Re: [討論] 崔媽媽基金會FB

真是幽默阿!!

※ 引述《iamsosmart (朗月誦讀山海林)》之銘言：
: : 這句話能夠實際有執行的可能呢？
: 非常的簡單
: 就是做房客的後盾。
: 首先先按照本次民進黨的所作所為
: 房客可申請租金補貼，不需房東同意
: 之後政府造冊，朝房東收稅
: 後面就是民進黨沒做到的

真的沒做到嗎？就目前來說申請房租補助已經是不用告知房東了，

另外報稅的時候也是有房租減免的項目可以填，基本上就是有合約就可以。

就請問一下如果政府什麼都沒做，也沒去登記這些名冊，請問房東怎麼知道的？

如果房東都不知道，怎麼會去漲你租金？

我個人過去租屋至少10年以上，租屋的時候我都是直接講明我會報稅。

不要在簽約的時候不說清楚，才來靠背靠目說房東漲租金~

: 房客在申請租金補貼的時候，就有要求要上傳租屋合約
: 若合約內與合約結束三年內，房東有漲租金情形
: 以刑法罪處理之

這件事情就更有趣了，如果遇上了通膨一年通膨10%，三年33%才能漲足，

那請問你是房東你會怎麼做？是不是開一個未來價的房租呢？

不要說會租不出去，因為只要是房東多數就會有一致的想法!!

更有趣的是遇上通縮，那麼房客能不能要求降租呢？

總不是房東不行房客可以吧!!

: 並且後續漲租金需審核
: 不要說不可能
: 德國瑞士都已經這樣幹
: 德國更狠，德國是不能隨便亂趕房客
: 房東趕房客還需要幫他找到下一個居住的地方
: 房東會說
: 好那我不租人了
: 可以，你不租人，那就算屯屋，用吞屋稅的%數來計算

這就更有趣啦，請問我把我的房子掛租，沒租出去算不算不租人？

簡單的說，我可以把房子弄得很爛，開合理的租金讓別人不來租，

我也可以把房子弄得很好，開高高的要求錯誤的族群限制這樣也不會有人來租，

租屋市場本身就是自由市場，為什麼台灣的租金和屋價脫鉤？你先搞懂這一個問題吧!!

再說了，你知道裝潢一坪算多少嗎？基本上一坪抓個5萬就好，正常的家庭，租個20坪

不過分吧!! 20 * 5 = 100萬，請問你租金要收多久才可以收回這100萬？

這還沒算上房貸的本金和利息。

: 我說難聽點

我也說句難聽點的，你根本就是租屋市場的門外漢。不懂什麼是租屋市場!

目前台灣多數的租屋租金都是被低估的，原因是房價會漲~

等房價不會漲的時候。你就會知道，租屋族超可憐，那才是真的不能翻身的時代。

: 但是房客會遭遇到房東的壓力與抵抗，你政府卻不願做房客的後盾
: 這就像是一家公司叫你去上班，
: 結果你遇到的困難，公司完全不幫忙
: 這你能接受？

笑死，我今天才知道原來公司要解決私人問題!!

就算是公事同事也未必會幫你啊!!該長大了，別再當巨嬰了好嗎？

: 不如票投柯文哲，才會有未來

搞懂經濟運作才有未來，柯文哲對經濟超不懂。

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隨便算持有成本就知道，還是你沒算過持有成本？

呵呵~這麼厲害~等你PO

你是不是看不懂原原PO的例子阿?!

你是說看一個用要繳稅漲租金的地主嗎？呵呵~

呵呵~從高雄台南全面執政跳針到立委啦，連在討論什麼問題都搞不清楚，只能跳針~ 我看這程度就這樣而已，套句韓總的話：可憐阿~

我是支持居住正義才租房，不是買不起。不過身邊太多叛徒都去買房了，害我只能買了~ 哀哀~租屋族加油唷!!

好啦~跳針王~真的很會跳針，討論台北市你跳針高雄台南，講高雄台南你又要跳針立委~ 慢慢跳，加油 ^.^