Re: [請益] 為什麼台灣租金這麼低啊

envogue08/15 14:08有道理

abyssa108/15 14:15台灣租屋有人情味啊 美國有嗎？

CIIIO08/15 14:15印度杜拜泰國日本馬國 祈求教主給個籤

gg55308/15 14:18美國跟台灣國情一樣？

foda08/15 14:18謝謝教主解答

a128054708/15 14:24這是社會穩定 要是沒有小房蟲低房租 多少流浪漢

a128054708/15 14:25美國這麼亂就是沒有小房蟲提供廉價租房選擇

antigidu08/15 14:25請問教主 在美國租房比較輕鬆嗎？

a128054708/15 14:26所以台灣治安好 美國治安差 差異就是台灣有小房蟲犧牲

a128054708/15 14:26他都跟你講台灣租價比大便了 你還問美國輕鬆嗎?

foda08/15 14:26小房蟲就是暖

a128054708/15 14:28社會穩定的螺絲釘 你看美國多少人拿槍出來開 就是沒房蟲

a00000000008/15 14:30小房蟲本身的目的84社會穩定 不過我常常講要感謝小

a00000000008/15 14:30房蟲 真的4這樣子der 謝謝 謝謝喔

kuosos52008/15 14:33同理，就是有投資客存在才能壓房價，如果市場只剩

kuosos52008/15 14:33大建商，那以後新房會往更殘忍的目標價邁進

icekiba08/15 14:33原原Po爸媽還卡在高雄1萬沒人租的時代…

foda08/15 14:33我最近一個房客退租了我還求他續租，最後還是沒成

foda08/15 14:33功，但後面漲2000租給下個租客，但又被房仲收一個

foda08/15 14:33月租金好煩

backpacker1808/15 14:37沒蒙R波

backpacker1808/15 14:37差評

abyssa108/15 14:39不賺錢做功德 會有福報

zzz5012608/15 14:40你用漲價當例子 太奇怪了

zzz5012608/15 14:41因為漲價到現在這個房子是無本持有 所以應該要低租 違反

zzz5012608/15 14:41理想經濟人思維

zzz5012608/15 14:41你矽谷那邊要再重新理一下

alanjiang08/15 14:47原來社會穩定的來源是醬子，學習惹

ActionII08/15 14:52竹北區域確實有像你說的矽谷那樣喔

a128054708/15 14:542010竹北一坪10幾萬吧 租金有超過當年購買房價了?

frank11108/15 15:03就是"內捲"而已，多做一點就能升遷，便宜一點就租得掉

tsubakiten0108/15 15:07聽教主講理論真地有趣，謝謝 謝謝喔XD

st26420108/15 15:10比古A十郎

wen1230508/15 15:11尼hen棒

as663320808/15 15:14太多人幻想自己收租就跨越階級，結果反而造成削價競爭

as663320808/15 15:14，反而承擔比一般勞動階級更高的風險與更低的收益qq

konnoyuuki08/15 15:14阿伯還不睡覺？

chargee08/15 15:15給樓上~他是說租金全部加起來高過當初房價

zzz5012608/15 15:19我看起來obov是想舉例說持有成本不是影響房租高低 矽谷

zzz5012608/15 15:19已經賺回來可以不看持有成本 還是租很貴 但如果他只是想

zzz5012608/15 15:19說矽谷比較好賺 那 就有地方漲比較多 沒什麼好舉例的

as663320808/15 15:20其實回歸本質，租金太低正是因為太多人想當房蟲收租，

zzz5012608/15 15:20台灣也不少房租收到超過購買價的

as663320808/15 15:20越是鼓勵買房收租，反而越促進租屋市場的供給量大於需

as663320808/15 15:20求量，越是鼓勵租屋反而越容易提升租屋需求，但這個又

as663320808/15 15:20牽涉到台灣人有土斯有財不想繳錢給房東的問題，所以台

as663320808/15 15:20灣租金收益比看起來就是只能這麼低，這也是租屋派現在

as663320808/15 15:20算收益能算贏買屋派的原因，而租屋派自己也在等買房繼

as663320808/15 15:20續加深租金比低的惡劣，想不到最大的租屋空空竟是多多

as663320808/15 15:20自已

andy81030608/15 15:22就美國薪水高所以房東搾的出汁而已，不然鬼島一年持

andy81030608/15 15:22有稅100萬你就能轉嫁嗎？真的是腦袋撞壞捏

andy81030608/15 15:23鬼島套房全部壟斷起來開兩萬起跳，你看大家是全部睡

andy81030608/15 15:23公園，或是乾脆回家鄉搖飲料，還是借錢來租屋？

icekiba08/15 15:30鬼島就是沒有持有稅的問題，不會扣血，所以沒在怕的

icekiba08/15 15:32突然持有稅下去，搞到一般人繳不起的話，會不會割頸式跳

icekiba08/15 15:32樓拍賣呢? 空空不要幻想比較好

pz520208/15 15:38等盧媽政大地政系的上來 支持大課特課持有稅

childeviler208/15 15:40講一下推文的，買房出租有什麼好跨階級的，不要因

childeviler208/15 15:40為一個人這樣講就套用到全部的人好嗎？置產的一部

childeviler208/15 15:40分，一個被動收入而已。

joe208/15 15:44再經過一百年 台灣房東市場也會跟歐美一樣了

childeviler208/15 15:44我不知道其他國家是不是跟台灣一樣，台灣有土私有財

childeviler208/15 15:44的觀念蠻根深蒂固的，所以買房除了出租賺租金之外，

childeviler208/15 15:45還可以賺通膨增值，從以前到現在，只要交通便利，

childeviler208/15 15:45基礎設施發達，就業機會多的地方，房價就不至於太慘

childeviler208/15 15:45，甚至是跟著通膨走，買房不會比摸中好公司股票一

childeviler208/15 15:45樣大賺，但最起碼保本抗通膨

pz520208/15 15:45推62F 非常希望快一點 小房蟲是弱勢房東

pz520208/15 15:45歐美化 小房蟲才可以脫離單打獨鬥

as663320808/15 15:46攤平12年 vs 攤平800年

joe208/15 15:47沒有下一代了 收歸國有 然後重劃或都更 房東法人化

pz520208/15 15:48沒有下一代 還是可以送給外勞看護啊！

joe208/15 15:50外勞還要跟中租迪和租房子呢 以後房東法人之一 中租迪和

pz520208/15 15:51蛤？！還有這樣的哦

orz81101708/15 15:51只要財政不行遲早各種萬萬稅 少子化的未來肯定遇得見

gk132908/15 15:51租金低 其實就台灣空屋太多= =

gk132908/15 15:52供給大與需求

tpta4585508/15 15:57在屎坑裡笑哈哈哈哈哈太傳神

homerunball08/15 16:12鬼島屎坑無誤 適合房蟲打滾開趴體

homerunball08/15 16:13大屎坑大炒房 大苦行大趴體

riceworm52008/15 16:45真的有人有一兩間收租五萬就以為自己人生破關，一問

riceworm52008/15 16:45之下本業五萬房貸四萬，還不如當初多讀點書去輪班救

riceworm52008/15 16:45台灣，口憐

paunch08/15 16:49佛心房東，房租低為了行善積德，將來必定有所福報

jerry101908/15 17:13租金一直在漲

qoqocat08/15 20:01等一下，你50萬是當初的價格，4萬是現在還當初的租金？

coldking4508/15 20:02

qoqocat08/15 20:03是可以不用這麼神話外國…

jevity032008/15 23:01中肯好文

maypcc08/16 06:09矽谷有這樣例子 新竹竹北也一堆這樣例子啊...租金翻倍房

maypcc08/16 06:09價翻2.5倍

maypcc08/16 06:11矽谷的小房蟲比較高大尚

maypcc08/16 06:12收美金就是香 好像完全不用考慮被irs追資本利得稅