Re: [請益] 台中烏日南區買房
不要三啦,生活機能很差!
要近一點,找烏日國小、旭光
國小或者九德國小附近的中古屋
就好,兩千多萬也還有機會附近
找到老透天
這變騎摩托車或者Ubike就可以到
高鐵
開車到新竹也還好,賣台特斯拉
高速公路給他AP開下去就可以,
一個小時就到了,不用換車免舟車
勞頓。
現在烏日上74可以直接在北屯接國一
又更方便了!
至少我發哥的鄰居跟表弟媳婦是
這樣開的
※ 引述《urilin840302 (盛)》之銘言:
: 手機排版見諒
: 各位房版大神好
: 小弟目前跟女友正在看烏日 南區附近的預售 中古
: 兩人條件:
: 小弟 台中人 竹科上班 年薪保守抓200
: 名下有一間房在大里 貸款1000萬
: 女友 台中人 台中上班 金融業 年薪約80
: 新竹看了一圈發現沒有喜歡的
: 最近回頭看台中
: 想著或許可以接受通勤上班(高鐵月票1w1)
: 選手一
: 台中13期新案 基地2700坪
: 三房朝南低樓層
: 總價含車位約25xx
: 好處是走路八分鐘到捷運
: 騎車到高鐵也在十分內
: 未來也可以享用13期的發展以及娛樂城題材
: 缺點就是總價有點高
: 不知道能不能撐得住..
: 選手二
: 南區高工路預售
: 三房朝南含車位總價約2300
: 優點是機能相對成熟
: 建材也比選手一有誠意
: 騎車到高鐵也是十分左右
: 缺點就是通勤沒有捷運 公車可以選擇
: 臨大馬路有噪音的擔憂
: 雖然有配了ykk氣密窗..
: 選手三
: 高鐵站前 中古兩房 兩年多屋齡
: 兩房含車位開價19xx
: 優點 走路到高鐵五分鐘
: 總價似乎也比較能負擔?
: 缺點就是機能基本上可以說沒有
: 心理上還是很難接受中古屋漲這麼多
: 另外就是旁邊有一塊地之後可能會蓋建案
: 有視野的疑慮 擔心棟距不夠
: 目前小弟比較傾向選手一
: 但很怕一時沖昏頭
: 最後貸款繳不出來
: 女友則是比較傾向選手二
: 兩間都是2028交屋
: 請教各位大大的意見
: 會建議趁這波熱潮趕緊上車?
: 還是再等等附近的新案
: 或許還有低總價的兩房?
: 感激不盡
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過來人經驗,轉乘真的很痛苦。不過開車的話選北台中可以
機能你撐個2年半就有娛樂城了,走路就會到
娛樂城 不叫機能
機能,叫做學校、超市、診所跟車站
轉乘你還要找停車位,再從停車場走到高鐵都是時間,
加上未來娛樂城開幕,你能保證你上下班時間高鐵站不
用塞車嗎?找得到停車位嗎?
超市娛樂城就有了,車站有三鐵在旁邊,哪邊有很多千
戶社區未來一樓一定有診所,學校就沒辦法,你只能靠
接送走路不會到
聚心啊 第一手漲幅跟南區一樣
社畜要什麼機能?有條最快且穩穩的路去上班才是最重要的
社畜不用,老婆小孩要啊
社畜都選擇從台中通車到新竹了 老婆小孩不能遷就一點嗎
不然社畜太可憐了
13期大慶附近不考慮嗎?
老婆小孩真的才是重點 這邊不是很常說國外都通勤一小
時以上根本沒差嗎
住高鐵站前就幾乎通勤一小時了,還要加上騎車到竹科的時
間,台中基本上有台汽車趴趴走就夠了
推AP給他開下去☺
娛樂城是機能阿,下雨天沒地方去、想外食,原本去7期要20
分鍾,變成只要5分鍾不好嗎
學校要等綠線延伸,搭捷運到緒光國小
我老家再桃園高鐵附近的經驗 購物城真的不能當機能 我不會
每天想進裡面 太花時間了
推H2大娛樂城不能算機能
娛樂城不叫機能 ??? 到底在說什麼
除非你天天吃美食街 不然那附近算美食沙漠
過高鐵路,診所、醫院、學校、超市、餐廳都有了。現在樣
子不代表未來,富旺商場也會有商店。但這裡學區是烏日國
小,要搭一站捷運能到
天天美食街也不錯
我認同H2大的看法,機能代表-學區、市場(賣場)、醫院
、大眾交通(公車、鐵路)
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[請益] 買台中還是彰化-因朋友沒有ptt幫忙代問- 朋友最近想買房 他在彰化田中鎮工作 老家在烏日,目前住家裡 上班是高鐵定期票台中彰化每天通勤47
Re: [閒聊] 台中適合養老地點謝謝大家的回應。特別感謝ttyy大大,提供了許多建議。 我根據大家回文,做了個整理如下。如何什麼缺失,感謝能幫我指正,或是補充。 條件: (1) 電梯透天,或獨棟。希望能有小院子 (2) 近捷運,市場。主要是希望增加長輩出門走動的意願。多出門,減緩老化。34
Re: [心得] 台中近期看屋心得Hi 早安 我阿良辣 看到回文底下一堆人說誇張 是都沒有在追蹤房價嗎? 還是都是雲端買房的26
Re: [閒聊] 烏日為什麼都沒發展高鐵蓋離市區太遠吸引力不大 台中台北高鐵一個小時+市區到高鐵車程半小時 不如直接做普悠瑪一個半小時,還不用換車 如果火車站到高鐵這段捷運有的話可能可以吸引通勤人潮,但這段又是用區間車替代的假捷運… 感覺烏日要發展起來還是要很久17
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫住在高鐵特區這邊也一年半了,來回覆一下實際住這邊的心得好了 高鐵正前面不熟無法給評論 其實還滿感謝大部分人看不起烏日,讓我得以用市區買一間的價錢在這邊買兩間 就各個面向來分析 食:賣吃的店家的確不多選擇有限,但這看個人吃飯習慣,以我來說我習慣早餐午餐11
Re: [閒聊] 烏日商圈適合置產嗎?老烏日人來了 基本上烏日分溪北溪南 溪北因早期有車站且與台中市區離的近 所以發展比較早 從日本時代就是這樣了 溪南則是農業和工業區6
Re: [閒聊] 台中烏日今年怎麼漲那麼多呃 沒為什麼 最近也是去看高鐵特區那塊 價格真的比較硬一點了 我南區的朋友最近也有看烏日 也是相同的結論6
Re: [新聞] 台中高鐵購物城案 雙雄競標新光應該會想辦法標下來 不然烏日的新光傑仕堡該怎麼辦 都蓋好了剩下內部整修而已 惠宇真的聰明 接下來價格又可以開更高了1
Re: [請益] 台中烏日打得贏青埔.竹北嗎烏日還是建議住舊烏日啦或是明道 都還在74內 烏日1/3 74內 1/3 74外 1/3溪南 離南屯南區也不遠 生活機能也OK 舊烏日緊鄰南屯 明道緊鄰南區
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[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了!39
[閒聊] 驚!預售屋成交量超過中古屋了20
Re: [閒聊] 驚!預售屋成交量超過中古屋了17
[閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機19
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[閒聊] 2024買2027的預售屋還有意義嗎?6
[閒聊] 中古屋為什麼要便宜賣? 這邏輯在哪?3
Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線