[情報] 慟！慟！慟！蛋黃中的蛋黃蹦了
ZZZZZZzzzzzz
好奇某人有沒有被跟騷法辦過
某人知道什麼是性騷擾防治法嗎？
阿娘威，廖老大大
對了某人在公開群組揚言要幹國小女學生，不知道會不會
被起訴？
大安區跌15%還是超過150萬，跟多數人應該沒什麼關係
不知道有沒有司法官可以回答
有一個社會毒瘤律師不敢出來了
被法院認證喔 嘻嘻
其實我覺得文山不錯呀 為什麼那麼低？
小樣本數統計的波動明顯，不太有代表意義，是地產新聞不能
一直沒更新，才沒事找事寫
你看地理位置，文山就北市邊陲
不只預售，就連中古屋月統計都沒太大意義。先打個預防針，
我知道統計樣本超過1000是大樣本，但跟預售中古統計還是小
樣本統計
正確的統計方式是國泰房地產指數的標準化統計。我自己跟朋
友討論則是用標準單總價。指數是給沒下過市場的屁孩看的
大安區150萬跌15%？？？不用緊張，下季就漲回來了，
因為我買高於150萬...
抱歉給你二 但其實很長期我都覺得對著這種一兩個月的數字
發表什麼言論好像都蠻嘴砲的? 我想不到什麼應用場景
不是我買不起 是我不想買 懂？呵呵
一般人買賣頂多五六年內1-2間 即使是年化的指數趨勢
這種單價跟一般人有何關係
拿去鑑價要貸款用 也常常會各行見解不同
那這種這個月成交老房子多-幾% 下個月成交幾間豪宅+幾%
的數字到底有什麼用?
拿個數年趨勢比較也許有點內容吧
急了急了
下個月再15%招待
為什麼新店發展得比文山好
台北市交易量那麼少 以區域計成交會被突然某案交屋起落價格
又不是一天兩天的事 真的是少見多怪
大安區跌50%一般人可能都還是買不起
討論晚餐吃什麼可能還比較有意義
大閘蟹大隻的出來了 現在吃螃蟹阿!
這位記者2022 2023也一直寫這種新聞阿 習慣就好
第二季都還沒打房
台北準備跌50%了
小咖跑不掉 急了
大安區嘉興街全坤御峰第二季開賣，讓當季大安區預售戶數爆
量同時也拉低平均
文山不就四季莊園都成交幾百筆了還在蓋牌
台北市是跌了，一般人還是買不起套房
家維回來了嗎?XD!
寶寶體 應該是寶寶不是嘎尾
二重王? XD!
漲的時候是回防台北，跌的時候就是短時間波動XD
八卦標題
蹦蹦 cc
文山討論過很多次了，地形破碎，傳統中低階公教人
員為主消費力不高，但是適合養小孩
真的拜託文山區繼續保持別漲= =
要看推案地段
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[問卦] 台北那個行政區算「蛋黃區」？有人說台北是整顆蛋黃 也有人說大安、信義區才是蛋黃 就鄉民的眼中 哪一行政區才是蛋黃區呢？![[問卦] 台北那個行政區算「蛋黃區」？](https://i.imgur.com/LoHYPdBb.jpg "[問卦] 台北那個行政區算「蛋黃區」？")
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[閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎？嗨 早上好 我阿良辣 今天來給水族館企鵝看 發現桃園跟台中很相像 火車站區都是東南亞獨立區24
[閒聊] 怎麼判斷蛋黃區是會擴大還是轉移隨著都市的發展，會分成蛋黃/蛋白/蛋殼區域 不過對於蛋黃區有兩種說法 1.會隨著都市開發，蛋黃區逐漸擴大，例如早期仁愛圓環，隨著捷運/公園以及信義區的開發，變成大安/信義都是蛋黃區 2.因為城區老舊，原本高所得/高資產的人遷移，因此會讓蛋黃區沒落，例如早期的艋舺/迪化街或者台中火車站附近 不過在看都市發展，要怎麼判斷老區會隨時間老去還是會擴大影響範圍，是要看有沒有新蛋黃區競爭者還是其他原因15
[閒聊] 蛋黃區蛋白區的定義是什麼？大家常常講討論哪裡哪裡是蛋黃區 但跟我的傳統觀念不太一樣 我查到好像比較符合認知的定義是： 以「蛋黃」、「蛋白」來比喻房地產市場發展及價格的範圍，最早來自電視台的名嘴。 所謂的房市「蛋黃」區，意即繁榮的市中心，工作機會多、交通便捷的地段，而房市的「蛋X
[情報] 慟！！板橋出現洪水警報！呼叫elio 你那邊要淹大水了 阿娘威 淹了五折收你房 --![[情報] 慟！！板橋出現洪水警報！](https://i.imgur.com/zdGqs8Ab.jpg "[情報] 慟！！板橋出現洪水警報！")
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Re: [閒聊] 房子越賣越小，建商應該沒招了吧土地要怎麼處理，還是要由莊家政府決定 以台北來說， 古早時期，台北蛋黃區就仁愛路圓環，師大就偏文教區 等到晚一點，開發內湖/信義區，新的蛋黃又出現了 等到七號公園完成，大安區也加入蛋黃區行列
[情報] 慟！藝文特區桃猿仔廢氣吸好吸滿阿娘威 桃園工廠真的很囂張 在號稱桃園一哥的藝文特區旁瘋狂排氣 難怪中古均價都要被A7屌打了![[情報] 慟！藝文特區桃猿仔廢氣吸好吸滿](https://i.imgur.com/CmX7L0Ab.jpg "[情報] 慟！藝文特區桃猿仔廢氣吸好吸滿")
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[情報] 慟！！ 二重右下 房價一坪跌5萬米蘭去年開案很快完銷 均價64.1 益欣湛陽剛開案均價59 阿娘威 林北鑽豹大王又預測正確了![[情報] 慟！！ 二重右下 房價一坪跌5萬](https://i.imgur.com/vj8kOajb.jpg "[情報] 慟！！ 二重右下 房價一坪跌5萬")
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[情報] 慟！ 二重右岸8字頭下架了右岸家泰豐和一早起床8字頭實登 啪 ！ 一下就不見了 魯空、五折團、jemdog 大獲全勝 台南市不動產估價師公會又要喊北部跌了![[情報] 慟！ 二重右岸8字頭下架了](https://i.imgur.com/fdW2zS2b.jpg "[情報] 慟！ 二重右岸8字頭下架了")
Re: [請益] 臺中、桃園蛋黃區公寓的未來?台中桃園要分開看 要看蛋黃區公寓觀察兩件事 1.這個地方將來還會不會是蛋黃 2.地區內都更必要性 先看台中