[閒聊] 土銀預售批量拒貸

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本身工作是展場工作,沒固定收入 投資有15年經驗了,什麼大跌都經驗過了,2008,0206,1011,美股三次大跌,2021大跌1400點 現在手上有個房子,最低價都有2000萬(無房貸( 但要是房子賣了,一定要回家或租房,我是想租房啦 但這是家人留的房子,雖然登記在我名下,但賣了感覺會被罵XD

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目前風聲四起，無法貸款 我買寶佳預售，明年q2交屋 建商說下個月對保，對保銀行：合庫土銀 有看到合庫不收件了，那我這領薪水的何去何從呢 我可以先找別間銀行對保嗎，還是靜觀其變？

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目前的信用管制，如果愛買房子的人相信都見識到 只要你是二房完整解釋資金來源 目前有聽到一個消息公股銀行，要針對持有3戶以上住宅動手 名下超過3戶以上住宅做管制 只要你名下超過三戶買賣取得住宅，不管有無貸款，掛1還4

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先恭喜已經買滿手的人。 這次不一樣= = 你講的炒房政策基本上不是央行推的。 要嘛內政部要嘛財政部放火。 反觀央行很常打在要害上。

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先不管這篇是不是反串…XD 來說說前陣子問建商與土銀的回覆好了...... 其實現在也不是搞什麼限貸 72-2是本來就有的法律，只是房市太熱， 貸款額度提早滿而已，明年1月不就又有額度

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房貸資金還要緊一陣子 從使照發放的數據來看， 今年還有很多前三年賣出去的預售等著交屋 去年發放的住宅使照戶數已經十年新高了

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如題 剛剛看到推文有人說土銀不受 72-2 規範 去查了一下還真的是 目前我簽約的預售 建商就是跟土銀合作

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最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人，說股市跌的時候房市會跌，而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應，漲跌會落後於股市 然後說，股票如果漲到最高，台幣也會升值到最高，反之亦然

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因為扁政府時代的二次金改+喬治瑪莉信用卡事件 7年級以上的台灣人 應該多少有印象扁政府初期有過二次金改 到後期爆發信用卡借款爆炸 最經典的案例就是萬泰的George & Mary現金卡事件 造就當時一票卡債族

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奇怪的是，政府既然有心推40年房貸 為什麼不乾脆央行還有財政部把八大行庫找來 制定一套SOP 直接把所需的條件規定好，像是貸款人年齡、屋齡等等 然後金管會去把72-2修一修送立院表決啦