Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」　2

bustinjieber06/15 23:40真的很機外

bustinjieber06/15 23:41不過槓桿變低，整體市場的金流降低

bustinjieber06/15 23:41相對來說，市場也是更穩固

fluffyradish06/15 23:42最近看版的確出現很多引戰的言論…嘴贏又如何，買不

fluffyradish06/15 23:42起還是買不起呀

bustinjieber06/15 23:42只是量縮是確定的了，除非新一波的降息開始

bustinjieber06/15 23:43但新北一環莫名奇妙量還是很穩

bustinjieber06/15 23:43等7 8月來觀察一下成交量

william82606/15 23:44政府本來就在打中產 真正有錢的轉增貸互相投資洗一下

william82606/15 23:44 還不是輕鬆買

freeclouds06/15 23:45囤房不影響市場?

freeclouds06/15 23:46剛剛還有看到寫買兩間而已算窮人XDD

Morphee06/15 23:50樓上，一個家庭兩間根本不及格，如果早點買到四間，今天

Morphee06/15 23:50根本不擔心央行限貸。

Morphee06/15 23:51其實某種程度上來說，央行是告訴有能力的中產，快買喔，

Morphee06/15 23:51再不買之後銀行不借你錢了喔。

frowning122606/15 23:51因為央行嗅到要漲價了，怕壓不住

Morphee06/15 23:54這兩週買房，還可轉約。這一季買第二戶，還能貸七成。天

Morphee06/15 23:54曉得選前，央行還會對第二戶怎樣吃豆腐，大家沒發現央行

Morphee06/15 23:54只降一成嗎？後續會不會再降一成但降息？

frowning122606/15 23:54政府只希望緩漲，不希望失控XD

frowning122606/15 23:55之前講一年讓你有警惕，在實施比較不會有爭議

Morphee06/15 23:56現在已經沒法用升息來控房市了，GDP太爛了……選前央行…

Morphee06/15 23:56…明示暗示夠明顯了。

acer55965506/15 23:56買不起的還是只會靠北 有差嗎

leptoneta06/15 23:56美國沒升息就偷笑了 還想降息?

maypcc06/15 23:57之前也打滿多次了 但就是一直不敢動第二戶成數 只能說選

maypcc06/15 23:57舉到了...

frowning122606/15 23:57這種還沒降息就信用管制不就講出央行覺得房價會暴漲

maypcc06/15 23:58要再漲難啦 園區分紅有多少人 能比去年好

leptoneta06/15 23:58這次央行很保守 沒直接殺到6成

frowning122606/15 23:59你覺得難就看戲嚕，這種東西就個人看法

frowning122606/16 00:01如果房價自己就要跌了，根本不用什麼信用管制

frowning122606/16 00:02觀其言不如查其行，怕漲才會管漲

Morphee06/16 00:13https://i.imgur.com/VcrvfCf.jpg

twin206/16 00:14降不降息看美國的，央行自己降息台灣通膨會爆炸

Morphee06/16 00:15是，修正一下是GDP成長率，下半年也太樂觀了。可能是上半

Morphee06/16 00:15年基期太低。

Morphee06/16 00:18台灣通膨安啦，我看央行的報告不是很擔心通膨。

Morphee06/16 00:21央行有說看到一堆人第一季狂買第二戶房，從上季12％升到1

Morphee06/16 00:215％，平均貸款成數也升到快八成去了。

jc76112806/16 00:32之前第二戶都是用地板利率啊

fairyofmoon06/16 00:56現金買沒這問題

anmimo06/16 01:05真的五告雖小 我只是想買房而已 又不賣

splendidpoem06/16 01:14槓桿的本質就是推升估值，因此去槓桿必然導致估值

splendidpoem06/16 01:14下降。

splendidpoem06/16 01:14如果市場全都只用現金買股票，那麼1兆的資金會有1

splendidpoem06/16 01:14兆的買盤。但若市場全都用融資買股，同樣1兆的現金

splendidpoem06/16 01:14就可以膨脹成2.5兆的買盤，股價被資金潮推升的漲幅

splendidpoem06/16 01:14必然超越只用現金買股。

splendidpoem06/16 01:14信用管制的本質是去槓桿：槓桿倍率下降，那麼原本

splendidpoem06/16 01:14膨脹的買盤也必然下降，價格當然難以再回到原本的

splendidpoem06/16 01:14漲幅。你1兆的資金再怎麼拚死命買，也不可能達到2.

splendidpoem06/16 01:145倍槓桿的泡沫膨脹度。

morrishh06/16 01:54非六都或者精華區原本就沒有八成，這次只是加入這些區

morrishh06/16 01:55對早就買好的人還真的是沒有影響，換屋族就…

heromine06/16 02:26我換屋感覺機掰.........

henrk06/16 03:45七成應該還好，六成可能就真的打到了

suPerFlyK06/16 06:27Zzzz..這有啥好討論 還好幾篇七成照買啊 股市賺的 聯徵

suPerFlyK06/16 06:27洗一洗就好

frowning122606/16 08:01還有人在泡沫下跌，笑死，慢慢等

zxcbcvasd06/16 08:12囤房就該打

piliwu06/16 08:58我認為是政策利空出盡

piliwu06/16 08:58接下來的政策只會鬆不會嚴

piliwu06/16 08:59台灣房市哪來的泡沫只是反應成本跟經濟而已

lionway06/16 09:15一堆去年前年就買了 今年才交屋 數據當然難看

lionway06/16 09:16時間差造成政策過度反應

concertotc06/16 11:16所以清償完不能只開清償證明 還要塗消？

KrisNYC06/16 13:03推你這篇　一直第二戶就是不容易貸滿　至於這以外區域

KrisNYC06/16 13:03大概也是只有新屋貸得到8成＋　感覺蠻針對新屋的

Mithra06/16 13:39萬一半年後改六成怎麼辦？ 如果形成這種預期，預售屋會更

Mithra06/16 13:39難賣

airjade06/16 17:21打月收3萬窮人硬開槓桿想買第二間投資的人