Re: [請益] 台中烏日南區買房

backpacker18 發表於 2024/6/20 下午4:31:19

看板home-sale標題Re: [請益] 台中烏日南區買房作者

(Força Barça)時間Jun 20 16:31:19 2024推噓10 推:11 噓:1 →:17

※ 引述《urilin840302 (盛)》之銘言：
: 手機排版見諒
: 各位房版大神好
: 小弟目前跟女友正在看烏日南區附近的預售中古
: 兩人條件：
: 小弟台中人竹科上班年薪保守抓200
: 名下有一間房在大里貸款1000萬
: 女友台中人台中上班金融業年薪約80
: 新竹看了一圈發現沒有喜歡的
: 最近回頭看台中
: 想著或許可以接受通勤上班（高鐵月票1w1)
: 選手一
: 台中13期新案基地2700坪
: 三房朝南低樓層
: 總價含車位約25xx
: 好處是走路八分鐘到捷運
: 騎車到高鐵也在十分內
: 未來也可以享用13期的發展以及娛樂城題材
: 缺點就是總價有點高
: 不知道能不能撐得住..

不太懂為啥你們兩個人要找三房
之後真的有小孩再換也不遲啊
鉅虹兩房2000內不知道現在還有沒有
你如果真的喜歡13期建議再等等
很多建案下半年才會出來

覺得13期太貴單元五也可以看看
南悅單元五單價比13期便宜5-10萬
而且開車到高鐵才6分鐘比13期還快
也可以等南悅接下來在13期推案

: 選手二
: 南區高工路預售
: 三房朝南含車位總價約2300
: 優點是機能相對成熟
: 建材也比選手一有誠意
: 騎車到高鐵也是十分左右
: 缺點就是通勤沒有捷運公車可以選擇
: 臨大馬路有噪音的擔憂
: 雖然有配了ykk氣密窗..

語文心品質確實不錯啦
你女友會列為首選可以理解
但看你喜不喜歡南區那邊的生活環境
單論潛力我覺得不如其他兩者

: 選手三
: 高鐵站前中古兩房兩年多屋齡
: 兩房含車位開價19xx
: 優點走路到高鐵五分鐘
: 總價似乎也比較能負擔？
: 缺點就是機能基本上可以說沒有
: 心理上還是很難接受中古屋漲這麼多
: 另外就是旁邊有一塊地之後可能會蓋建案
: 有視野的疑慮擔心棟距不夠
: 目前小弟比較傾向選手一
: 但很怕一時沖昏頭
: 最後貸款繳不出來
: 女友則是比較傾向選手二
: 兩間都是2028交屋
: 請教各位大大的意見
: 會建議趁這波熱潮趕緊上車？
: 還是再等等附近的新案
: 或許還有低總價的兩房？
: 感激不盡

登陽是做大兩房
價格其實沒大家說的這麼盤
而且對你通勤又方便
但你女友會不會想住烏日是個問題
目前機能就真的不好
2跟3就是兩個極端