Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2
以後只能第一間貸款還完 才能貸款第二間嗎？
我才剛要買第二間 結果給我玩這招是怎樣 會不會太機車了
那其他滿手預售屋的人要怎麼辦？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.76.83 (臺灣)
※ PTT 網址
推
叫你便宜賣出來買房子（X
→
籌錢還是認賠啊= =
噓
人頭啊廢話 要不要介紹幾個人頭給你
推
不是可以存夠3成在買嗎
推
快賠售給別人呀
噓
醒醒啦你買不起
→
貸7成很可以啊，錢不夠買啥房
噓
菜,弱,笨
13
管 : 央行指出，綜合國內外經濟金融情勢，考量本年下半年國內通膨緩步回降，第4季通膨 率? : 本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875%、2.25%及4.1 25
有沒有沒辦法對保交屋的便宜賣小弟啊 差一成擠不出來的要平轉的可以丟上來 幫最近預售要交屋的QQ -- Sent from nPTT on my iPhone52
央行大禮包 驚不驚喜意不意外 二零一四實施下去的結果![Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2](https://i.imgur.com/meXvVbWb.png "Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2")
33
銀行這端已經問清楚了 依照送件日為主 也就是今天是最後一天 但是今天簽好申請書送出去 沒進電腦也不算數 是看有沒有送件進銀行系統 所以單身要換屋的 自備款又不夠的 只能先賣掉 租房子 再買33
這題實務上解法很多 不細細討論 快交屋的 1.可能建商貸 沒辦法交屋 建商更麻煩 2.信貸 3.第一戶增貸 應該不難![Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2](https://www.rocketmortgage.com/resources-cmsassets/RocketMortgage.com/Article_Images/Stock-PropertyTaxesByState-AdobeStock-422293152.jpeg "Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2")
26
請問如果第一間是夫妻共同持有 借款人是先生 第二間名字掛太太 借款人也是太太 先生當保人 這樣太太的部分到底算是首購還是第二間?? 問了幾個人 有人說以貸款為主(所以是首購)18
央行指的第二戶房貸是指第二個房貸，還是第二戶的房貸呢？ 這樣問好了，如果名下有一房但無貸款，在這個政策下，能貸7成還是8成？ --10
主要應該是最近台股大家賺爛了 隨便都賺個幾十萬，上百萬都有 連我這種在股市本來是靠每年股利，複利累積本金的 這波一不小心股市的資產都快翻倍了 (原本約500) 一堆買0050 50正二 高股息的哪個不是賺爽爽??5
買第二戶限貸七成，代表第一戶銀行估值早漲翻了。第一戶增貸一下，空空不知道再 緊張什麼。 這種針對已經有兩戶的沒有限貸五成以上空空就別高潮了 --23
前一陣子，這個板的人氣沒那麼旺，大概500~800之間吧 剛剛看有1100以上 這篇文章的推文裡面一堆無腦亂罵的，是數字板柵欄壞掉跑過來的嗎 失智、反智言論在這板沒用 因為不管立場如何，大家對不動產的看法共識度很高![Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2](https://i.imgur.com/VcrvfCfb.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2")
66
[請益] 我們的狀況是否能再買第二間版上各位大大好，近期跟老婆在評估是否要購入第二間房 以下是我們目前的狀況 1.目前兩人現金+股票資產合計180w (股票多數在高股息ETF) 2.老婆爸爸上個月提供一筆100W說要給我們運用14
[請益] 第二間利率1.72%疑問各位房板高手們好 請問第二間利率1.72% 央行有明確規定嗎？ 看新聞只有說無法寬限期而已 另外9
Re: [請益] 第二間房貸利率限制想問一下這樣操作是否可行? 前提: 都在台北市 等第二間開始貸款後，第一間增值了約莫1000萬且已還款一些。 第一間假設從2000萬漲到3000萬 且貸款已剩下1200萬 這樣是否能增貸1200萬 拿去還第二間的貸款6
［請益］第二間的房貸選擇背景資訊： 第一間房子： 一、貸款590萬 = （1) 青年首購貸款392萬、利率1.99%(分段式) +（2) 一般貸款198萬、利率2.13%。 二、目前有租人，每月租金25,000元。3
[請益]求問前輩一個月內辦第一間房與第二間貸款目前我名下沒有房子，有兩間竹北預售屋今年要過戶辦理貸款，兩間都已經且必須是我的 名字，這兩間建案相近，就在對街，我們夫妻住一間，另一間給父母住就近照顧。 第一間是我首購，預計貸款8成，時間預計在112年11月，因為是公務員，希望第一間能符 合公務員首購地板利率。 我的第二間預計貸款5成就好，另外5成會以自有資金付掉（保守考慮未來持續升息，兩間2
[問題] 關於第二間房貸無寬限期的疑問最近央行說個人名下的第二間房貸不能有寬限期 想請問一下 我跟老婆婚前買了第一間房，登記共同持有， 當初是用我的名字申辦貸款目前還有10多年沒還 前一陣子因為工作地點，及生小孩空間不足的關係，1
Re: ［請益］房子貸款成數借問，如果有一間A尚在貸款中，另一間B已經還完（但沒去塗銷），原本沒貸款的自住C 間有跟銀行融資貸款，這樣如果要買預售D間，是算第二間貸款還是第三間呢？ ※ 引述《Hanoie (hanoi)》之銘言： : 想請問一下各位 : 去年有簽一間預售屋
[請益] 第三戶貸款原本名下無房產，1月份剛交屋是A銀行貸款 近期預計4-6月預售屋(同時買兩間)也準備交屋 因為第3戶限貸的關係 原本打算第二間貸款8成，第三間用現金 但剛好建商配合的也是A銀行
[請益] 第一間房與第二間貸款在一個月內目前我名下沒有房子，有兩間竹北預售屋今年要過戶辦理貸款，兩間都已經且必須是我的 名字，這兩間建案相近，就在對街，我們夫妻住一間，另一間給父母住就近照顧。 第一間是我首購，預計貸款8成，時間預計在112年11月，因為是公務員，希望第一間能符 合公務員首購地板利率。 我的第二間預計貸款5成就好，另外5成會以自有資金付掉（保守考慮未來持續升息，兩間
31
Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛![Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛](https://i.imgur.com/6ocd3o5b.jpg "Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛")
14
Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛![Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛](https://i.imgur.com/gG6bigDb.jpg?fb "Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛")
15
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！8
Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛![Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/06/08/0/17302628.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600 "Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛")
8
Re: [請益] 未保存登記的房子34
[閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重![[閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重](https://i.ytimg.com/vi/f5A7GvxEBv4/maxresdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重")
21
[閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎?![[閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎?](https://img.youtube.com/vi/bN-g-LhWUbo/mqdefault.jpg "[閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎?")
15
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎![Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎](https://i.imgur.com/j9yonQFb.jpeg "Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎")
12
[閒聊] 中古屋房貸利率![[閒聊] 中古屋房貸利率](https://i.ibb.co/FDnV4ys/999.jpg "[閒聊] 中古屋房貸利率")
1
[請益] 新青安有禁止增貸或轉增貸嗎？
[社區] 台南東區_府東街長榮家園電梯華廈![[社區] 台南東區_府東街長榮家園電梯華廈](https://i.imgur.com/Pqfapveb.png "[社區] 台南東區_府東街長榮家園電梯華廈")
[社區] 台中梧棲_勝興豐境![[社區] 台中梧棲_勝興豐境](https://i.imgur.com/LW2odhjb.jpg "[社區] 台中梧棲_勝興豐境")
[請益] [請益]楊梅新建案請益
Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛