Re: [閒聊] 柯文哲會是台灣房價黑天鵝嗎

※ 引述 《FlyinDance56》 之銘言：
: 2014年他第一次選台北市長，也就是聲望最強的時候
: 小弟有去聽他的演講
: 當時就有人提出房價問題
: 而他也很明確地回答，他不會打房
: 而是希望房價被凍結住，讓薪資成長追過房價
: 所以不要妄想柯上台房價就會跌
: 依照柯的計畫，房價不漲就不錯了，還黑天鵝勒
: 看到柯粉把柯當浮木就覺得很好笑
: 為什麼會覺得換人上台就買得起房?
: 後段班買得起，前段班更買得起不是嗎?

嗨，大家午安，

你的說法我蠻認同的，

但是其實房價跟誰上我覺得關係也不大，

而是回歸政府對於民眾住這塊應該要做什麼，

版上很多高手都說了，

台灣營建業現況就是很穩定，

槓桿開不高，金流穩定，

就算政府腦袋撞到去硬壓迫，

例如調高空屋稅、利息、銀行抽銀根….

也許短期有點效，長期來說，

只要台灣整體是一直賺錢的，

經濟還是一直成長的狀況下，房價只會漲，

那政府要怎麼幫助人民？

這回到它究竟是想要幫助哪方面，

是要讓所有國民都買得起房？

還是只要讓所有人都有地方住？

我想第一個路線遙不可及，

很久以前有過無殼蝸牛的抗議活動，

政府回應民意，大量蓋國宅，

但是馬上就遇到問題了，

人民買了國宅、軍宅、到後來合宜宅，

大家都還是在炒房，

我老家從我小時候買880萬台北市的國宅，

到現在周邊實登2400萬，

那人民的問題還是沒有解決，

明明新蓋房子也很多，

但就是有人會沒房子住，

所以策略才會變成我只需要讓人民住的起房，

所以才會開始走向社會住宅這塊，

但是租屋的需求也是很多元的，

有的人租的起4萬多新房，

有的人只租的起1、2萬的房子，

有人可能經濟更差，5、6千就極限，

所以為何社會住宅的面向那麼大，

大家常看新建，但是包租代管、租金補貼，

都是這個政策所包含的內容，

這個作法很明顯了吧，

不是要輔導你所有人買的起，

如果要這樣做，預算就會壓迫其他面向，

所以是想辦法讓你至少有地方住，

真的完全不行，租遠一點，

用社會福利的方式大量補貼，

你總一定租的到可以住的地方吧，

看開了這件事後，

我也是不再猶豫直接下訂了，

一點心得有感而發，

最近一位智者跟我說，

你在海上起起伏伏，

尋找波峰波谷，

但是對於岸上的人，

那是沒有意義的事情，共勉之。

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