[請益] 想買大陸房子 怎麼操作?

blargelp02/25 12:27台灣有外匯管制喔？

blargelp02/25 12:27我只知道親戚在北京早期買的房子翻了好幾倍但政府不給賣

blargelp02/25 12:27 沒屁用

castlabell02/25 12:28不要蠢了

castlabell02/25 12:28集中營不值錢

darklpi02/25 12:33有錢就能買,全款,買完再貸

darklpi02/25 12:34省事就台灣直接匯款到你大陸帳戶,懶就現金搬運申報出入

darklpi02/25 12:35沒有帳戶更簡單,大陸房仲會幫你安排好,只要有錢

faye5252002/25 12:36地上權喔

wen1230502/25 12:56我認識的台灣人都在賣房把錢弄回台灣了，逆向操作耗子尾

wen1230502/25 12:56汁

mcuronan02/25 12:59只問具體怎麼操作 風涼話就算了

zyxvu02/25 13:10你沒社保幾乎沒有資格買大陸房子的條件之一

zyxvu02/25 13:11其他的工作、金流都有辦法處理

zyxvu02/25 13:11不然就是從三線城市開始買

zyxvu02/25 13:12一線城市以你的條件完全不能購買

angele02/25 13:12每個城市不一樣吧，有看到對岸討論一線大城市工作多年沒

angele02/25 13:12結婚都不能買房落戶，台灣人的規定也不一定一樣，具體如

angele02/25 13:12何買應該問當地房地產從業人員才實際吧。

zyxvu02/25 13:13二線城市可以衝看看，例如天津、成都、泉州之類的

mcuronan02/25 13:14沒想買一線城市 也買不起 就是買三線城市 總價約台幣500

mcuronan02/25 13:14萬以內的新房

angele02/25 13:15條件有漏，應該是外地人在上海工作多年沒結婚之下沒辦法買

angele02/25 13:15房落戶，所以家裡逼婚之類的。

zyxvu02/25 13:15你所謂的三線城市有哪些？

zyxvu02/25 13:16像大陸很有名的湖，他幫自己爸媽買了一棟民宅不用200萬

zyxvu02/25 13:16就前幾個月發生的事

mcuronan02/25 13:17不管幾線 反正就是總價500萬台幣以內大樓新房 長江以南

mcuronan02/25 13:17的城市

zyxvu02/25 13:18如果你真的有心買三線城市，條件應該蠻容易的

zyxvu02/25 13:18那選擇性還滿多的，我幫你問一下我前兩個月去大陸認識的房

zyxvu02/25 13:18仲

ainosei02/25 13:18[請益] 想買海洋房子 怎麼操作?

mcuronan02/25 13:19問台灣人怎麼買 金流怎麼操作

oceanfishwu02/25 13:19可以去WorkInChina版問問看

ainosei02/25 13:19中國是在台灣的鄰國之中算不錯的國家，很值得移民

ainosei02/25 13:19原波很有遠見

mcuronan02/25 13:19來亂的 來嘲諷的就免了

zyxvu02/25 13:20一線城市真的幾乎不可能購買的，二線城市就看當地法規，你

zyxvu02/25 13:20放眼在三線城市很大的機率可以

ainosei02/25 13:20北上廣深之外也可以考慮二三線，中國農村純樸，也值得住

spermbox02/25 13:22優先選擇一線城市跌最多的那個買

Robben02/25 13:24兩岸一家親哪有什麼困難

spermbox02/25 13:24台灣當年崩盤過後第一個上漲的就是台北

spermbox02/25 13:25大崩盤後要先買一線城市

spermbox02/25 13:25二三線反應速度沒有一線快

mcuronan02/25 13:25本來是看福建廈門 結果...幹 爆貴

spermbox02/25 13:26不要福建廈門，要北上廣深

spermbox02/25 13:26沒錢建議就別買了，直接改買日本房

spermbox02/25 13:27日本房比較便宜，日經才剛重返農藥

mcuronan02/25 13:27不投資啦 就是自住 不管他跌還漲

spermbox02/25 13:28相信未來的日本會脫離失落的二十年泥淖，總體經濟

spermbox02/25 13:28情況穩定下日本必然越來越好

Robben02/25 13:28不投資有什麼好問

Robben02/25 13:28東北0元購好房不買？

zyxvu02/25 13:28全虹嬋的故鄉可以衝看看

alexstag02/25 13:30二三線現在是不是很多房子都沒人要買？

mcuronan02/25 13:30長江以北太冷 要長江以南 不投資 只問資格 金流怎麼操作

mcuronan02/25 13:30 其他嘲諷免了

spermbox02/25 13:31在大陸沒有工作是要自住什麼

spermbox02/25 13:32來亂的嗎

spermbox02/25 13:32你申請中華人民共和國身分證了沒？

mcuronan02/25 13:32渡假，養老，養小三 林北爽

spermbox02/25 13:32沒中國國籍是要自住什麼？

zyxvu02/25 13:33你在對岸有朋友在當地生活嗎？有的話直接問他

spermbox02/25 13:33ㄏㄏ，你來亂的喇

zyxvu02/25 13:33他給你人民幣，你台幣轉到他台幣的戶頭，省匯差又有金流

spermbox02/25 13:34先把你的中華人民共和國身分證放上來再來討論吧，

spermbox02/25 13:34笑死

spermbox02/25 13:34喔，網銀人民幣餘額也貼一下

spermbox02/25 13:34讓我們知道你自住買房預算

Robben02/25 13:34農村

mcuronan02/25 13:35我有共和國身份證還問個屁 =.=

Superwoof02/25 13:35噓推文態度 好屁

spermbox02/25 13:44你預算多少？

ZhuBeiCity02/25 13:51中國房子目前崩盤ing還去買 當盤子嗎

jemdogdog02/25 13:52你去YT查一下關鍵字：大灣區，會查到不少當地中介，他

jemdogdog02/25 13:52們在影片中都會留下聯絡資訊，直接問他們就可以

javabird02/25 13:53親戚十幾年前在上海工作買一戶,漲一倍賣掉,但那時房價便

permanent2702/25 13:53我覺得有錢可抄底，但底部不知道在哪裡

javabird02/25 13:54宜只賺200萬台幣,後又在另一處商場附近買一戶,漲一倍再

javabird02/25 13:55賣掉,後來親戚回台來,錢仍放對岸,至今不知道如何拿回來.

jemdogdog02/25 13:56不過中國目前的房子正在跌，建議你先租後買，可以剩下

jemdogdog02/25 13:56不少金錢

chichen02/25 13:59在這邊問不直接先去當地開戶找房仲嗎 而且台灣有外匯管

chichen02/25 13:59制嗎 都懷疑你不是台灣人了

ZhuBeiCity02/25 14:04目前中國房子是大崩盤 你確定要買？

FlynnZhang02/25 14:09要確定內

mcuronan02/25 14:10自住漲跌很重要？ 況且你也不知道底部不是嗎？

chouwang6802/25 14:10你這種問法白癡才理你！而且我們看起來像大陸人嗎？

chouwang6802/25 14:10你不會去百度問，現在極力推廣的「小紅書」也行啊。

DeathStarDS102/25 14:14留言沒有一個知道的

mcuronan02/25 14:14這種問法怎麼了？ 問請有經驗的人回答錯了嗎？ 沒經驗亂

mcuronan02/25 14:14噴的倒是很多

Morphee02/25 14:17沒人想買賠錢貨

DeathStarDS102/25 14:1720年內會統一，買大陸房子不錯，我建議買台灣一樣

DeathStarDS102/25 14:17氣候的，不習慣太冷。

mcuronan02/25 14:23所以我先看一樣講閩南語的廈門結果房價跟雙北差不多 =.=

DeathStarDS102/25 14:28你必須先選定城市再了解，因為每個省每個市規定不

DeathStarDS102/25 14:28一樣，你人沒有搬過去，不是恐怕而是根本沒辦法買

DeathStarDS102/25 14:28，至少住在當地繳幾個月社保，有些偏遠冷門省市不

DeathStarDS102/25 14:28用繳。

ILOVEluee02/25 14:40錢進的去 但可能就出不來了

DeathStarDS102/25 14:44關鍵在人沒有過去，沒有手機號，沒有銀行卡，沒有

DeathStarDS102/25 14:44工作證，沒有居住事實，更沒有戶籍，什麼都沒有只

DeathStarDS102/25 14:44能查網路，我覺得問到最後會發現也只能先租再買，

DeathStarDS102/25 14:44或者最後一招吧，直接聯繫當地中介。

roamer100502/25 14:50小心被騙錢

apejun02/25 14:55沒建設性建議的可以安靜嗎？沒人當你們啞吧 讓有相關需求

apejun02/25 14:56的之後爬文能有乾淨的文章可以讀

jemdogdog02/25 15:04有喔！坦州就有人在YT po ，一平米才13000，你的預算

jemdogdog02/25 15:04絕對夠

jemdogdog02/25 15:05我已經說那麼明白了，你自己去找一下吧

MAGICMCGRADY02/25 15:12南極大陸房子買了可以幹嘛

wild052202/25 15:16什麼態度

Vanvan02/25 15:19人在台灣但想中國買房說要自住，原是覺得要替小三買房，但

Vanvan02/25 15:19看推文發現城市也未定，所以原po是在未雨籌謀嗎？未來對岸

Vanvan02/25 15:19打過來了好舉家搬過去？XDD

faye5252002/25 15:23感覺只是來反串的，笑死

Robben02/25 15:27沒預算 沒身分 連住哪都不知道要給什麼意見 笑死

DoraemonTW02/25 15:30請人別來亂，結果自己比較像亂的

DoraemonTW02/25 15:32如果真的是要養小三，那你直接問在中國的小三怎買不就

DoraemonTW02/25 15:32好了，而且就是買她喜歡的地方啊

momomom02/25 15:33你看起來連中國房市的行情都不太懂 你以為廈門很便宜？XD

momomom02/25 15:33建議不懂的事就別搞

momomom02/25 15:34你知道怎麼在中國開戶嗎？需要什麼條件嗎？

momomom02/25 15:36長江以北 暖氣線以上 根本暖到在家可以吃冰棒 暖氣線

momomom02/25 15:36以下 分分鐘冷死你 不要冷就自己花錢裝地暖

momomom02/25 15:36你對中國根本不熟 不是要嘴你 只是別依照幻想行事 會大賠

DeathStarDS102/25 15:43瞧見沒有，就憑這種水準還想建立台灣國？

zaitkirk02/25 15:47樓主來亂的，那買也沒說，是被詐騙？

boy83052702/25 15:50開戶又不難，錢也很容易進去怕啥，更不用說台灣人

boy83052702/25 15:50身份有些地方根本不用社保繳幾年限制

justinhsu9102/25 15:51可以買廣東省中山市三鄉鎮，離珠海、澳門很近，你的

justinhsu9102/25 15:51預算至少可以買室內40坪

boy83052702/25 15:53去國外買房幾乎都全額，要貸傻子都知道從台灣抵押

boy83052702/25 15:53過去買

boy83052702/25 15:55500萬台幣你大概只能去四縣城，換算起來大概110萬r

boy83052702/25 15:55mb上下，用80平方米下去算，你就是買在1.5萬一平方

boy83052702/25 15:55的，這範圍一二線全部買不到，三線摸邊四線隨便買

boy83052702/25 15:57說錢不能回來多問點門路一堆管道都能回來，而且匯

boy83052702/25 15:57差也不大

boy83052702/25 16:03不要賣完房以後銀行存款大於600萬rmb幾乎沒啥監管

boy83052702/25 16:03問題，假設不貸款情況，跟你有約110萬rmb預算，大

boy83052702/25 16:03陸房產現在貴的保值的你這預算買不起，便宜的買了

boy83052702/25 16:03都一堆問題，總之根本不用想，不然有那種不知道幾

boy83052702/25 16:03縣城的5萬rmb一間 鶴岡 個就 隨你買

wen1230502/25 16:03500萬破房只能養三小，沒辦法養小三

boy83052702/25 16:08現在你去青島 惠州 那附近海景房一大堆符合你標準

boy83052702/25 16:08，但那邊基本上晚上啥都沒有，除了房子海灘，啥都

boy83052702/25 16:08沒有出門就是開車15～20分鐘找吃的，這都有成屋可

boy83052702/25 16:08買不怕爛尾問題，但就是完全不保值，養小三人家也

boy83052702/25 16:08不愿意住的地方，但你要自住養老吹海風感覺也不好

pedah02/25 16:24取個大陸老婆買他名字然后被綠

jemdogdog02/25 16:35原來是支持統一，可以噓了

goodjob12302/25 16:38打五折再買

RealID201802/25 16:52挖你台灣借週轉金買大陸房子，很勇喔

RealID201802/25 16:53這抓到一定回收本金，祝福

RealID201802/25 16:53這種拜託多去找官股，不要來民營

XMASRICCCH02/25 17:04租就好了啊，幹嘛買。台灣人買的話好像只能買49年產

XMASRICCCH02/25 17:04權

mcuronan02/25 17:19有錢幹嘛不買

mcuronan02/25 17:20本來就沒考慮漲跌

mcuronan02/25 17:22500萬台灣能買什麼新房? 就算大陸房價跌個200萬 市值剩3

mcuronan02/25 17:2200萬 我也不在乎 有差那200萬？

mcuronan02/25 17:23自住沒差

mcuronan02/25 17:31把在台灣的雙北破公寓貸個500萬去大陸買新房 然後台灣的

mcuronan02/25 17:31房子出租兼賺房子增值 爽啦 重點是台灣管不到 嘻嘻

sunsanglamor02/25 17:32痾 你可以在台灣農村買500萬內養你想養的應該沒問題

sunsanglamor02/25 17:32？

mcuronan02/25 17:36大陸的房子 車子對台灣人來說太便宜了 台灣人把自己的人

mcuronan02/25 17:36生全部投在台灣房子 真可憐

zaitkirk02/25 17:38原來是大外宣，呵呵，提那問題就知道不是真心來問，只是

zaitkirk02/25 17:38想來臭台灣人，順便大外宣

mcuronan02/25 17:39誰跟你大外宣 笑死

mcuronan02/25 17:42真心問 請知道的人分享 不知道的人想嘲諷就別了

nihow7802/25 17:47500萬台幣買中國房子？啊這

nihow7802/25 17:51有聽過在台灣養老的 沒聽過跑去中國養老 跑路的話很多

Robben02/25 17:52500萬只能買農村

mcuronan02/25 17:53不管是養老還是度假都爽 個人自由

mcuronan02/25 17:55好啦就算只能買農村也可以啦 知道怎麼買就說 不知道就閉

mcuronan02/25 17:55嘴

jemdogdog02/25 17:57三小態度

jemdogdog02/25 17:58你自己不會死去查

mcuronan02/25 17:59那你們嘲諷又是什麼態度？笑死

nihow7802/25 18:01要買農村的話應該很少台灣人有經驗 因為沒意義 你只能飛

nihow7802/25 18:01過去問房仲最快

mcuronan02/25 18:03誰要買農村啊 請看完全串好嗎？

jemdogdog02/25 18:04你是有求於人耶！要不要搞清楚自己身份？

mcuronan02/25 18:06我是求有經驗的人分享 不是求沒經驗的人嘲諷。謝謝妳

boy83052702/25 18:06就買惠州青島海景房符合你需求，但全款買啊，現買

boy83052702/25 18:06現套而已～ 反正你自住爽也沒差，一堆可挑，惠州可

boy83052702/25 18:06能好一點深圳東莞都近，又不下雪，可以別買離海邊

boy83052702/25 18:06太近不然吹海風不好

jemdogdog02/25 18:06那你付多少錢？天下沒有免費的午餐耶！大家都是成年人

jemdogdog02/25 18:06，應該動社會規矩

jemdogdog02/25 18:07懂得

jemdogdog02/25 18:07如果要免費資料的話，麻煩客氣一點

boy83052702/25 18:08110萬rmb 真的隨便挑，挑幾個有名一點樓盤至少物業

boy83052702/25 18:08別倒閉就好，但晚上就幾乎沒亮燈xddd

mcuronan02/25 18:09如果你提供有用資料我謝謝妳 如果在那嘲諷大陸怎樣 只能

mcuronan02/25 18:09買農村，買了現套 那不是我要的 可以請你閉嘴

nihow7802/25 18:11你提的條件就是只能買四線縣城 至於買房流程 不就問當地

nihow7802/25 18:11人最快

ruruyanyu02/25 18:18來亂的屁精笑死

boy83052702/25 18:23錢備妥買機票去中國兩趟，第一次辦門號開戶看房喜

boy83052702/25 18:23歡的話，第二次匯款進去大陸戶頭直接找仲介買就好

boy83052702/25 18:23，找鏈家很方便又安全，之後大概一陣子看樓盤的房

boy83052702/25 18:23產證啥時辦好再去拿即可，惠州背靠深圳哪天地鐵開

boy83052702/25 18:23過去搞不好能翻身xdd 但供給量現在就太大一堆成屋

boy83052702/25 18:23，現在真的就現買現套

boy83052702/25 18:26養小三的話免了，大陸人現在被斗音洗到眼光高了，

boy83052702/25 18:26一堆人認為人均寶馬奔馳百萬rmb年薪，台灣人零優勢

boy83052702/25 18:26，但你要玩玩的那種去四縣城一堆便宜的玩到65都行

mcuronan02/25 18:27樓上謝謝

mcuronan02/25 18:29請問鏈家是什麼？

qeon02/25 18:32飛過去問住當地的台灣人就解決的事在這邊問網友？

boy83052702/25 18:32你google房仲鏈家就知道了，剩下來的自己去找，反

boy83052702/25 18:32正惠州符合你需求，但就不保值而已，除非哪天華為

boy83052702/25 18:32又活過來

boy83052702/25 18:35而且中國app超透明，自己找找一堆資訊可用，用個微

boy83052702/25 18:35信文房仲很快

boy83052702/25 18:37貝殼網 鏈家都可以 別去用什麼房天下一堆不真實資

boy83052702/25 18:37訊

boy83052702/25 18:39反正現金買房根本沒再貸款的，不用什麼複雜程序，

boy83052702/25 18:39現在一些城市也放開社保規定，什麼房仲問題貸款問

boy83052702/25 18:39題幾乎都沒有，只差在他跟你講保值會漲實際上超難

boy83052702/25 18:39出脫

mcuronan02/25 18:50感恩樓上提供資訊 比那些沒用的留言帳號好太多了 謝謝

DeathStarDS102/25 19:06一、大陸的買房網站只有（貝殼找房）價格最真實，

DeathStarDS102/25 19:06其餘像（房天下，鏈家，安居客，58同城）會使用假

DeathStarDS102/25 19:06價格吸引眼球。只有貝殼找房才能知道實際價格。

DeathStarDS102/25 19:06二、要特別特別注意（無產權房子）無產權房子通常

DeathStarDS102/25 19:06市價1/2，百度一下。

DeathStarDS102/25 19:06三、大陸所謂的（公寓）不是台灣的公寓，不可以入

DeathStarDS102/25 19:06戶口，沒有學區，商用水電，沒有瓦斯，住戶複雜，

DeathStarDS102/25 19:06屬於商業住宅，需注意。

mcuronan02/25 19:12樓上謝謝

ainosei02/25 20:36中國房價便宜、食物美味、醫療水準高，真的是世界宜居

ainosei02/25 20:36的國家之一，原波很有眼光

ainosei02/25 20:37祝原波移居國外順利!

flyingboy02/25 21:12欠噓仔，如你所願

DeathStarDS102/25 21:23謝謝樓上a大贊揚中國，禮尚往來，想建立台灣國必須

DeathStarDS102/25 21:23一、國際承認。

DeathStarDS102/25 21:23二、實力後盾。

DeathStarDS102/25 21:23國際承認零，是中華民國。

DeathStarDS102/25 21:23實力想倚美謀獨也不實際。

DeathStarDS102/25 21:23只待天下有變，等多久不知道。

woker02/25 21:39你可以私底下問房仲吧 都一堆人去日本買房 大陸應該也有專

woker02/25 21:39門處理的

woker02/25 21:42樓上有人推海景房那個不好吧 聽說是當暑假渡假當別墅用 冬

woker02/25 21:42天太冷了 沒人

woker02/25 21:45一線城市太貴了 因為他們中高階薪水都比台灣高，且消費比

woker02/25 21:45台北貴

kcwu123402/25 21:52二線城市當地的台商協會可以問看看

kcwu123402/25 21:53二線城市很多都已經有捷運,現在低迷的時間點進場有機會

destinygirl02/25 22:00買得起惠州就買惠州吧！至少離深圳近。

XMASRICCCH02/25 22:58真有錢，賠錢貨也買，賠200萬也沒差。我還以為你身價

XMASRICCCH02/25 22:58幾百億。惠州房子出租都沒人要，便宜的要死

kusomanfcu02/26 01:17開戶又不難...

kusomanfcu02/26 01:31我上次說我都用貝殼看還有個一直說用鏈家看崩盤怎樣的

destinygirl02/26 02:15大陸人多麼羨慕我們有永久產權，想來台灣買房卻有重

destinygirl02/26 02:16重關卡、不得其門而入，竟有人沒事卻要去大陸買70年

destinygirl02/26 02:16地上權？

destinygirl02/26 02:18與其去大陸三、四線城市買不會漲還會倒賠的房子，還

destinygirl02/26 02:18不如在台灣鄉下買一買就好。

spermbox02/26 08:04500萬也想買中國房地產，就是有這種人在拉低我們台

spermbox02/26 08:04灣人素質，難怪會被中國人笑窮

spermbox02/26 08:05中國500萬左右正常房子根本3線城市郊區甚至4線城市

spermbox02/26 08:05，你自住買那個幹嘛？

spermbox02/26 08:06根本只是房屋新，區域鳥不生蛋有夠難住

spermbox02/26 08:07我早就看出他是來亂的了，你們也太後知後覺

toper02/26 09:37你很勇哦

sanos16802/26 10:00去共產國家買房？ 勇氣可佳

plcc12202/26 12:08…