Re: [閒聊] 房貸補貼 2023房價又要噴了嗎?
※ 引述《missucrystal (妳還好嗎)》之銘言:
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: : 意思是說,吃的到這個補貼的有幾種人
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: : 1. 包租公帳面上沒掛收入,但是有一堆人頭貸款收租用的
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: : 2. 地下經濟賺很大沒報稅的
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: : 3. 捏懶趴捏到爆收入低貸款高的
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: : 其中我想第三類人應該比較少
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: : 多數還是競競業業的上班族,貸款前規劃好保守的現金流
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: : 結果這個房貸補貼完全排除了
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: : a. 多數努力的雙薪家庭
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: : b. 乖乖報稅守法的人民
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: 非常同意這政策會補助到一堆1跟2的人
實際上真正能拿到補助的 幾乎都是3
會說補助到1跟2的 我只能說非常天真
先說1吧 找人頭貸款收租
先不說能找到能信任又符合條件的有多少
一人限一戶 代表人頭自己不能有房 要不租房要不住老家
如果人頭有能力買房 憑什麼自己不買
買不起房的 還敢讓他幫掛名歐 真勇敢
說到2地下經濟就更好笑了
這邊一堆上班族整天在被害妄想
常常看到嘴不開發票的 自以為別人逃稅賺很大
1)沒開發票是很難貸款的
不信可以試試聯絡認識的代書或者銀行房貸專員
直接講結論拉 沒開發票的負責人
銀行通常直接當你無業啦
無業也是可以貸款的 但是就要另外提財力證明
有其他財力證明的人 能通過房貸補助的排富條款嗎
繳稅的好處 就是銀行認可你的收入
讓你可以用未來的收入貸款
2)不開發票就是該死逃漏稅
搞清楚 這個問題是政府失職 + 大部分中小企業主沒有金融常識
有沒有想過 如果全台灣所有地下經濟全部開發票會怎樣?
政府營業稅大增 然後物價狂漲
營業活動產生的稅收 本來就是由消費者承擔
不管是房地合一稅 營業稅都是一樣的
商人的訂價一定是 成本 + 利潤 + 稅
稅金增加 所有商家一起漲價就好啦 不爽不要買
至於叫商家自行吸收的 我只能說 你願意無償工作嗎?
哪個政黨願意改革營業稅法 所有營業行為全部開發票
我保證全力支持 外加動員所有親朋好友去投票
: 就只說有報稅的
: 台灣一堆免開發票卻賺到爛的小生意
這種想法就是典型的不尊重專業
如果你覺得別人的職業很賺 你就快點去做
台灣巨嬰的症狀是 看不起別人的職業 覺得他們不配賺這麼多
叫你去做又嫌髒嫌累 然後整天抱怨薪水太少
看看那些發達國家的藍領
普遍賺的比中低階白領多 台灣只是走得慢一點
職業不分貴賤 在台灣就是個笑話
: 那些在所得稅上核算的收入都有夠低
: 但實際上賺到房一間一間買車一台一台換
: 更別說地下經濟了...
: 執行業務所得也是一堆可以扣除的成本
: 還有房東出租先扣43%費用 最好是有這麼多啦...
: 就薪資收入最可憐 結果各種補貼都還最容易被排除...
: 不過受薪階層真的一直被壓迫也都不會講話
: 這麼好欺負當然是繼續欺負囉
在這個資本收入>>>>工作收入的年代
真正被壓迫的恰恰是灰色收入的中小企業主
你以為國稅局不知道很多商家不開發票嗎
自以為聰明 你去跟國稅局打交道看看
如果全台開發票 你看倒楣的是誰
一定有人會說 想開發票就自己去申請阿
如果今天你去求職 大部分應徵者都承諾不要勞健保
除了特殊菁英以外 你覺得要求勞健保的會錄取嗎?
--
就被害妄想症 覺得都是投客害他買不起房
事實上追高的多半是認真過生活的正常人 看資料都很清楚
說的一針見血 精闢入理
一些買不起的空空整天只會靠邀
其實還好啦 開始有看到一些89年級的 老實說真的比7尾8出
認份又眼界寬廣很多 別的不說光今年我看到洗冷氣的
真的蠻驚訝2個年輕人靠line口碑介紹就能做得有聲有色
銀行不是國稅局 不用幫你核稅
最近a38那個面試文,有朋友說他狀況也是一樣最近8年
級後半的很多很猛,爛的很猛
他們的情況是有人用GG 把上廁所都買下來的血汗價格
用來和系統廠問薪資XD
哈哈?
銀行怕被金檢 放貸沒有合理財力證明會出事
財力證明還有父母的加上保人
看的是財力證明 不是國稅局盯的收入
這才是問題啊
不信可以找房貸專員問問看 看他們敢不敢用非稅收入核
貸 父母當保人會有相對應的缺點 貸款年限會縮
再縮也是20年以上
就這樣
然後利率同行情
不用懷疑
銀行不是國稅局 頭期過 身就過
剩下就是信用管制程度問題而已
補助3真的很拷貝啊 為什麼要排富,g8
對回覆內容沒什麼意見
但原來提出的問題還在啊
為什麼要排富啊
抱怨的不是買不起靠邀的
是自己賺錢繳稅然後買了房子耶
你不用繳稅我們也沒罵你不能領補助
結果反而把我們有繳稅的給排了
而且台灣賺很多不用繳稅的
很多根本合法
像資本利得、境外收入
比較起
工作動輒30% 40%繳
收入連有資本家的腳皮都不算
結果靠資本利得賺幾億的
還沒有被排富
就說啦 資本利得 兒子拿補助 只恨小孩才八歲
但我們也沒有那麼生氣的原因是
知道再撐一下 等累積到進入資本收入大於工作收入的階
段 就可以跟著爽
要等小孩大 薯條加大
然後每天登入網路 看芸芸眾生在網路上靠邀
你們不上工 就是移民上工,今天去吃飯一堆服務生都外
籍的
越南人
請不到人沒差阿 台灣整個比越南舒適好嗎 還有社福條
件也是現在6000也不排除拿到居留證的
未來所有社會福利也不會排除這些實質工作的人
還有人幻想這些人會賺飽就回去?
直接落地生根還差不多呢
不用騎檔車塞車一小時為了上班
還邊騎邊淹水
在北部搭廉價大眾運輸一小時可以到哪裡?
印尼也是阿,話說沒限制的話八成和蝗蟲一樣衝過來
買房補三小,誰叫你玩這種垃圾資本遊戲
沒辦法 專業越來越不值錢一定是社會未來的趨勢
我只能說 唯有讀書高是真的必須超高 不然好日子快結
束了 至於排富我沒意見 反正這整個政策就是笑話
是專業越來越值錢,不值錢的是以為值錢卻其實不值錢
的專業
例如文書處理 那個只有上世紀末才值錢一段時間,其實
學習根本也花不到多少時間
但是當時卻有一堆人以為那個還要上課才會
然後一堆簡單到掉渣的東西還被排到一些學校課程內
只是摸一摸功能就能會的東西有多難 是吧
很多一堆人在喊的專業就類似這樣 根本不是真的專業
也不能這麼說 舉個例子 20年前的老醫生和現在的醫生
甚至未來如果有AI看診 醫生專業還能值多少
我認為專業的價錢就是看供需和門檻 專業內容不是重點
藍領看漲也只是因為現在太慘 將來也只是好些而已
1有一種狀況就是拿家人當人頭的
AI看診我看妳慢慢等吧... chatgpt那種就是廢物。
很多號稱能取代的其實也不過就噱頭而已。輔助倒是有可能,
這就像號稱自駕,其實也是輔助。
光是做到輔助也很不錯啊 類似24h家醫科或者自動檢傷分
類也很好啊 重點是隨著科技進步 能被機器取代的專業肯
定越來越多 這是不可逆的趨勢
我覺得不是專業不值錢。而是專業的差距透過AI或機器而放大
最後造成貧富懸殊。厲害的人可以自動化而取得巨大優勢。
雜魚就洗洗睡吧...
現在AI的發展遇到瓶頸啦...所有應用都一樣。基礎上面臨典範
轉移的陣痛期。未來走向融合式,包含因果邏輯網路和深度學
習。現在沒看到啥成功的案例。
老媽名下12戶貸款餘額幾乎沒有 銀行直接說建議不要拿
來當保人 反而會被質疑炒房被刁難
幫買房的續命一口讓他們之後當三十年社畜
居然以為政府政策改為不打房了 ㄏㄏ
補助是會一直補助下去ㄇ 只會補助到多數建商交屋啦
找不到盤子接手就認命未來都在當社畜還錢給銀行吧
樓上真的好可憐...悲憤到現在
買房本來就是穩定社會的基礎吧 買了只能好好工作
版上什麼把房子拿出來借貸 投資我建議聽聽就好不是常態
81
首Po政府開示了 2023年房價是否又要井噴? 內政部表示,去年開始中央銀行連續四次升息,房貸負擔日益增加,在減輕民眾居住負擔方 面已研擬房貸補貼 每月戶頭將多出一筆定額補貼金,預計30萬至40萬戶受惠 以房貸1,000 萬元為例,每月約可領3,000至4,000元 --46
這個政策是不是激怒大眾用的阿XD 整個狀態有點幽默 以台南來說,假如買不錯的房子應該也要貸個1000萬吧 1000萬大概一個月繳35k上下 保守一點的夫妻,現金流抓1/3繳房貸,所以年收入不就爆掉被排富排掉了嗎XDDD7
也別有政策就往壞的去解釋 政策不就很簡單,防止一些中低收入的買房後法拍跳樓 當然法拍跳樓多房價比較會跌 但政府又不是酸民只想看血流成河 至於一些人頭貸款的,那必竟是少數47
: : 非常同意這政策會補助到一堆1跟2的人 就只說有報稅的 台灣一堆免開發票卻賺到爛的小生意3
1.的部分沒那麼簡單 你要不自己找個人頭試試 收入低無房屋,買個上千萬房產在他身上放幾年 說真的這投資還真抖 我一個朋友單借妹妹的帳戶放個十幾萬元去抽股票28
請問一下,假設我目前新買的新北房子 還有貸款約800萬 名下也只有這間房子 年薪也只有一百左右 戶籍目前在新房子這邊13
好奇請問一下 我目前持有一間透天拿去租給別人(買的時候770萬) 結果租客直接越過我去申請租金補貼 我就忽然變成是公益出租人 目前年所得確定不會破百3
這政策有夠機車 想說先買個美債等降息 之後剛好回來接房地產 這政策出來就不用玩了 光消息面就可以把房價撐住往上了9
剛看了一下, 補貼的本意是補助所得在一定分位以下, 又僅有一戶自用住宅的家庭, 這也符合社會福利的用途, 事實上條件也都是是為此而設。15
這個政策本來就大有問題啊 通膨的影響是全民都受影響 為什麼獨偏房貸戶 難道其他貸款戶 車貸 消貸 融資 沒有被升息影響嗎 政府都選擇普發現金了 表示就沒限制你人民怎麼使用這筆錢 你可以拿這筆錢去補升息後多的利息 或是 你要消費都可以 這樣也符合公平
爆
Re: [新聞] 阿堂鹹粥遭爆「不主動開發票」!國稅局回其實光是老闆自己回的那一句 就可以解釋為什麼要去檢舉他沒有開發票涉嫌逃漏稅了 「為什麼只有我?為什麼全台南市都不用開?」 這裡該產生的疑問是 「為什麼這個老闆會說全台南市都不用開?」爆
[問卦] 阿堂鹹粥為什麼不主動開發票?上個月去吃了一次阿堂鹹粥, 點完餐先結帳, 想說賣這麼貴為什麼不用開發票? 可能因為是傳統老店吧........ 後來爬文才知道原來阿堂鹹粥是要開發票的,82
[閒聊] 台中肉圓生意這麼好 發票為什麼給不乾脆?這陣子很愛吃台中肉圓 店員效率很快 就算尖峰時間 排沒多久很快就可以拿到餐 生意超級好 人流幾乎沒斷過 為什麼發票不乾脆的給??50
Re: [新聞] 阿堂鹹粥遭爆「不主動開發票」!國稅局回沒 : 想到,最近又有網友指控,上月到店內用餐時,店家沒有主動給發票,爬文後才知道店 家 : 已經不是第一次,過去也曾以發票機清潔中為由,漏開發票。對此,老闆表示十分不服 氣33
[問題] 為什麼糯夫米糕不用開發票?國稅局睡著了一碗米糕70元,一碗羹60元 這樣營業額一個月沒20萬嗎?為什麼他可以不用開發票阿 周杰倫都來捧場了,生意一定好的 不要跟我說他家賣的食物很油膩不好開發票 香圃麵店更油都有開發票了8
Re: [新聞] 牙醫史書華賭100萬選不上立委 高嘉瑜:其實對於這種高調到不行的牙醫 他自己又開診所 只要幾句話問他大概就會很安靜了 國稅局啊 這牙醫一直說他很有錢9
Re: [新聞] 阿堂鹹粥遭爆「不主動開發票」!國稅局回不知道是不是我理解錯什麼 營業稅5%是本來商家就該繳的稅吧= = 哪有什麼開發票就要多付5%的道理?難道之前都沒繳稅嗎 路上一堆開發票的店,有說什麼開發票所以多加5%嗎? --8
Re: [問卦] 便利商店寫「現金價無發票」是啥意思??這篇就是似是而非的黑白講 在討論要不要開發票之前要先知道為什麼要開發票 簡單說就是對你的獲利課稅(方便敘述 統稱為稅,而不分稅種) 在普通的銷售行為中 盤商出貨給店長;店長銷售給客人
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Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中27
[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎19
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?40
[閒聊] 台中14期是不是卡住了?52
[閒聊] 天然瓦斯或用電5
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?X
Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計?