[閒聊] 最近房貸是不是比較好貸了
乳題
今天房貸專員打給我
說我舊房子可以給他們鑑價看看
可以讓我增貸出來投資
現在不是聽說銀行資金水位很滿
很多房貸申請都卡關
怎麼還會主動通知要增貸給我
ps 國泰
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.87.143 (臺灣)
※ PTT 網址
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錢很多
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因為原有房子增貸掛4不會算在72-2
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增貸是掛週轉金,不佔72-2額度
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最近信貸比房貸好貸 利率還比較低 真的神奇= =
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信貸跟房貸不一樣耶你真的懂嗎?
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是
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信貸and週轉金最近確實很多電話,
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反過來說就是銀行有放款壓力
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國泰機車啊,週轉金利率那麼高誰要借啦
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我今天還收到富邦房貸專員來問轉貸…
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乾 怎麼一堆
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信貸電話 一到日 白天晚上都不放過
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原po明明在說增貸,怎麼還有人說信貸
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我實在不相信銀行一直限貸下去他們要賺什麼
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養那麼多專員一直沒業績,難怪銀行營收漸漸下滑
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感覺有 我今天也收到匯豐問房貸要不要借
噓
那是掛4
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掛1一樣慢慢排隊
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交屋潮一堆業績好嗎,縮的是中古屋
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中小企業在萎縮 超額儲蓄在增加 還強迫銀行不能放款給
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房地產 我看你明年銀行爛頭寸多到爆炸怎麼處理
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中小企業不借錢投資,就是代表不看好未來的景氣,還
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推錢進房地產,是想要金融危機嗎
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問題是現在有人敢買嗎?
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現在有比較好了,中古量縮來搶的變少,慢慢排隊消化
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即使一般房貸也快很多了 利率也變低
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現在各大銀行都在搞存款專案搞行員啊!
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增貸無關限貸
噓
掛4不算72-2
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一直打來
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今天也接到增貸電話,好久沒接到
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這到底奇怪在哪 lesson沒上夠嗎?
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風頭上的時候,掛四銀行一樣限給你看,什麼都算72-2好嗎
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週轉金貸款雖然不佔30% 但央行還是不爽不動產放款集中
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度問題 幾時要上Lesson 8還未知
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就沒房貸業務了啊,不求人會沒業績呢
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Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎我有問過的的房貸專員 , 其實就算掛4 , 現在還是查得很嚴. 專員的回答如下: 早安,原則上目前的二房(含)以上的控管都比較嚴格,現在只要是二房以上的受控戶, 在申請的是時候各銀行都會需要檢附完整的頭款來源,如果發現頭款來自於房貸增貸,不 管當時增貸用途是否改為週轉金了,14
[請益] 後悔房貸貸太少去年買房子的時候,由於個人不愛欠錢(聯徵800滿分),所以房貸選擇只貸50%,貸20年 而已。 前陣子遇到鄰居聊天,說他去辦增貸,準備投入股市,銀行鑑價金額比我當初購入價格高 了25%,我們同格局只差一個樓層,價格應該不會差異太大,請問還有什麼機會用很低的 利率把錢從銀行借出來嗎?1X
[請益] 有房貸"轉貸"不需再加"增貸"的銀行嗎?因有資金的需求,而我原先已有的房貸也繳得差不多了 想用這個房子做擔保品再辦房貸取得資金 但問過幾家銀行都說要將原本房貸餘額平轉("轉貸")+ "增貸" 想請問有哪家銀行 可以 僅"轉貸"(增加貸款額度)不需另加 "增貸" 呢? 感謝~~6
[請益] 轉貸 ?增貸?各位好 目前房子為父親的 約三年前有去永豐銀行申請房貸 (原本無貸款) 當時鑑價為1800萬4
[請益] 30年房貸選擇請教大家對於以下兩個30年房貸方案有什麼建議呢? 1. 外商銀行:八成1.31%抵利型房貸,緊急預備金放著等於利息<1.2%,爾後可申請房屋 增貸約2%,無寬限期,無回復型房貸。 2. 本土:八成1.36%+1.6%裝潢貸75萬,寬限期3年,還款一成後可申請回復型房貸約2% 目前不缺資金,因有說法是房貸能多貸就多貸,考慮是否要花將近35萬利息錢去多借75萬2
房屋增貸或轉增貸選擇想跟各位版友請教,目前房貸利率為2.3% 30年,已本利攤3年了,剩650萬,目前想增貸出來投資,想詢問以下3個哪個條件比較優 A銀行(原房貸銀行)- 可增貸920萬 ,利率3.0%,房貸專員說不綁約,屬於理財型房貸,有動到資金才會算利息 (動的錢x0.03/365=一天的利息),可隨時大額還款2
[請益] 舊房增貸或轉貸十年前設定只有貸3成, 還款後現在剩下不到1成貸款, 如果要拿大筆錢做投資是要另找c,d 咖銀行轉貸8成5? 還是原房貸增貸至8成5比較好呢(原房貸好像也不能增貸,利率也差)? --2
[請益] 同銀行多筆貸款與增貸小弟在某銀行原有一筆房貸 為目前自住房屋所申辦的 最近購入一間中古屋欲再辦新房貸 向銀行專員詢問 銀行表示同一間銀行申辦第二筆房貸1
[請益] 30年房貸選擇想請教大家 對於以下兩個30年房貸方案有什麼建議呢? 1. 外商銀行:八成1.31%抵利型房貸,緊急預備金放著等於利息<1.2%,爾後可申請房屋 增貸約2%,無寬限期,無回復型房貸。 2. 本土:八成1.36%+1.6%裝潢貸75萬,寬限期3年,還款一成後可申請回復型房貸約2% 目前不缺資金,因有說法是房貸能多貸就多貸,考慮是否要花將近35萬利息錢去多借75萬- 去年8月 房貸從玉山,轉貸至星展 房屋鑑價1850萬,貸8成 貸了1480萬,700多萬塗銷玉山既有房貸 另撥餘款700萬現金至戶頭。
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