地合一殺爆建商

vict110/24 16:21沒人去招待中心你敢簽約買嗎?

toto12310/24 16:23台灣就算是跌,就是跌很慢那種

poeoe10/24 16:45屋主還在撐啊 等撐不住交易量就上來了

應該說成屋的屋主,大多都是可以負擔目前本利攤還的 或者是早期持有,無貸款的 有在議價的店頭應該可以明顯感受到 這些人的心態不是"在撐",而是"我沒差" 所以可以看2015年那一波,市場也是相同的氛圍 結果下跌不到10%,以我所在的台中來說,只跌了5% 所以會不會跌呢,會吧 跌多少呢? 大概5%吧我想

toto12310/24 16:46房地產又不是股票 等底部爆量 就可以準備進場

toto12310/24 16:46或是等國安基金通知。 差很大

poeoe10/24 16:47等有一兩個屋主撐不住 就會連鎖開跌看誰跑的快了

toto12310/24 16:49就是要等長期漲不動,是有可能撿便宜

※ 編輯: fiveoosoo (118.163.218.135 臺灣), 10/24/2024 17:02:00

SouthEast6210/24 18:34問題是長期漲不動你也不敢買呀,所以根本講幹話。

SouthEast6210/24 18:34有勇氣在谷底掃房的人早就滿手好牌了,才不會到現

SouthEast6210/24 18:34在還在說等跌才要入手。

zxc7022710/24 18:56還真的滿多屋主沒差的,持有成本這麼低哪有差XD

zxc7022710/24 18:57政府現在就在抑制,當然跌不多,但這也是汰弱留強的好機

zxc7022710/24 18:57會,那些亂漲的地方本就該回合理價格,長期來看是好事

zxc7022710/24 18:58然後現在的買家也是在等撿便宜,還拿去年的實登問可不可

zxc7022710/24 18:59以這價格,沒差的屋主直接謝謝再連絡

supa6410/24 20:23說真話.對我現在中壢這邊代銷.真沒影響........

supa6410/24 20:24畢竟喊這樣喊我現在公司這邊第1棟已經準備照程序跑簽約

supa6410/24 20:24接近完銷.所以有啥差差別是在買方罷了

Airfoil10/25 06:52又不是屋主價格的問題,是自住想買貸不到或觀望,投資沒

Airfoil10/25 06:52得開桿又沒寬倒不如把錢丟股市。現在是沒人想買或沒得買

Airfoil10/25 06:52。屋主降價就賣的出去嗎?