[請益] 台中市區新案是不是都已經太貴了

ceca03/16 18:26新案有沒有更貴是看建商能力.

ceca03/16 18:26但因為價差太大,中古屋利潤遠遠高過新案太多太多.

ceca03/16 18:26新案可能開槓桿10倍投報率也不一定有中古屋高.

ceca03/16 18:26那我們自然轉向中古屋.

saxz102x03/16 18:26台中真的好高...很無奈

Harlequin72703/16 18:32青海路興富發均價60聽說超熱銷你參考

OHHEEEEEED03/16 18:37賣很快我知道

wsderfgt03/16 18:40去海線買，現在只有20/p

jerrylin03/16 18:42買的人覺得貴還可以更貴 反正只會漲不會跌

ZakuSIN03/16 18:43結束? 還早吧

ZakuSIN03/16 18:44不要太小看後續的台積電設廠的威力...

jerrylin03/16 18:44台灣房價現在就抓交替 你找的到人加價賣掉就沒差

jerrylin03/16 18:44說不定笨蛋真的很多

predo03/16 18:50太小看台中人了 ，2000-4000的案子買起來輕輕鬆鬆

predo03/16 18:51你覺得貴 別人不覺得 所以量就出來了

predo03/16 18:52這叫做市場行為 幾千萬的物件瘋狂搶

predo03/16 18:53請去參考 比你有錢的都在做什麼

fatb03/16 18:54有些地區真的有抓交替的fu

IBIZA03/16 18:55那說起來抓起交替也抓了快20年了

pol8706303/16 18:57你覺得貴 有人願意買單 就夠了

pol8706303/16 18:58桃園房價創新高 桃園在地人嫌貴 不買

pol8706303/16 18:58雙北一堆人下來 看就是覺得比雙比便宜太多 還是照買

SDFSDF03/16 19:03貴是你的缺點 不是房的

foricer0803/16 19:05貴？？等一坪道100萬再來喊貴

elfish12303/16 19:05東區40+ 太平30+真可怕

OHHEEEEEED03/16 19:06哪些地方抓交替說來聽聽

elfish12303/16 19:08台中全部噴發啊

elfish12303/16 19:09再不買真的要被洗到海線了

Kayusumi03/16 19:13台中環內正常三房新案應該都破1500了

XX03/16 19:20不貴 是你收入不夠

missucrystal03/16 19:21現在市區新案都賣不快吧 價格還是卡住買氣

missucrystal03/16 19:22去年前年真的快 但今年推的新案覺得速度都很緩

elfish12303/16 19:25是因為現在價格相對貴啊

elfish12303/16 19:26但是持續漲

ben101303/16 19:28是

missucrystal03/16 19:29新案似乎快進入賣不動建商回收不了成本的臨界點了

missucrystal03/16 19:29雖然我有買了還是很怕反轉啊

OHHEEEEEED03/16 19:31現在新案觀望中吧 看地點跟產品

predo03/16 19:32你就自住反轉 關妳什麼事....

OHHEEEEEED03/16 19:32明天要看十期的預售案 假日要看未來之丘 創立方

simdry03/16 19:59O大十期最近有什麼新案嗎？

OHHEEEEEED03/16 20:04也不算新 十三路那個案子

OHHEEEEEED03/16 20:04左岸對面

OHHEEEEEED03/16 20:05去聽聽看代銷介紹啊

robot45603/16 20:06環內新案不含車40坪沒1700以上不用想

gogomomo03/16 20:13目前市區的一般建案很多都鎖戶慢慢賣，還是台中市區的範

gogomomo03/16 20:13圍定義不同？

autumoon03/16 20:32台中的房子太貴？是不是搞錯什麼了？

autumoon03/16 20:33像我之前一直在看大里仁化的房子，房子超便宜，電梯透天

autumoon03/16 20:33聽隔壁車行老闆說才兩千萬，但是我太窮買不起。

predo03/16 20:47兩千萬 電梯透天真的便宜 買就對了

autumoon03/16 20:52約八年前兩千萬，現在應該已經噴到三千以上了吧？

missucrystal03/16 21:00看水湳開7-80一直被笑就知道價格上限就在那裡了

missucrystal03/16 21:01各區短時間也都無法快速去化 加上政府宣示打房 真

missucrystal03/16 21:01的超怕 難道我買沒多久就要跌了 早知道多等一下

OHHEEEEEED03/16 21:01三四年前單元二35也被笑

OHHEEEEEED03/16 21:02那時候買台中單元二都被笑套牢盤子不如買七期

missucrystal03/16 21:02那時候投資客都會進場 現在的新案連投資客都不買

missucrystal03/16 21:03現在明顯新案投資自住一致不看好

ganbatte03/16 21:23但...當笨的人越來越多 沒出手就變最笨的了...www

kitten12303/16 21:33未來2000以上是常態，現在投入還來的及

missucrystal03/16 21:34以前新案是自住客笑投資客買 現在新案自住客投資客

missucrystal03/16 21:34一起笑太貴 問題很明顯了吧 連原本碰預售的投資客

missucrystal03/16 21:34都去成屋了

karachi03/16 22:12自住怕屁，明顯是想短期脫手的才要怕吧

Ericouttamud03/17 00:13台中的中古現在真的香，但是好物件都好搶手...

ceca03/17 00:29中古屋,下斡旋速度快一點就搶的到的拉.

s35999903/17 00:58讚，好的媽媽讓人發大財？

fatb03/17 00:59離開預售不是很合理嗎 禁轉+可預期的完工日期不確定 誰會想

fatb03/17 01:00要卡資金

NeihuSnape03/17 01:07要升息囉

remotefly03/17 10:04建商都賣未來價,但沒人知道多久能復甦,預售還是少碰

raja9864366703/17 14:56存在即合理

miniUU03/17 15:01該買去年都捏下去了，投資的肯定不會追高

jjlove2203/17 17:55貴爆 看誰買得起

remotefly03/18 15:16投資客手上的預售幾乎都轉手出清 開始熱身炒中古屋