[請益] 新竹寶山都可以開發 為什麼深坑沒建案

toto12301/01 13:40汐止 跟基隆

toto12301/01 13:41淡水紅線 也有淡水可以買

toto12301/01 13:44汐止 到信義區 1個小時?

MIT556601/01 14:36信義上班基隆買2高附近就好了 上班時間30分就到

Topest01/01 14:42寶山至少還離離竹科近，深坑有什麼? 豆腐?

Fukker01/01 15:13寶山鄉年薪五百萬的員工可能破萬 信義區也沒那麼多吧

FcuKobe01/01 16:04寶上年薪五百是低收入戶吧 住社宅就好了住這

daleyao01/01 16:11樓上在雲喔 外商總公司都在信義區 會輸寶山鄉?

drimp01/01 16:50寶山掃地的都年薪500萬了 研究所念完新人進去年薪至少2000

drimp01/01 16:50萬 不懂行情就不要亂講

juice302801/01 17:29寶山水庫水保地旁蓋房子，政府該查查了吧

toto12301/01 18:33寶山鄉 你拿箱 跟 區 比較 邏輯就有差異了

mayko01/01 20:11看一下深坑的地圖,大部住宅都在河谷靠石碇那頭,靠木柵那端

mayko01/01 20:13工廠跟大專院校(東南科大,世新第二校區也在那邊),大概是使

mayko01/01 20:16用分區問題.

mayko01/01 20:17東南就已經蓋在半山腰了,那邊能蓋的地有限,地主建商也懶得

mayko01/01 20:17弄變更或重劃吧.

justin20042801/01 20:55人家台積薪水給得起 你哪鳥地方給得起嗎？

justin20042801/01 20:56台積隨便都100萬起跳 服務業都去當作業員

justin20042801/01 20:56新竹貴是有道理 外來種一堆

Fukker01/01 23:26信義區外商 google嗎？ 請多少人 ? 外商薪水確定一般rd有

Fukker01/01 23:26500?

Fukker01/01 23:28光台積就七萬人含一半作業員均薪300萬 不加寶山旁邊desig

Fukker01/01 23:28n house均薪4.500萬也好幾千人

Fukker01/01 23:37台積研發大樓及二奈米母廠都在寶山鄉大崎村

ganninian01/02 00:42你知不知道新店深坑過去是什麼？

KrisNYC01/02 01:13最基礎的邏輯大概是之前算過的土地+營造 問題

KrisNYC01/02 01:14寶山開案可以一坪賣3x 土地成本10 營造20 抓20-30%利潤

MTKer556601/02 01:14終於有人發現了

KrisNYC01/02 01:15開36-39 比對當地薪資與新竹技術員外溢 總價有賣點

MTKer556601/02 01:15有同業20年前就蓋深坑租信義區上班族

KrisNYC01/02 01:16那深坑要吃哪裡的外溢 薪資多少 土地加營造即使山上

MTKer556601/02 01:16我問他深坑有建地嗎？他笑而不答

KrisNYC01/02 01:16我看都要50甚至60萬以上 舊的就算了 新的真的不好開案

KrisNYC01/02 01:17你開車進信義區上班 公司有幫你配車位的 不會買深坑的

MTKer556601/02 01:17他說除非娶他女兒才要跟我講怎麼變更

KrisNYC01/02 01:18騎車搭捷運的 嗯這價格跑來買深坑山上?

KrisNYC01/02 01:18喔 變更這事 新竹貌似更多 噓

h88851201/02 15:09園區真正賺的不多人住寶山啦 還均500咧XD

h88851201/02 15:09你問我為什麼知道，因為我自己之前就住寶山

Fukker01/02 17:10https://shorturl.at/ybvhO

Fukker01/02 17:11https://shorturl.at/1RMIP

Fukker01/02 17:11三峰村平均收入 有進全國前十村里

Fukker01/02 17:13寶山鄉三峰村收入比台北市一堆里還高

philip111101/02 17:22地本來就小 幾塊有機會的地主又整合不完

philip111101/02 17:30賴仲坑那邊有一棟在蓋啦但找不太到資訊 不過那很偏了

TsuoTsuoNi01/03 14:23寶山離新竹市市區跟園區翻一個山頭就到，五分鐘到

TsuoTsuoNi01/03 14:23十分鐘車程的事