[請益] 現在買預售,還可以換約,對吧?

roudolf02/21 10:22去年買的價格都很難換約了…

XC4002/21 10:27我是看到不錯的,價格差不多就好. 只是想問清楚法律規定

XC4002/21 10:28好物件被買走就沒了...

ceca02/21 10:28可以

XC4002/21 10:29謝謝高雄王

ppp12302/21 10:342022買的都很難找到下家了

lspss9300902/21 10:36買之前要跟建商再三確認

lspss9300902/21 10:36有些建商現在不給換約

XC4002/21 10:41謝謝提醒

prostar02/21 10:45條約要看好吧

prostar02/21 10:45有的建商是不能換約的

tonybk02/21 10:47你買在膏點要怎麼換約？醒醒吧

shoes92202/21 10:47可以啊 但要確定能賣多少哈

XC4002/21 10:51我是要自己住,問一下只是想確定法律規定

XC4002/21 10:51就是萬一要賣時,還可以賣

XC4002/21 10:52好方位的高樓層沒有幾戶,不想等.

shoes92202/21 10:53你應該要問你自己能不能承受之後沒人接預計賠多少

XC4002/21 10:53就算等到價格下跌,好物件也不一定還在.

shoes92202/21 10:53可以接受就買啊

s2649275502/21 10:54預售就是用來搶特殊戶或好格局好方位

shoes92202/21 10:54一開始就買你認為好的物件就好了 別想東想西 簽下去吧

XC4002/21 10:55如果是買一般的物件,當然可以等.

XC4002/21 10:55稀有的本來就是要用搶的

shoes92202/21 10:56那就去搶稀有的啊......

shoes92202/21 10:57能否換約一回事 承擔跌價的風險一回事吧

angele02/21 10:58好奇問，那7/1日後賣掉接手的是不是就不能換約了？感覺現

angele02/21 10:58在預售屋動輒2026、2027才完工，投資客不會壓這麼久收手

angele02/21 10:58之下，要搶好格局好方位的壓力比較低，可以慢慢看。

XC4002/21 10:58買到比較重要,跌一點還好

shoes92202/21 10:59那就快買啊......建商說可以換就可以換啊......

angele02/21 10:59如果這麼喜歡就訂了吧，應該不會賣

shoes92202/21 10:597月後才接手的要等到交屋後才能售出

s2649275502/21 11:01對啊 喜歡就訂下去比較實在 只要價格在你負擔能力範圍

shoes92202/21 11:012023才在擔心買不到喜歡的物件也蠻特別的

XC4002/21 11:01萬一遇到更喜歡的,就會賣掉這戶

shoes92202/21 11:02趕快去簽吧 來這邊問不如直接去案場談

XC4002/21 11:02所以凡事沒有絕對,總是要先考慮到其它可能

shoes92202/21 11:02你先有買了再來煩惱這些事情好嗎 早餐吃完再來吃中餐

aa0078802/21 11:03七月前再去簽一間就對了 聰明買家！

angele02/21 11:03也不是不行，但是如果要賣比較久，等於兩邊要卡現金流（

angele02/21 11:04簽約金、工程款），不是問題就可以先撿再選擇，自己想清

angele02/21 11:04楚就好。

shoes92202/21 11:05不急的話就慢慢等自己最喜歡的物件出現在買 順便擲筊問

shoes92202/21 11:05神明 請個騙錢風水師看看 然後再來房版請大神們給你信

shoes92202/21 11:05心加持 保證你不會想賣

shoes92202/21 11:05真的有錢的才不會煩惱這些

GiantChicken02/21 11:19隱性的換不了約才頭痛

ssaw516602/21 11:19可以啊 前提是你要找的到人接

dennistao02/21 11:24又看到一堆處男教別人做愛了

spiriturl02/21 11:31法律一直都是訂給不懂的人看的

samarium02/21 11:48不如跟建商買

yesyesyesyes02/21 11:49有些建商不給換約的 先查清楚

bustinjieber02/21 11:51地點有稀缺性的好物件就買吧，記得評估建商實力

freekid02/21 12:05現在買，要那種超強的物件才轉的掉喔，這種本身就夠稀有

freekid02/21 12:05了，然後你還考慮到轉掉後可以換更好更稀有的物件，這機

freekid02/21 12:05率...

freekid02/21 12:07我是建議你一開始就以轉不掉為前提啦

charleschang02/21 12:12只要降價賣，沒有賣不掉(換約）

hwei958290502/21 12:18還沒買就在想賣掉，假自住真投客喔

SouthEast6202/21 12:28法律上平均地權條例還沒施行前交易的案件，是還可

SouthEast6202/21 12:28以轉約的，實務

SouthEast6202/21 12:28上要看建商的合約書上有沒有相關規定。看樓主的發

SouthEast6202/21 12:28言應該只是想知

SouthEast6202/21 12:28道萬一有意料之外的情況時，是否有彈性空間。答案

SouthEast6202/21 12:28是可以，但大概

SouthEast6202/21 12:28只能期待平轉不獲利安全下莊，想要從中間獲取利潤

SouthEast6202/21 12:28難度較高。

hankwanghow02/21 12:30換約買方要自備太多哩

ss8881202/21 12:32那麼有把握還要跑來問這些幹嘛...？

cooldogy197302/21 12:32這麼好康2幹嘛分享

ss8881202/21 12:32好物件不怕滯銷 那又何必擔心轉約問題

buike02/21 12:51要挑對好建商好物件

nopenisgreat02/21 12:54先買XC40

youngerbro02/21 13:10不是要問建商嗎= =

flamer02/21 13:25理論上可以 但你要有交屋的決心才去買預售 不然真的何必

caity02/21 13:28都要自己住考慮這個幹嘛?

iNicholas02/21 13:46稀有戶真的可遇不可求

popolo021802/21 14:23這兩天版上有一個要出國的投資客，格局看電視要斜視

popolo021802/21 14:23的不知道有沒有機會換約。

Mimmature02/21 15:04誰想接手當最後一個？

phoenixQ02/22 11:26哭哭