[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？

grace52090911/22 22:52大毅賣得好很正常吧^_^

juice302811/22 22:55太平賣40 看不出便宜在哪

Madridtop11/22 23:03一樣是投資客買的啦，現在真正有需求買的少之又少

gyqmo11/22 23:06現在買的多數是剛需吧

ray19877632911/22 23:06這些裝潢家電少說200萬很值得

gold0811/22 23:09高樓層單坪42～44比寶佳貴點，但品牌+含精裝修就較划算，

gold0811/22 23:09難怪賣爆

tnw11/22 23:10贈送的是不是會被列入所得扣稅？

cutbear12311/22 23:10送東西就是變相降價阿 而且等於把裝潢款納入可以貸款

cutbear12311/22 23:10 確實是利多

drimp11/22 23:13早就說了低總繼續搶 高總下跌都沒人買

lienchi11/22 23:13但低總單價也上不去甚至下來了

tnw11/22 23:13可是我看群組有白爛說這案完銷金龍被上lesson了，喪事當喜事

tnw11/22 23:13辦？

drimp11/22 23:14不過如果要自住 假設建商都沒特別好 我寧可買寶佳 價格差不

drimp11/22 23:14多 格局比這個案子好不只一截 只是沒送裝潢

drimp11/22 23:14好格局沒送裝潢 和 爛格局送不怎樣的裝潢 自住我寧可買好格

drimp11/22 23:14局然後裝潢用好一點 爛格局送裝潢就成屋直接出租吧但那邊租

drimp11/22 23:14金投報也普通而已 要拚出租也不會買

lienchi11/22 23:15根本搞錯 明明是被lesson才有這種甜甜價

drimp11/22 23:16單價沒下來阿 跟附近寶佳成交同價位帶 就送裝潢增加成本 但

drimp11/22 23:16格局爛建商省成本 地點也比較爛一點 一來一回我認為是等於

drimp11/22 23:16同價格 只是新開案+送裝潢很有話題 戶數也不多 就出現熱銷

drimp11/22 23:16的情況

water611/22 23:18大毅以前的案子就會送這些東西了

drimp11/22 23:18搞錯什麼 這個案子其實還有沒賣的戶別 群組有人說完銷是錯

drimp11/22 23:18的 我就完全了解才來評論 是要搞錯什麼？你去看格局跟附近

drimp11/22 23:18寶佳格局兩個貼上來 正常人都選寶佳

berlinlai11/22 23:19大毅跟寶佳比品質？！

water611/22 23:20只是這一次在市場冷的時候快速完銷才被放大

drimp11/22 23:21你本文說兩小時完銷 我不想糾正你而已 因為真的賣不差但沒

drimp11/22 23:21有完銷 我不糾正你來分析一長串有知識價值也符合事實的 你

drimp11/22 23:21還跟我說我搞錯 還是你就只是想聽到房市下跌而已 那真心建

drimp11/22 23:21議你去別的版分享大家都會回你還會再跌50% 不會有這種專業

drimp11/22 23:21的留言 還能糾正你說錯的部分 反正你也沒有想吸收

drimp11/22 23:23大毅成屋你有看過嗎？很多人因為他跟龍寶合作過就覺得很有

drimp11/22 23:23檔次，建議去看一下

tnw11/22 23:23我看群組有人介紹大毅感覺會飛天鑽地了XD

drimp11/22 23:25就跟龍寶合作過阿 很多人就覺得是龍寶等級 我沒有說不好 但

drimp11/22 23:25實際去看看就知道我拿他跟寶佳比沒有不合理 因為他就算建商

drimp11/22 23:25品牌好那麼一點 地點差一點 格局差很多 我不覺得整體有贏

drimp11/22 23:25你如果拿龍寶那沒問題就算地點差還是贏 問題大毅不是龍寶

drimp11/22 23:25只是合作過而已

drimp11/22 23:27附近寶佳兩房是客廳兩房兩衛全部開窗 單價差不多總價高一點

drimp11/22 23:27 地點好一些 大毅這個格局什麼 看不出來便宜在哪 內行的就

drimp11/22 23:27是這樣看

drimp11/22 23:27你只看覺得大毅=龍寶+送裝潢好便宜 我只能說你不是業務就是

drimp11/22 23:27太嫩

roy071011/22 23:30為啥買這不買市政愛悅啊？

swordhero11/22 23:31沒比較便宜，搶的都是投資客，央行去查查又幾個用新青

swordhero11/22 23:31安了

drimp11/22 23:34自備吧 市政愛悅兩房平車至少都要實賺100起跳了 總價看起來

drimp11/22 23:34高一點 自備高不少 而且感覺明年要交屋了 但我目前還沒收到

drimp11/22 23:34對保的信 再來就建商 大毅品牌還是好一點點啦 也就那麼一點

drimp11/22 23:34點 吹成一線就過分了

drimp11/22 23:34要論格局我的市政愛悅還比較好 標準川字

backpacker1811/22 23:36這案其實沒比較便宜

backpacker1811/22 23:36頂多算持平而已

backpacker1811/22 23:36頌幸福2也差不多是這個價

roy071011/22 23:37地點、未來性也好不少

jerrylin11/22 23:39不然呢 之前十天可以賣五間房 十月後只能賣一間

jerrylin11/22 23:39不讓利到底要怎麼賣 真以為建商沒有資金壓力嗎

jerrylin11/22 23:40反正都已經炒那麼高了 隨便賣還是賺爆

jerrylin11/22 23:40做生意本來就是這樣做的

jack021611/22 23:43總價低 單價略高 但冷氣裝潢用到好 建商名聲屌打寶佳

jack021611/22 23:43 覺得划算

redcoin11/22 23:49搞不清楚狀況

uevol12311/22 23:49大毅40初精裝修，蠻便宜的啊

humbler11/22 23:51還是貴

lionking5611/22 23:51買中古屋誰跟你看哪家建商啊？就地點、屋況、價格的考

lionking5611/22 23:51量而已，這新案低總送裝潢家俱家電，單坪抓十萬，等於

lionking5611/22 23:51空屋3字頭了。

veter11/23 00:07記得關懷那些不砍價還追價的小白，我怕他們看到這篇哭出來

PaulOneil111/23 00:08大毅送裝潢跟家電很久了

barryliou0111/23 00:20大毅建設先前推案就有輕裝修的服務 不是金龍風暴後

barryliou0111/23 00:20才有 這價位屌打旁邊一整排寶咖咖 CP值高成這樣不管

barryliou0111/23 00:20投資自住都很爽 秒殺案有他的道理

ttyy11/23 00:26我自認預售也算小研究，drimp大說的確實算公允

barryliou0111/23 00:26旁邊樹幸福中古屋今年成交落在42-44多 預售這價位

barryliou0111/23 00:26低首付 東西頌好頌滿 被搶爆剛好而已

ttyy11/23 00:27品牌好那麼一點 地點差一點 大概就精闢說完了

ttyy11/23 00:28大毅這幾年耕耘粉絲有成果也是事實

ttyy11/23 00:28確實也產生了一些效果

LonyIce11/23 00:31照片裝修看起來是很漂亮，實際上會做到這種程度嗎？

lienchi11/23 00:32實際怎樣不知道 但我覺得大毅在台中人的心目中不只比寶

lienchi11/23 00:32佳好一點耶

ttyy11/23 00:34這些裝潢家電說值200萬太誇張了自己來7-80搞定都綽綽有餘而

ttyy11/23 00:34且可能還用不了這麼多

ttyy11/23 00:34寶佳以上惠宇以下基本上都是一樣的東西…

ttyy11/23 00:35問有買的人當然是都覺得比寶佳好很多很多

as663320811/23 00:35有一種可能是年前拼業績拿獎金

barryliou0111/23 00:36認同lienci 大的說法 有同事烏日人買房不管地點格局

barryliou0111/23 00:36只要是寶咖咖就一概不看 品牌地位差不只一點XD

ttyy11/23 00:37好不到哪去，心靈上覺得好而已

mitic102911/23 00:41小坪數低總還是當道，還送裝潢家電更省麻煩，完全打到

mitic102911/23 00:41年輕人的靶

ttyy11/23 00:42省麻煩又併進去貸款，確實是優勢

mitic102911/23 00:50哈哈大毅這案子確實是開啟預售低價競爭，兩小時完售你

mitic102911/23 00:50搶到了嗎

alpesor11/23 00:59跟別人說“我非常聰明 這時後進場 買到下跌的房 哪像你

alpesor11/23 00:59用高價買房“ 結果一進去作客都快笑出來 原來是 鳥籠

alpesor11/23 00:59哈比人山洞 爛格局

YabeJoan11/23 01:00大毅已經好幾個案子都送精裝修了，不是現在才送。

liocorno11/23 01:00聰明行銷

yogurtbass11/23 01:08青菜蘿蔔各有所好，有些人不用這麼兇

ganninian11/23 01:37不用一千萬就買得到喔 看的我心好癢 幸運兄我能跟你當

ganninian11/23 01:37鄰居嗎

OscarActor11/23 01:47策略不錯

bombman102911/23 03:20這圖跟訊息就從某個5000人的大群來的吧

drimp11/23 03:29唯一優點大概就精裝修不用拿出現金裝潢吧 不然那個地點格局

drimp11/23 03:29配上價位怎麼看都沒有便宜 不然舉看看哪個建案格局地點不如

drimp11/23 03:29他或同等但比他貴 我是想不出來