[請益] 板橋預售屋格局請益
板上前輩好
上週和家人去看了板橋久泰宸品的建案
目前板上好像還沒有相關討論資訊
以下為建案基本資訊~
基地1524坪,兩棟共264戶
地上22層/地下4層、公設35.4%、坡平車位
該案主要有33.56坪、23.74坪、39.56坪
因預算及空間考量鎖定33.56坪
銷售說3/5才開放樣品屋參觀
先上平配圖及格局圖
https://i.imgur.com/YvXaDHc.jpg
https://i.imgur.com/4DAoj4t.jpg
比較特別的是這戶位於2樓(1樓挑高6米、非車道上方)
有約定露台空間約2.5坪
2樓在板上已經被討論到爛...
但還是想問問有沒有住在新大樓2樓的前輩的一些得及建議
第一次發文還請多多指教包涵
先謝謝大家!如有需要什麼資訊我再補充~
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蓋到22樓 當然買高樓層才爽
口袋不夠深Q_Q…
小心樓上的垃圾跟小飛俠
板橋超貴
面馬路,會有噪音跟餐廳油煙?
新大樓都說管線轉折在地下室,二樓獨立管線,我也想知
道到底有沒有用
這廚房的位子好少見
一坪要70嗎?買39坪加車位至少要2900up,現在房子真的
非常貴
重點在於板橋人薪水沒竹科高吧
這一樓有迴轉道 氣派哦
久泰翠品蓋的不錯,這間應該也不差。
二樓就看建商的等級,
品牌建商基本上不怕,
另外要看你自己的需求,
價格低會滿有感覺的,
少幾百萬也是錢。
你這間露台看起來上面是有遮掩物的?
一坪70可能買不到喔
早鳥價大概75-76/坪 露台上方有雨遮 但這個露台蠻小 大概是陽台的概念
※ 編輯: zozo12 (42.70.231.193 臺灣), 02/27/2024 16:17:39 ※ 編輯: zozo12 (42.70.231.193 臺灣), 02/27/2024 16:18:552樓露台 = 菸頭、垃圾、鳥屎
有雨遮還會嗎QQ 02/27 16:22
有雨遮就不算廣義的露台囉,
可以放一些不怕淋浴的雜物 腳踏車之類的,
高樓層至少要見8。
8樓以上33.56的都賣完了.........
※ 編輯: zozo12 (42.70.231.193 臺灣), 02/27/2024 16:27:35嗨鄰居~建議直接買,難得品牌建商,價格也合理,二樓管
線、露台問題應該都還好,反而是聲音、坐向面橋的空污需
要注意
旁邊沒竹科87
有雨遮根本不需要擔心煙蒂
我也是買新大樓二樓,正裝潢中,但還沒入住就發現客廳面環
河西路真的很吵…根本無法常打開氣密窗開窗,好險我們本來
就是不愛開窗的人(覺得現在空氣太差)
謝謝大家寶貴意見!(跪 目前看的這戶是面文新路, 感覺噪音部分應該會比另一面面橋的好一些 另外建商標榜特殊隔音玻璃不知道是否真的有效
※ 編輯: zozo12 (124.218.35.170 臺灣), 02/27/2024 21:02:01面文新路 可以買了啦 久泰不錯
我也有去看久泰,高樓層真的很吸引人
垃圾一定有,小飛俠看人品。
久泰喔,閉眼睛買就對了
那邊就離捷運站遠一點而已
久泰就板橋優質建商
左下房間沒有門 右下房間沒有窗...
格局圖上黑色線是建商會做好的隔間牆,下面那兩間房間的空間銷售說可以再和設計師討 論規劃牆要怎麼隔,目前看來這樣的空間可能以2+1房下去規劃...沒有對外窗的那塊規劃 書房
※ 編輯: zozo12 (42.70.231.193 臺灣), 02/28/2024 13:36:0528
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