[心得] 空空內戰！啟動！
首先72條2放寬
房蟲應該普遍認為是宣示。
誰不知道72條2已經降到26%多水準。
就算零星個別銀行比較高 也就是28%警戒水準
去年中那種28.5早就沒有了。
1. 2024政院與央行的對抗
阿龍態度一直都是誰管你首購去死。
這個上一篇說過了，他只管數字降下來。
「用首購貸不了款，讓房市不要漲到首購無法買房成家」 的悖論
只有政府才需要檢討，央行誰管你去死
新青安超長排播，2024第三季就出現了，名義就是72-2。
隨後政府出面解套
增加72-2排除項目、保首購優先原則。才稍微緩解。
排除72-2降下來，
哇，政府把我出師名義拔掉了。
那我自創一個啊。
就是放款集中度囉。
阿龍這次學聰明了，
不講明確標準，政院就無從下手。
「反正我覺得37%太高。
然後以前是35%
至於現在目標要多少，你自己體會。」
2. 央行政院對抗 下半場
本質跟去年的對抗一樣。
但現在賽局已經移到無法規區了。
沒有一個數字是有明確法源，可以讓政院對這個數字放寬放水
「你央行用暗示，還發新聞稿說不是你要求的。
那我也來宣示，光明正大宣示 還入法改法規排除項。」
這就是現在發生的事。
貿易時有「非關稅貿易壁壘」
咱們房貸這一年多來也有「無法源貸款壁壘」
在宣示下，一定會放寬，只是放寬多少的問題。
3. 空空 內戰！ 叛逃！
這半年發的獎金還是繼續發，又經過4月一次閃崩。
股價雖然回來了，但你有抱住嗎？
少來啦，十成下去，抱超過五成回來的都算心理素質不錯了。
砍倉削肉一大堆。
經歷過這種事，水龍頭開 一定有人會進來買房啦。
簡單來說啦，
沒錢魯空，一樣在那邊哭。
有錢腦空，轉個念華麗轉身 就上車了。
看看這批會上多少人。
尤其新竹
多少科技業仔，你看自己薪水獎金有變少嗎？
而且新竹因為路太爛，逆DOT效果，反倒保住房價。
少塞車20分鐘的房子貴幾百萬。
便宜啊，我時薪多少？攤進貸款一個月才多還多少？
真正的剛需，使用價值計價都能算出划不划算
去年房價漲到魯空消失，板上剩內戰到919
如今輪到空軍內戰了 嘻嘻。
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這一局多多獲勝
這是戰書
漲到9/28檔期還在漲
龍龜之戰
政策影響供需 大家不是沒錢
坐等把第二戶 貸款成數限制拿掉
居然有圖卡 黨宣傳出去 為了面子也會達到。基本上不用懷
疑政院出手力度了
圖卡有人跟沒有人的，政策力度不同
推
空空下一套劇本：炒房賺輸股票。怎麼樣都要嘲笑
圖卡也做太快了吧
很怕下台的樣子
那個圖卡，首購是多房無貸也算嗎？
金龍放棄 空空又要哭了
翻譯：結巴的鍋 我政院不甩
Zack : 建議2027在買房 嘻嘻
如果是的話，我要趕緊來借錢了
沒用啦，我都龍哥又不用面民意考驗，想放款，假咖麥餒
拜託金龍哥不要軟 想看明年選舉再次32：0完封
其實民營一直都能借
拾之型-貸貸流轉
說這什麼大實話
教主：mayday～ 亞美蝶喔～
下戰帖了
先知都賣房了，還在那邊嘻嘻哈哈！
早就都封了，還想要貸款流流舞喔
不懂一直阻止人買房幹嘛87
哇圖卡都出來了
先知賣房嘻嘻
等等中分龜會有中央圖房
教主大概剩嘴台灣經濟這招了吧？
精聾要小心，不然不小心回去教書
先知早就說年底出大事，可惜被流放邊疆
可是關新路的房租才這樣
感覺他們沒有很在意塞車啊
金龍怎麼不趕快出來喜孜孜霸氣喊話，要再繼續無差別l
esson、攻擊這些首購，快啊，民怨燒滾滾就是你要的
不過菲比斯好像很崩潰XD
好噁的臉
大罷免就是提早分一個勝負 不要等地方大敗就來不及了
菲比斯最近有發文喔？還是FB
我是覺得很怪，都炒股賺大錢了，看到這個怎麼會崩
潰
fb
誰叫空空 還是不投給票給執政黨啊 讓人家大敗
整天反政府 就說除非送房才會滿意啦
現在可能還要更正一下
送房若是郊區還不一定會滿意 要送市區房！
說真的建商比各位都還要更早就知道了
一堆好的基地都在默默長大然後不開賣
本來想說可以慢慢挑好案子的 但建商都鎖死不賣
好啦，央行如果匯率回去32，我再去當鶄
給他票XD
他買的房子上億元，哪裡需要崩潰啦
像七八年前那種冷盤 代銷是很用力在宣傳招客的
郭志輝不是說匯率31了嗎XD
建商不知道啦 他們只知道總會解套 但不知道方法
我不知道算不算是open book啦，不過前陣子看到台幣
貶一陣子我就先上車美債，只是買不多就是
台幣快升值吧 去日本更便宜
q大就是不了解新竹，新竹單身工程師幹嘛去租3萬多的
房子啦，然後結婚的工程師全部都去買房了，就算沒買
房的也不會在乎租屋品質，通常都是便宜比較重要，存
錢買房。那附近很多公寓可以租啦，幹嘛租那麼高檔。
我相信精聾哥繼續鎖 精聾加油
這麼好的房子不住，真的可惜
蛤 房市管制這麼多都沒什麼在跌 這下好了 放寬後空
空還要找什麼理由勒
928檔期大爆噴
新竹工程師聰明的話，不鳥空空在那洗啥買不如租，早好幾年
哇靠 圖卡放人
你是說工程師都住這種？！！
就買，房價都漲上來了
房空的有些股市也空，今年初看到好幾個房空在股板貼"2025
我們都滿手現金，你呢？"那些ID好像都不見了QQ
菲神直接fb發兩次文+限動 可以參考
就算沒結婚，找個女朋友住好一點也不吃虧啊
還有傻子說不動產貸款集中度會影響 真的魯空不要講話還不
會被笑
919 要到了看會不會說法一致就知道GD軟了沒
營建漲停啦 摳訓
一定很多人看到不到實際核貸金額因人而異，然後再
來哭沒八成
本來就因人而異，現在是搞到本身條件不差的人都沒
法正常買房貸款，是一定有點問題
q大，你那是女朋友沒一起住或沒女朋友的金山街新手村
套房。
圖卡有照片的通常是最高等級
有結婚的，住新成屋就兩房，要大點便宜就公寓三房。
生小孩後幾乎都有買房啦。
金龍、金龍你睜開眼XD
35龍繼續演啊
竹科租屋草最後機會了 你們最愛罵的中分龜盡力囉
男生住那樣算很奢華了 我大學外宿還沒有冷氣
男人只要一台電腦就夠了
央行理監事會議直屬政院的代表就幾個了 政院認真金龍
根本擋不了
這麼派 不忍直視..
不對啊你說戰起來 結果回文的都是大多軍啊XD
他們還沒反應過來發生什麼事 讓子彈飛一會兒
央行還沒投降，等9/18再決定動作啦...太早
gd龍是不是藍白
一個把匯率閃升還發抖的A總，很有臉發新聞稿反駁
他根本是內賊吧，反正他不用選舉啊～哈
空空現在瘋狂在準備約看房子了吧 沒空上來推文
之前還有人說萊爾打房，我就莫名其妙，新青安就是為了
他搞出來的。
金龍敢白目？ 賴神都給態度了
拜託金龍哥繼續硬 明年選舉再一次32：0完封
央行還沒投降? 阿龍敢反抗?
金龍哥哥還是神隱起來比較好
願意當盤子快去買，銀行股該清空了
給原PO, 去年72-2也沒有到平均 28.5
一直都沒有, 只有個別銀行有
整體平均一直都維持在26%~27%
圖卡治國又出現了 想學光頭
我是說個別啦
龍哥被看沒有？
75樓，新竹金山街591套房幾乎都詐騙的，通常都是開一萬
然後照片精美，等你到場之後跟你說那間沒了，然後帶你
看一萬元的廢墟
請問教主 代銷 c卡 現在誰勝誰負阿
我要繼續租房
各位客氣點 等等空空在租屋處悲憤至死 還要幫忙叫龍巖 窮人
問題很多很麻煩
魯空真的趁新青安條件好趕快買房了。那種希望別人倒楣賤賣資
產 建商倒閉 房仲跳樓的壞心腸要改一改，一起慢慢累積財富不
好嗎？
謝謝黨愛台灣 繼續做多台灣
![Re: [心得] 空空內戰！啟動！](https://files.catbox.moe/in7hsm.png "Re: [心得] 空空內戰！啟動！")
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Re: [新聞] 解決房貸荒！ 政院今拍板不動產放款限制限貸狀況從板上激烈討論到現在應該也快幾個月了， 真的是蠻感慨的，雖然之前說要一個一個抓出來鞭屍， 但想說算了浪費我的時間，對於懂王群來說也不痛不癢。 以下針對這新聞說一下狀況。 有人說不是 72-2 都沒水位問題嗎？ 那現在排除能幹嘛？![Re: [新聞] 解決房貸荒！ 政院今拍板不動產放款限制](https://i.imgur.com/W7KiNojb.jpeg "Re: [新聞] 解決房貸荒！ 政院今拍板不動產放款限制")
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Re: [新聞] 限貸令頻傳 財政部：新青安絕對不受影響這個有多矛盾你知道嗎 首先大家要知道央行要看的新指標 如果不清楚現在的遊戲規則跟72-2的差異，請看我下午的文章 #1col6qMq (home-sale) 好，現在政府單位有三個角色30
Re: [新聞] 快訊／央行房貸管制3大鬆綁 排除繼承聽完記者會一樣不免俗先講 如果以下言論跟你想的不一樣，以你的為主 這篇文講兩個重點，一個是簡單說明一下這次到底放寬什麼，有些人連記者會都沒聽， 按自己想的胡亂解讀，有些人根本不知道這個放寬影響到的是什麼，這篇稍微提一下。 第二點是針對目前的放寬政策，針對後續的第8~9~10波管制手法來推測，28
Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青我閱讀起來比較像 行政院知道不是72-2卡到銀行 是央行的不動產放款集中度在卡銀行 但是理監事會議即將到來 行政院先以自9/1開始申請的新青安貸款排除在72-2外做一個「政策宣示」、「政策指引![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/FiMrBDwb.jpeg "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青")
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Re: [新聞] 硬著陸？央行「房市大殺招」恐釀4衝擊最近看蠻多影片都說之後可能會放寬72-2排除首購（因為新青安貸款金額占比很高而且現在在幫首購） 不過因為今年房貸大多是新青安買盤，如果放寬首購對72-2的管制後，房貸餘額可能一發不可收拾，所以最終可能還是得要打首購族群 這種發展可能性高嗎 感謝大大分享看法 -----10
Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條對於新青安能否不列入72-2的計算，抱持相當大的懷疑 首先看到央行的新聞稿，整篇並沒有提到72-2 唯一提到的只有不動產放款集中度，6月底達到37.4% 並且根據報導，央行希望能減少到36%~35%，並針對這點要求各銀行提出自主管理方案![Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條](https://i.imgur.com/QRQvY0Ob.jpg "Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條")
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Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會首先72-2 這篇新聞政府已證實是假議題 雖然控30% 但銀行內規大多為28.5% 而水位一直都在26.X% 近期有可能要跌破了 所以錢沒問題 那為什麼不能放款 因為央行這些傲慢的天才自創蠻橫的35%4
[問卦] 認真問 若放寬72-2是會發生怎樣嗎？隔壁版那 吵翻天了 一派人吵 放寬72-2 或新青安排除72-2 另一派人說絕不可以放寬72-2 若放寬72-2 例如現30%放寬35%或40% 那央行 銀行 政院 建商 民怨都能解套1
Re: [問卦] 這次買房有上車的，中午要怎麼慶祝？這個就是宣示意義大於實際意義而已 卡貸款的是「不動產貸款集中度」，不是「72-2」 集中度的限制不開，72-2怎麼改銀行都貸不出去 要觀察的是9/18的央行理事會 到底要不要放寬集中度的要求?
Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安好好笑 這就做做表面功夫而已 金管會放寬了 央行沒放寬啊 台灣最白癡的就是管理金融機構的單位有兩個 1.金管會![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/04/2/33059255.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1200&exp=3600 "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安")
![Re: [新聞] 限貸令頻傳 財政部：新青安絕對不受影響](https://media.zenfs.com/ko/chinatimes_money_465/e02f23168d33c59b1550070183199f92 "Re: [新聞] 限貸令頻傳 財政部：新青安絕對不受影響")
![[問卦] 認真問 若放寬72-2是會發生怎樣嗎？](https://i.imgur.com/iZrUCzMb.jpeg42.79.104.3 "[問卦] 認真問 若放寬72-2是會發生怎樣嗎？")
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