[請益] 關於預售轉成屋房貸
最近有一間預售屋，預計明年中拿到使用執照，準備辦理房貸。
建設公司業務說明，有配合的銀行承作房貸
但如果有條件更好的銀行，也可以
但跟往來銀行詢問利率與方案
行員說，基本上建商提供的銀行，
通常是條件最好（利率低）
請問一般都是如此嗎（建商配合的銀行條件最佳）
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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但是年限跟寬限期建商有說嗎
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建商配合的銀行 只是可以讓條件略差的也能貸到
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但絕對不會是最佳的
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甚至好都談不上
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不過用建商銀行 合約上通常會有貸不到的備案
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沒有一定啦 但很有可能你問一輪結果條件都一樣 XD
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不過要爭取更好條件本來就需要花點時間做功課
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理論上是法定最低
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但最後還是看個人條件
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看職業跟條件
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有的人身分不容易貸款
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你是工程師軍公教醫師這種 當然自己找
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軍不見得比較好 公教搭配中信的專案確實優惠
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按照現在如果能給到2.06%就差不多了 剩下是看代辦費減
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免多少 還有貸款年限與寬限期等項目
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不一定是最低利率，像我自己找的就比當初建商給的
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利率更低，也不是公務員，也不是前上市百大公司
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基本上都是提供最低利率 但也是看個人條件 也有看過
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公教找中信 結果不理想 最後還是用建商配合的
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