Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2
一般買房應該都抓3成吧
2成自備 1成裝潢
現在應該是裝潢設計業者要挨了
房子不能不買 裝潢可以砍
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: 央行暫停升息不意外，先前已經預期！
: 擴大信用管制比較傷，六都第二戶貸款
: 上限七成
: 1. 量應該會繼續被壓著，換屋族重傷
: 2. 接下來預售屋要交屋的應該會亂一陣子，可能趁亂有一些賣盤會丟出來
: 3. 房價沒有修正太多，首購族可能還是
: 觀望居多
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.154.55 (臺灣)
※ PTT 網址
→
現在買房都有附裝潢，最近還送各種家電
→
三成拿去買房，還是要裝潢啊......
→
最慘就是不裝潢
推
第二間才有影響 第一間沒差
→
而且裝潢小事 乳膠漆吸頂燈弄一弄就好了
13
管 : 央行指出，綜合國內外經濟金融情勢，考量本年下半年國內通膨緩步回降，第4季通膨 率? : 本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875%、2.25%及4.1 25
有沒有沒辦法對保交屋的便宜賣小弟啊 差一成擠不出來的要平轉的可以丟上來 幫最近預售要交屋的QQ -- Sent from nPTT on my iPhone52
央行大禮包 驚不驚喜意不意外 二零一四實施下去的結果![Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2](https://i.imgur.com/meXvVbWb.png "Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2")
以後只能第一間貸款還完 才能貸款第二間嗎？ 我才剛要買第二間 結果給我玩這招是怎樣 會不會太機車了 那其他滿手預售屋的人要怎麼辦？ --33
銀行這端已經問清楚了 依照送件日為主 也就是今天是最後一天 但是今天簽好申請書送出去 沒進電腦也不算數 是看有沒有送件進銀行系統 所以單身要換屋的 自備款又不夠的 只能先賣掉 租房子 再買33
這題實務上解法很多 不細細討論 快交屋的 1.可能建商貸 沒辦法交屋 建商更麻煩 2.信貸 3.第一戶增貸 應該不難![Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2](https://www.rocketmortgage.com/resources-cmsassets/RocketMortgage.com/Article_Images/Stock-PropertyTaxesByState-AdobeStock-422293152.jpeg "Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2")
26
請問如果第一間是夫妻共同持有 借款人是先生 第二間名字掛太太 借款人也是太太 先生當保人 這樣太太的部分到底算是首購還是第二間?? 問了幾個人 有人說以貸款為主(所以是首購)18
央行指的第二戶房貸是指第二個房貸，還是第二戶的房貸呢？ 這樣問好了，如果名下有一房但無貸款，在這個政策下，能貸7成還是8成？ --10
主要應該是最近台股大家賺爛了 隨便都賺個幾十萬，上百萬都有 連我這種在股市本來是靠每年股利，複利累積本金的 這波一不小心股市的資產都快翻倍了 (原本約500) 一堆買0050 50正二 高股息的哪個不是賺爽爽??5
買第二戶限貸七成，代表第一戶銀行估值早漲翻了。第一戶增貸一下，空空不知道再 緊張什麼。 這種針對已經有兩戶的沒有限貸五成以上空空就別高潮了 --
96
Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?一堆版上的投資客在那邊帶風向說自住沒差， 好，我就告訴你差在哪。 上個月腦波弱的我想說現在利率低，房貸成數高， 是時候該終結租屋人生買個房來住了。 看上地段不錯，環境又好又安靜的地方建案，18
Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市我明天要去建商和銀行填貸款申請 書，結果今天收到噩耗8成變7成.... 然後我就問她說我直接買清能不能 馬上轉掛4？星展說要等半年，不 然銀行會違規...10
Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市請問我在雲林老家有繼承一間房子（無貸款），現在要在台南買房，是不是也屬於央行說的 第2戶，只能貸款7成？ 新手買房不太懂，還請大家幫忙指教！感恩！ ※ 引述《DDDDRR》之銘言 : 連結：快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 第2戶貸款成數7成為限2
[問卦] 存款250萬 怎麼買1000萬的房？肥宅存到250萬 聽人說自備2成就可以買了 1000萬兩成只要200 我等於存到2成5了 但問題是頭期200砸下去 只剩50萬 還要繳一堆有的沒的 什麼稅啦 仲介費啦![[問卦] 存款250萬 怎麼買1000萬的房？](https://i.imgur.com/dLf7Ryjb.png "[問卦] 存款250萬 怎麼買1000萬的房？")
Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?租屋人生第一間房， 算是首購族， 首購族只能貸7成-7成5， 再看內文說明假如少貸0.5成， 你連裝潢費用都不足，
Re: [請益] 35歲傳產的買房預算買房規劃很簡單 第一 你要先找好你要買的房子 既然還有想要投資股票的資金 你就先抓2成頭期
![Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市](https://i.imgur.com/v1Bq0ezb.jpg06/15 "Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市")
44
[請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？40
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......![Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://i.imgur.com/hGe7H0Db.jpg "Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......")
18
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......![Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://i.imgur.com/RPPkjajb.jpeg "Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......")
17
[閒聊] 這種老房都是誰在買的![[閒聊] 這種老房都是誰在買的](https://i.imgur.com/HcBbsu3b.jpeg "[閒聊] 這種老房都是誰在買的")
77
[閒聊] 機械平台算不算違建？![[閒聊] 機械平台算不算違建？](https://i.imgur.com/DcrQq4zb.jpeg "[閒聊] 機械平台算不算違建？")
35
[閒聊] 房仲看空是什麼道理![[閒聊] 房仲看空是什麼道理](https://i.imgur.com/14defRxb.jpeg "[閒聊] 房仲看空是什麼道理")
13
[閒聊] 天母的房價 其實還是很高![[閒聊] 天母的房價 其實還是很高](https://i.imgur.com/QfUvjcMb.png "[閒聊] 天母的房價 其實還是很高")
53
[閒聊] 透天是不是最不可能跌價的![[閒聊] 透天是不是最不可能跌價的](https://img1.591.com.tw/house/2024/11/12/173140138767559103.jpg!1000x.water2.jpg "[閒聊] 透天是不是最不可能跌價的")
5
[請益] 婚後買房貸款規劃5
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？4
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？2X
[閒聊] 現在回頭看柯的居住正義3
[情報] 清華安富房價指數2024/1012
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......3
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊3
[請益] 房屋繼承的問題2
[請益] 釋出率低的區域賣房 該簽專約嗎？
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[閒聊] 沙鹿富宇漾評價
[閒聊] 南區新案富宇玥和如何
[社區] 新竹東區-復國社區
[閒聊] 如何到日本從事不動產相關產業？
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[社區] 台中南區-登陽雙捷湛
[請益] 都更越來越多精華區價值更穩？
[閒聊] 今年三月許的願，這樣有中…嗎？
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[社區] 新北三峽 北大樂馥/越那山
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高