Re: [請益] 想買大陸房子怎麼操作?

didi0909 發表於 2024/2/26 上午1:19:21

看板home-sale標題Re: [請益] 想買大陸房子怎麼操作?作者

didi0909

(asabulu)時間Feb 26 01:19:21 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:12

PTT推薦

首先

預售屋你必須找有外銷證的（還說兩岸同一？）

台胞全中國可以有一套房子（沒什麼社保區域限制的條件的）

之前不限社保沙小的（現在不曉得政策如何）

但是你要按揭（貸款）還是需要當地工作證明

然後你賣了錢要匯款回台灣（正經門路）

台灣會要求對岸完稅證明之類的

3-4線目前看來是別碰啦

1線北上深價格基本可能還比台北高

2線成都武漢之類的區域好的價格大部分不輸台中

可能也沒那麼好買

因為習打房真的誇張

目前還看不到什麼會在狂漲的跡象啦

我是16-17入場剛好碰到狂漲

就C大說的豬站在風頭也會飛的時候

基本都是200-300趴左右獲利啦

以上參考啦

不過目前真的停滯漲幅了

但是地點好的說跌其實也很難跌回16-17時候了

畢竟大部分1-2線都漲了200-300趴

但是各省份政策都有些不同

你可能要針對你想購買的城市去研究一下

喔中國最爽的是

你交房後稅費繳完基本上到賣沒啥稅要繳了

但是他們不好的是預售下訂後

基本上開始繳房貸

不像台灣可以爽分期到交房

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.18.35 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: didi0909 (218.164.18.35 臺灣), 02/26/2024 01:20:01 ※ 編輯: didi0909 (218.164.18.35 臺灣), 02/26/2024 01:20:59 ※ 編輯: didi0909 (218.164.18.35 臺灣), 02/26/2024 01:21:32 ※ 編輯: didi0909 (218.164.18.35 臺灣), 02/26/2024 01:24:01

→

destinygirl02/26 01:30現在大陸還有人敢買預售屋嗎？不怕買到爛尾樓，房子

→

destinygirl02/26 01:30沒了還白白揹一身債？

我是倖存者偏差無法回答這種問題畢竟我真的沒虧...爛尾台灣也有如果你要放大到大陸他們的區域一年可能不知道幾百幾千萬個盤來開盤然後爛尾的比例是多少？...真的我不知道怎麼比 by the way 我父母是當年台灣錢淹腳目時代買到爛尾樓背了一身債的受害者...後面債權被金聯資產收了

※ 編輯: didi0909 (218.164.18.35 臺灣), 02/26/2024 01:32:47 ※ 編輯: didi0909 (218.164.18.35 臺灣), 02/26/2024 01:34:09 ※ 編輯: didi0909 (218.164.18.35 臺灣), 02/26/2024 01:35:01 ※ 編輯: didi0909 (218.164.18.35 臺灣), 02/26/2024 01:36:58

推

destinygirl02/26 01:39主要是他們買了預售屋就要開始償還房貸，台灣這裡買

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destinygirl02/26 01:39到爛尾樓頂多損失十幾、二十%的自備款。

現在是我父母那年代不是QQ

※ 編輯: didi0909 (218.164.18.35 臺灣), 02/26/2024 01:40:23

推

kusomanfcu02/26 01:40設限其實不多不過每次講到大陸就一堆人莫名奇妙一直

→

kusomanfcu02/26 01:40跳腳

→

kusomanfcu02/26 01:41上世紀的確