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[心得] 簡短增貸資產負債比分享

看板home-sale標題[心得] 簡短增貸資產負債比分享作者
smoothapple
(阿噗噗)
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很簡單的分享

曾是房產魯空的我今天找專員轉增貸

銀行是邦邦,因月收入不高,雖有租金收入撐腰,但是無奈總計房貸餘額還是太高。

最後是用資產負債比,貼著邊緣線送件。

觀察到的比值是 10:3,總貸10萬要有3萬資產的意思。

例:原貸餘600萬,欲轉增貸400萬,新貸款總額會是1000萬,月收入評分不足,用資產來墊評分,需有3個月以上的存款、股票、保單價值、外幣、無貸款不動產等,總價值超過300萬,即有資格送件。

以上報告,菜雞睡覺去。


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.218.26 (臺灣)
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OUX851302/17 22:38銀行都是看股票庫存的,不看買賣對帳紀錄

howhow80112202/17 22:51如果信貸本金1000萬也可以貸300萬嗎

ajax444402/18 00:03感謝分享資訊

beminaru02/18 00:27別傻了 看在庫證明的好嗎

smoothapple02/18 06:28原來我傻傻的,哈,自以為對

※ 編輯: smoothapple (36.235.119.51 臺灣), 02/18/2023 11:17:24

Hawaii01502/18 19:34謝謝實例分享 推一個