[閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯

AngeLucifer01/23 17:18我覺得有最多10%左右的下修空間

AngeLucifer01/23 17:19一些地買得早的案利潤都有抓高

AngeLucifer01/23 17:19剛交地那批買地的當時我們在算大概40萬上下

AngeLucifer01/23 17:21不過銷售成數過安全線他就可以不用鳥你了，價格掛在

AngeLucifer01/23 17:21那邊撐下一案也是有可能

missucrystal01/23 17:22水湳還有5字頭的時代也賣不快啊 真的雷聲大雨點小

asdzxc00101/23 17:27過年期間我會說恭喜有眼光買到賺豹

PINGS2001/23 17:27套個幾年 但還是後勢看好

missucrystal01/23 17:297樓是過年說好話嗎XD

jinso741001/23 17:31停滯久了建商就會賣地

jinso741001/23 17:31看看遠雄最近賣副都心

jinso741001/23 17:32八字頭水湳真的屌，都可以卡位北市了

jinso741001/23 17:32高譚市地下經濟真的不是蓋

ferrari29301/23 17:33重大建設加持下希望可以撐一波

jinso741001/23 17:33最近偏鄉房價飆爆

jinso741001/23 17:33不就在上演2020妖股亂噴

jinso741001/23 17:33等party結束直接消風 顆顆

yoyoboy101/23 17:37水湳真的超屌，一片荒地只有大公園，房價已經比肩板橋

GrafRaphael01/23 17:58水湳的建設還沒到位，現在不是入手的好時機

Augsburg01/23 18:11等台灣戶數開始減少後 就是轉成首都圈獨強

Augsburg01/23 18:11各地都能炒的時代就會結束

Augsburg01/23 18:12現在該回防桃園以北了

Augsburg01/23 18:14除非台灣移民政策有重大轉向 那就再說

mchotdoggy01/23 18:28水湳建設已經是進行式

mchotdoggy01/23 18:28差在完工而已

mchotdoggy01/23 18:28不過值不值8字頭？

mchotdoggy01/23 18:28窩不知道

stststanly01/23 18:47搞不好就跟副都心一樣，6x跌到4x，最後再慢慢回6x

missucrystal01/23 18:56樓上講得會不會真的發生 水湳消風後變成台中市區內

missucrystal01/23 18:56的房價凹陷區

rainsilver01/23 19:01重劃區要看未來 市場就是決定這個價

DoraemonTW01/23 19:01水湳是市政府力捧，但目前看到的建設“規劃”都很棒，

DoraemonTW01/23 19:01“實際”還有很大的進步空間

Laurara01/23 19:02台中人口差北市那麼多 八十萬買水湳大概套到中共打來

DoraemonTW01/23 19:02很多在執行面都不到位，像是中央公園，細節處非常掉漆

Garbolin01/23 19:14台中7字頭一定慘的 鐵套

piolet01/23 19:23留白留綠就是厲害 就等明後年陸續完工

jinso741001/23 19:23淡水新莊已經完美詮釋

oxoxx01/23 19:37有當初新莊的感覺

jerrylin01/23 19:43應該已經漲到10年後的價格了

jerrylin01/23 19:43那邊現在就一個中央公園而已

lucky46601/23 19:48然後一堆套套說那邊是有錢人在買的

OrzOTZorz01/23 19:57水湳還好 有公園可以說嘴 十四期那邊真的慘…

kgppra01/23 19:59以目前雙方價格來看 14期比水湳好多了 看取得土地的建商

kgppra01/23 19:59等級也明顯知道

kgppra01/23 20:00水湳畢竟是西屯門牌 在市區新案全面4-50以上的情況下 水

kgppra01/23 20:00湳開個50幾到6出頭還能接受 但如果想開7-80...神保佑

kelsierlee01/23 20:03有在觀望台中的有錢人都買七期，而且主要看三大核心

kelsierlee01/23 20:03市政府、歌劇院、秋紅谷；舊市區也只要最頂的社區。

kelsierlee01/23 20:03這個趨勢大概十年內都不會改變，算是說的很保守了。

kelsierlee01/23 20:10七期精華區豪宅單坪五十到七十萬，都還賣不完有餘屋

kelsierlee01/23 20:14然後水湳直接從七十往上開，重大建設完工才會有買氣

jasonkey12301/23 20:17豪宅大坪數單價當然比較低...

kelsierlee01/23 20:18完全不用急著買，七期自身都已經示範早期推案的社區

kelsierlee01/23 20:18不只套牢十年，中古毛坯又因為條件比新案差乏人問津

kelsierlee01/23 20:20現在台中豪宅突破最高單價不就在水湳？同類型互比。

kelsierlee01/23 20:22我舉例的還是一二線豪宅，往下找大坪數單價再砍半。

kelsierlee01/23 20:45開發順序還是七期為主，等七期真的沒大基地店面或是

kelsierlee01/23 20:45連排透天讓建商收購開發；才會開始換水湳為主戰場。

kelsierlee01/23 20:45頂尖豪宅建商沒有進水湳購地，繼續在七期核心深耕，

kelsierlee01/23 20:45就代表水湳地價已經漲太高，時機未到等建設完工再說

kelsierlee01/23 20:55水湳已推案豪宅對比七期總價不高，但是相對賣很慢。

CHENXOX01/23 20:55房虫：停滯個鳥 修正個B 外行別瞎G八亂講 台灣不一樣

CHENXOX01/23 20:55 台灣房地只有兩種狀況 a小漲 b大漲 不4a94b

Homedoni01/23 20:57完整捷運路網起來之前台中的居住體驗還是差台北很多

Homedoni01/23 20:57細部的道路規劃 建設硬體也是要努力

Homedoni01/23 20:58不過潛力是有的

kelsierlee01/23 21:05要等水湳發達就是頂尖建商齊聚開發，到時把七期富豪

kelsierlee01/23 21:06大半都轉移到水湳；但最快也要十年而且目前沒有跡象

uevol12301/23 21:16看建商慢慢賣能撐多久

ceca01/23 21:18七期前幾年也是這樣,給你參考.

ceca01/23 21:18難道你以為七期一重劃完就整排大樓..XD

ceca01/23 21:18你是夢裡的七期嗎?

ceca01/23 21:20當然你說水楠起跳價這個數字,利潤...可能不會比北屯好.

ceca01/23 21:20但是你要說絕對價格喔..XD...

ceca01/23 21:20那整片一大堆市府的土地,你擔心屁..XD

ceca01/23 21:20莊家的土地,你是要怎麼輸...你看過市區莊家主要土地區輸過?

ceca01/23 21:20要輸也是輸建商的私人地主的,也輪不到莊家輸.

ceca01/23 21:21政府BOT,是拿私人地主的地BOT還是政府自己的土地?

ceca01/23 21:21政府要丟破百億的建設,是去收購土地還是丟私人土地?

ceca01/23 21:21還是政府破百億的建設都丟自己的持有土地..XD

ceca01/23 21:22第一天玩不動產??..XD...長期的基本觀念都不懂.

ceca01/23 21:22長期置產基本觀念就是,先看地主組成成分.

ceca01/23 21:22市府持有土地越多,越安心...私人地主越多越亂,越困擾和不穩

ceca01/23 21:22阿對喔...很少講長期..XD..難怪很多人沒概念.

ceca01/23 21:23我還以為大家都不喜歡長期哩...顆顆.

ceca01/23 21:23水楠是這樣,他未來在絕對價格上面會有強大輾壓力.

ceca01/23 21:23但是因為到今天豪宅和高價位市場都很弱.

ceca01/23 21:23所以增值會比不過中小坪數為主的重劃區.

ceca01/23 21:24尤其是他旁邊那個沾他光吃他延伸利益的北屯.

ceca01/23 21:24但是北屯怎樣漲的兇,絕對價格就是無法比擬水楠.

jerrylin01/23 21:24七期不是幾年前 是二十年前.

ceca01/23 21:24so...你想要有一棟水楠,未來出門說出口有風.

ceca01/23 21:25現在是切入時間.

ceca01/23 21:25但是如果你要賺錢,那水楠還真不一定是好選擇..

jerrylin01/23 21:25你等的下去 重劃區當然是好選擇

ceca01/23 21:25你說等水楠貴了再來買..

ceca01/23 21:25你會遇到總價太高現金吃很重的問題.

jerrylin01/23 21:25至於有沒有溢價 那就各憑本事了

ceca01/23 21:25今天例如一棟還在三千多萬,你切入,還可以貸款兩千多萬.

ceca01/23 21:25只要準備現金不到一千萬.

ceca01/23 21:26未來他漲到5000萬就好,你現金要準備兩千多萬.

ceca01/23 21:26現今會吃超重...造成你如果是要買面子,你成本會超高.

ceca01/23 21:26所以你要買面子現在卡進去ok...

tonybk01/23 21:42說實在的 水湳晚上很荒涼 看看中央公園就知道

secrectlife01/23 21:46水湳比肩板橋 真的笑死

BryantKobe01/23 22:00現在台中最宜居的地方我覺得是市政公園那一圈吧

BryantKobe01/23 22:00要投資傻了才去買重劃區

BryantKobe01/23 22:01台中市區還一堆地可以蓋房

tc198801/23 22:05所以樓上聰明的賺幾千萬了？我買重劃區這3年就賺幾千萬誒

spermbox01/23 22:12水湳就某燕子用力作多的區域，你們在懷疑什麼？

flame198301/23 22:12台中了不起就七期八期新案值4開頭 其他少碰

spermbox01/23 22:12上次七期某外交部長用力作多你們還看不懂喔….

spermbox01/23 22:13天吶，也太笨…..

spermbox01/23 22:16台中市政府都嘛會“明”示要作多哪些區域

flame198301/23 22:16水湳宰盤子而已 國民黨重回執政 還要搞很久才有用

spermbox01/23 22:17跨年在中央公園、元宵燈會在中央公園、地方投資建設在

spermbox01/23 22:17中央公園

spermbox01/23 22:18都那麼明顯了你還懷疑，ㄏㄏ

spermbox01/23 22:20只是預售太貴，你可以買附近的中古就好

predo01/23 22:20懂的就懂 未來台中12年重點就是水湳跟14期

spermbox01/23 22:20沒人逼你買預售

kelsierlee01/23 22:21我沒說水湳會輸七期；我說的都是需要多久才能超越？

kelsierlee01/23 22:21推論至少十年就是重大建設完工，建商大舉進場推案。

spermbox01/23 22:22會怕？

spermbox01/23 22:23怕就買舊市區精華地段5字頭預售不會嗎？

spermbox01/23 22:23看到西區就閉著眼睛買啊，怕什麼？

tonybk01/23 22:23跨年選中央公園是山、海、屯交界 這也能扯？不然辦在市府

tonybk01/23 22:23是要塞爆台灣大道喔

spermbox01/23 22:24不是很愛回防蛋黃嗎？

kelsierlee01/23 22:24再論面子問題，未來十年的市政府、歌劇院和秋紅谷，

kelsierlee01/23 22:24建案應該都還是聲譽保證；然後目前兩地成交單價相當

kelsierlee01/23 22:24不過以量來說，七期核心賣得更好；也算市場信心夠強

spermbox01/23 22:2510年後再來看是重劃區的賠錢還是舊市區賺錢啊？

spermbox01/23 22:26台中房地產歷史教訓，某些死腦筋的永遠看不懂

spermbox01/23 22:26台中表演都心轉移不是第一天的事了

spermbox01/23 22:27中區->西區->七期->？

spermbox01/23 22:27懂的都懂

predo01/23 22:28很簡單啦 看看誰在做多 未來誰是老大

predo01/23 22:28在那邊七期幾期 回頭一看還不是規劃成功

predo01/23 22:29會怕就回舊市區 討論這些幹嘛

frowning122601/23 22:29幹，西區交出王者位置後真的變亡者

ceca01/23 22:31無論誰做多,土地是市府的,不是"政治金主"為主.

ceca01/23 22:31所以誰執政,這邊都是市政府的土地...XD

ceca01/23 22:31所以無論誰執政,都會發展這邊.

ceca01/23 22:32所以地主是誰很重要..

ceca01/23 22:32市府的土地就是不敗...誰執政都不敗.

ceca01/23 22:32除非執政者想要搞爛這個都市.

missucrystal01/23 22:32沒有民間投資想在水湳 可憐那

ceca01/23 22:32政治金主的土地比較危險,可能會被政治教訓.

ceca01/23 22:32民間又沒土地他怎樣投資..XD

missucrystal01/23 22:32漢神 三井 新光 全都不想來

ceca01/23 22:32但是市府BOT,你看財團會不會搶入.

spermbox01/23 22:32請教C 大

ceca01/23 22:33阿你沒土地你是要蓋空中之城百貨公司?

kelsierlee01/23 22:33有想買和已經買的客群；想法應該是既然兩地都買得起

ceca01/23 22:33還是學復仇者用四個螺旋槳把百貨公司架在添上?

kelsierlee01/23 22:33那不如先買同樣單價但更穩的七期核心，等水湳發展再

kelsierlee01/23 22:33賣掉轉去水湳。不用拓荒又能都享受到，面子裡子兼顧

missucrystal01/23 22:33都寧願去別的地方 新光標輸高鐵就沒消沒息

spermbox01/23 22:33為何去年台中市政府沒有標售文商段土地？

ceca01/23 22:33如果你立刻使用,那當然買七期,不然你招待所在水楠?

spermbox01/23 22:33今年會恢復標售嗎？

ceca01/23 22:34市府標售土地很賊阿...XD

ceca01/23 22:34它們會引導開發,也會屯地養地.

ceca01/23 22:34另外會先賣差的,好的地方漢好的土地會晚點賣.

ceca01/23 22:34先丟一些旁邊的土地讓建商去炒,炒高了再踩著價格丟精華土地.

missucrystal01/23 22:34綠美圖前面那塊商業地之前莫名傳新光 結果還不是沒

missucrystal01/23 22:34人拿去蓋 一開始那麼貴 成本太高了

predo01/23 22:34拿板橋比水湳 真的俗套了 ，台北人怎麼看板橋 跟中部人怎

predo01/23 22:34麼看水湳，答案不就有了

ceca01/23 22:34這個你國有財產局土地標售看個很多年就很有感覺..XD

frowning122601/23 22:36我不知道未來會怎樣啦，但我絕對只跟台中市政府同邊

ceca01/23 22:38不要跟莊家對做,沒想法就跟著莊家跑就好.

ceca01/23 22:38這是長期置產的基本觀念.

ceca01/23 22:38只是當然,哪時候會爆衝比較無法判斷.

ceca01/23 22:38因此中期不追這個,這是長期再追的.

ceca01/23 22:39市中心開始看,哪邊市府土地多,長期就在旁邊屯一間.

ceca01/23 22:39放得夠久就是等地到發財.

missucrystal01/23 22:40經貿段6號8號傳招商那麼久了還不是沒人要 價格炒那

missucrystal01/23 22:40麼高民間業者也不是傻傻送錢

spermbox01/23 22:40西區要是沒有勤美跳出來拯救大廣三、全國大飯店、金典

spermbox01/23 22:40酒店，今天早就爛掉了

spermbox01/23 22:41靠那個半死不活的廣三sogo？

spermbox01/23 23:01廣三sogo 就扶不起的阿斗啊

spermbox01/23 23:01兆豐混吃等死的心態

spermbox01/23 23:02兆豐真的很不用心

spermbox01/23 23:02公股行庫都是這樣，有租金收就不想多管事的心態

spermbox01/23 23:04算了，我有家人是他們家行員，每次回來都聽他靠腰兆豐

spermbox01/23 23:04有多糟，不想再ㄉㄧㄤˉ他了

spermbox01/23 23:06我覺得要嘛翻新一下，要嘛乾脆拆掉土地賣給建商算了

spermbox01/23 23:07廣三sogo 以前……..唉，不想說了

Brioni01/23 23:08就算現在跌，隨著通膨20年後又回來惹

spermbox01/23 23:08以前那個沒有新光和遠百的年代，廣三sogo 好多人啊……

spermbox01/23 23:08..

spermbox01/23 23:09哪像現在，我看勤美誠品人都比廣三sogo 人多

spermbox01/23 23:18如果你不認同我，可以回去買舊市區啊

spermbox01/23 23:18我不會攔你，我會感謝你幫我炒高房價

spermbox01/23 23:19廣三sogo 走下波是事實

Caracal01/23 23:19勤美誠品就是窮人呼吸高級區空氣的前921震損大樓啊

spermbox01/23 23:19台中人都看得懂台中這座城市的發展軌跡

spermbox01/23 23:21你或許不是台中人，或是怎樣我不知道

spermbox01/23 23:22如果你執迷不誤硬要回防蛋黃就去回防吧

jabari01/23 23:23新光 大遠百+14~20% 你廣三收狗才+1% 慘

Caracal01/23 23:24舊市區沒有綠園道或是重大交通建設的不要買，其實西區部

Caracal01/23 23:24分地段還是很可以買啦。

destinygirl01/23 23:24市長多次受訪強調目前市府團隊看重的重大公共建設，

jabari01/23 23:25現在都嘛想吃烤鴨才會去廣三sogo那一帶了 (逃)

destinygirl01/23 23:26並常在此區舉辦各類造勢活動。

destinygirl01/23 23:26https://www.youtube.com/watch?v=qsssRsvxG_Y

spermbox01/23 23:32Car大你的邏輯還真搞笑

destinygirl01/23 23:32市長把答案都爆給大家聽了，答案都告訴你了，你還

destinygirl01/23 23:32不會抄，那你還想怎樣？

spermbox01/23 23:33梅川那邊有沒有綠園道？

spermbox01/23 23:33中區有沒有大車站計畫？

spermbox01/23 23:33這兩個區域能買喔，ㄏㄏ

spermbox01/23 23:34房價是建商帶動的

spermbox01/23 23:34條件只是其次

spermbox01/23 23:35甚至…….條件也只是建商炒房時的話題罷了

frowning122601/23 23:35這些老城區就是買20年中古剛好相稱

spermbox01/23 23:36你以為條件好房價就會自動上漲？

spermbox01/23 23:37沒有人為炒作要漲個屁

frowning122601/23 23:37反正老城區機能成熟超好招租，老房子香啊

spermbox01/23 23:37台中舊市區中古屋就安全牌啊

spermbox01/23 23:38之前西屯漲過頭後中區也開始補漲了

spermbox01/23 23:38中區喔，最爛的區域喔

spermbox01/23 23:39中區大概是從13->18

Caracal01/23 23:46邏輯沒問題啊，我西區店面買一坪15萬，靜靜的看著您分析

Caracal01/23 23:46我邏輯的問題

spermbox01/23 23:48西區哪裡店面預售一坪15的？

spermbox01/23 23:48你一下討論預售一下討論中古

Caracal01/23 23:49以前幫家裡看的西區房子102每坪買9萬，110賣20萬，的確很

Caracal01/23 23:49搞笑，真對不起。

spermbox01/23 23:49如果你故意用不同標準檢視兩個區域

destinygirl01/23 23:50https://www.youtube.com/watch?v=EDe44jJDqtQ

destinygirl01/23 23:50https://www.youtube.com/watch?v=sa8AT1hS1DE

spermbox01/23 23:50我發現你們討論舊市區就討論中古，重劃區就討論預售

Caracal01/23 23:51我從頭到尾只看中古，大概您誤會，沒事。

spermbox01/23 23:52檢視標準要一致，如果故意雙標那就沒有討論空間了

spermbox01/23 23:52目前中古都很安全啊

spermbox01/23 23:52很多中古都還沒開始漲

spermbox01/23 23:57其實舊市區中古不管買哪幾乎都漲

spermbox01/23 23:57因為連中區都在漲

spermbox01/23 23:57但目前舊市區預售漲太多了

spermbox01/23 23:57這才是比較危險的

destinygirl01/23 23:59網路上的阿貓阿狗講的那些無法負責的言論你可以隨便

destinygirl01/23 23:59隨便聽聽就好，但市長和建設局長講的你一定要聽，因

destinygirl01/24 00:01為那是他們從政之路所要表現的政績。

spermbox01/24 00:03其實我不懂為何版上有非預售不買的心態

spermbox01/24 00:04很多中古的貸款成數也沒多差

spermbox01/24 00:04如果你是那種連自備成數都拿不出來的，那你還是別玩房

spermbox01/24 00:04子了

spermbox01/24 00:05現在不是玩預售的時機

spermbox01/24 00:05你要玩預售2021年就要進場

jinso741001/24 00:05說政府發展重心就無腦歐硬的肯定非雙北咖

jinso741001/24 00:05當初新莊副都心，淡水新市鎮喊的跟什麼一樣 還不是顆

jinso741001/24 00:05顆

jinso741001/24 00:06經歷過才知道還要有自己的判斷

spermbox01/24 00:06七期經驗就擺在那，你可以不信沒關係

spermbox01/24 00:07現在台中市政府手上有幾塊配餘地，這是可以查的

jinso741001/24 00:09https://news.housefun.com.tw/news/article/188431326

jinso741001/24 00:0912.html

jinso741001/24 00:11上面2013 新莊副都心的新聞，跟現在有沒有類似 嘻嘻

jinso741001/24 00:12https://i.imgur.com/DUxHSfc.jpg

jinso741001/24 00:132013"跟著政府走，最具潛能" 10年繼續用一樣的劇本

jinso741001/24 00:14https://i.imgur.com/iSnw0Z9.jpg

spermbox01/24 00:15你就繼續不信邪購買舊市區預售屋啊，我不會攔你辣

spermbox01/24 00:15人家新莊最後也漲上來了

spermbox01/24 00:16也沒有一直躺在那邊

spermbox01/24 00:17七期2016年也有小跌，但不久又漲更多了

jinso741001/24 00:19漲上來但是沒賺ㄚ

jinso741001/24 00:192013-2022錯失多少發財機會，資金就卡在那邊XD

jinso741001/24 00:20用7期看14期，有沒有可能就像用新板看新莊副都心

jinso741001/24 00:20自己做功課 顆顆

spermbox01/24 00:29我發現你們好像存在一個蛋黃保值的邏輯誤區

spermbox01/24 00:30實際上房市下跌無論蛋黃蛋白都逃不掉

spermbox01/24 00:312016雖然副都心慘，但台北市大安信義一樣難逃一劫

spermbox01/24 00:31蛋黃保值，不知道你是聽誰講的

jinso741001/24 00:32看日本房價open book 豪簡單

spermbox01/24 00:34你也可以參考火星房價沒關係

spermbox01/24 00:34鬼島有鬼島的玩法，這句話我不是第一次在本版講了

spermbox01/24 00:352016年台北房價跌多慘？台中房價咧？

spermbox01/24 00:35這都可以查的，你可以選擇看不見裝瞎

spermbox01/24 00:36反正你賺錢賠錢都不關我的事

destinygirl01/24 01:00水湳位處台中市中心且具備交通要塞，你拿偏遠地區來

destinygirl01/24 01:00對比？

jabari01/24 01:20水湳市中心@@? 我知道以前搭客運都是水湳-朝馬-干城啦

tallolz01/24 01:25重大建設正在蓋，接下來還有幾個階段，完工，百貨進駐，

tallolz01/24 01:25台中塔（？），每個階段都還會有漲幅..，很同意上面有人

tallolz01/24 01:25說台中市政府細節都沒顧好的問題，希望真的居住的人多後

tallolz01/24 01:25，政府會多顧一點啦，不要像現在把中央公園當活動場地都

tallolz01/24 01:25沒在顧。

jabari01/24 01:33捷運拉不拉 跟政商關係比較重要 台中的線因為扯到重劃區

jabari01/24 01:33所以都有跡可尋 藍線沿站的土地建商買好了嗎? 沒買表示還

jabari01/24 01:33沒戲 吧 不過那個正英站齁 所以不好算

jon7024801/24 02:547期比14期？懶X比雞腿

spermbox01/24 07:11現在藍線一但動工就是真的

spermbox01/24 07:12但沒動工就不能確定他會蓋

spermbox01/24 07:12不要跟我鬼扯時間長了自然會蓋

spermbox01/24 07:13時間長了，兩岸自然會統一辣，ㄏㄏ

spermbox01/24 07:13整天在那邊時間久了，終究會蓋等等…….

spermbox01/24 07:14阿你有幾代子孫可以等捷運？

spermbox01/24 07:15我就看看2021年主打藍線的建案，2024年KMT上台來個毛治

spermbox01/24 07:15國這種部長會怎樣，ㄏㄏ

spermbox01/24 07:17台中的利多，你要看建設經費是中央還是地方

spermbox01/24 07:18如果有一半以上經費是中央，那你大概等到天荒地老都等

spermbox01/24 07:18不到動工

spermbox01/24 07:18因為……..中央根本就不在乎你台中的死活

spermbox01/24 07:20我大中央就是卡你程序或不出錢，看你小台中能拿我怎樣

spermbox01/24 07:20？

piliwu01/24 08:23中央公園的細節很慘，我很久以前就講過了，執行力

piliwu01/24 08:23落漆

spermbox01/24 08:28中央公園現在又沒住人…….

spermbox01/24 08:28有住人市政府就會去管一管了

tallolz01/24 08:30我也是覺得開始有幾個建案入住後會改善，期望啦。

spermbox01/24 08:50一定會改善

spermbox01/24 08:50市政府手上還有一堆地要標售

spermbox01/24 08:51就算市政府不幫市民除草，也得改善公園形象問題

jabari01/24 08:58笑笑 推得要命 結果高鐵妖壽遠 別跟我說那個空轉的捷運

jabari01/24 08:58我住大台中出門不開代步c300怎麼買東西 記住台中的百貨都

jabari01/24 08:58不在捷運旁 學校也不在捷運旁 要買要移動只能開車啊 台中

jabari01/24 08:58不能類比台北, 車子開不了停不了車的地方就是要沒落啦

jabari01/24 09:00看哪一任除了推建案外 還會搞路寬的 那才是真心要弄

piliwu01/24 09:16真的太不用心了要炒這塊好歹門面顧一下

cccmn01/24 09:30現在吵太早了 等十年後再說

cccmn01/24 09:32看看那搞笑的高鐵特定區 水湳和14期不是最慘的

jabari01/24 09:35高鐵特區問題在於烏日會淹水啊 什麼?你說弄好了?我才不信

jabari01/24 09:37高鐵特區在2018年說是炒房明日之星...現在誰不看北屯XD

goodjop01/24 11:30三年內打臉這篇推文

raslin01/24 12:06只會暴漲再暴漲，一坪百萬即將來臨

hololive45P01/24 14:18水湳八字頭是真的很誇張==中央公園爛得要命根本沒啥

hololive45P01/24 14:18東西，其他建設又還沒到位

spermbox01/24 15:39會展中心和綠美圖已經蓋到一半了

spermbox01/24 15:39電影中心完工

spermbox01/24 15:40轉運站也剛要開始挖

spermbox01/24 15:40現在只差智慧營運中心

spermbox01/24 15:41智慧營運中心大概會拖很久

spermbox01/24 15:42高鐵就DPP某龍特別扶植的區域

spermbox01/24 15:42DPP下台了當然就沒戲唱了

a7777444401/24 18:05水湳一定會發展，但80太誇張，要多久才有這價格，要投

a7777444401/24 18:05資海線都比較值，買2個漲幅還加倍

a7777444401/24 18:07被鄉民看衰的海線我都覺得cp值比水湳好

kgppra01/24 18:35板上看來水湳比海線還被看衰啊 所以投資海線比較好很合理