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[請益] 關於預售轉成屋房貸

看板home-sale標題[請益] 關於預售轉成屋房貸作者
tsaosh
(tsaosh)
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最近有一間預售屋,預計明年中拿到使用執照,準備辦理房貸。
建設公司業務說明,有配合的銀行承作房貸
但如果有條件更好的銀行,也可以

但跟往來銀行詢問利率與方案
行員說,基本上建商提供的銀行,
通常是條件最好(利率低)
請問一般都是如此嗎(建商配合的銀行條件最佳)

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foricer0806/06 13:28但是年限跟寬限期建商有說嗎

IBIZA06/06 13:37建商配合的銀行 只是可以讓條件略差的也能貸到

IBIZA06/06 13:37但絕對不會是最佳的

IBIZA06/06 13:38甚至好都談不上

IBIZA06/06 13:39不過用建商銀行 合約上通常會有貸不到的備案

cutesuper06/06 14:08沒有一定啦 但很有可能你問一輪結果條件都一樣 XD

cutesuper06/06 14:09不過要爭取更好條件本來就需要花點時間做功課

Anyotw06/06 14:10理論上是法定最低

Anyotw06/06 14:10但最後還是看個人條件

Robben06/06 14:19看職業跟條件

Robben06/06 14:20有的人身分不容易貸款

Robben06/06 14:20你是工程師軍公教醫師這種 當然自己找

cutesuper06/06 14:22軍不見得比較好 公教搭配中信的專案確實優惠

cutesuper06/06 14:23按照現在如果能給到2.06%就差不多了 剩下是看代辦費減

cutesuper06/06 14:23免多少 還有貸款年限與寬限期等項目

a12a13a14aaa06/06 17:30不一定是最低利率,像我自己找的就比當初建商給的

a12a13a14aaa06/06 17:30利率更低,也不是公務員,也不是前上市百大公司

err1130113006/06 21:24基本上都是提供最低利率 但也是看個人條件 也有看過

err1130113006/06 21:24公教找中信 結果不理想 最後還是用建商配合的