[閒聊] 買預售或是1x年中古屋
各位大大好
最近在看北部蛋黃區的房子
看到預售跟1x年中古屋
離豪宅線都還有一段距離
平均居然差30%左右的價格
這樣我怎知是預售太高
還是中古屋被低估了呢?
買預售好處是可以自己選樓層方位
中古就是便宜治百病
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自備款夠 始終都是中古吧
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除非真的什麼錢都沒差 自己要住爽 新的有折舊 個人看法
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蛋黃中古能跌到哪邊去 難 先想輸 不要想贏 尤其這時機
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台北市中古屋如果裝修成本會不會現在高很多?新法令對舊
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屋外推二工過再裝修都變很嚴格
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10幾年台北來說都算新了
推
在這版問都是中古,你想有什麼答案?
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Re: [閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲新竹貴的都是預售跟新屋最貴沒錯啊 中古便宜多了。你看下面新竹蛋黃區三房才700多萬就買得到 更不用說一堆中古房都20幾 萬 根本沒必要去買8字頭的預售啊 明明中古屋一堆很便宜的。新竹中古屋其實漲幅不大 沒有預售那麼誇張65
[心情] 買房惹上站5000多次了 ptt陪我從未成年到前幾年結婚 今天簽人生第一間房子 雖然是預售,要等三年才能住進去 本來想說再存幾年用自己的錢付頭期33
[請益] 中古屋沒影響到的原因?我還記得去年初高雄房價會漲很多人都是說之後的預售都要4字頭, 台積電來了blablabla, 連三民的一些怪地方中古屋都能賣到3字頭, 那現在打預售,預售被迫降價, 為什麼影響不到中古屋?24
Re: [新聞] 六都30歲以下購屋力下降 專家:高學歷也是原因所以我說,板上一堆人講空屋率高、少子化30年後等繼承 到時候人口負成長遍地都是房、30年後退休去蛋白區買老房可不可行 結果,每個貼上來都是在講預售 8年級,我都沒買過預售了 你們每個拿高房價出來講都是講預售,我看到都快暈倒18
Re: [閒聊] 2022進場der 塊逃啊小弟淺見 不知道各位多或空前輩怎麼想 平均地權條例通過後,預售只能特定條件平轉或賠售 所以短期內預售屋應該會有一波撐不下去的出來拋售 不管多空,想買房的應該趁這個時機點進場14
Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍哭啊,買預售等增值? 預售現在一定是增值最少的,懂? 現在要買,小弟淺見建議是出租件/1X年~2X年 一定要出租還貸 你預售現在吃不到增值段了,回檔也是預售先回檔10
Re: [新聞] 中古屋撐起來!台中北屯移轉量逆勢正成長前幾個禮拜手滑買了兩間預售 北屯總太造鎮那個 兩房平車 一間主附16坪多 買7百多 (24萬一坪) 主附19坪多 買800出頭 (22萬多一坪) 人生第一次買預售 以前10-20年新古屋中古屋 跟新屋預售價差可以到300-400萬11
[請益] 新手買房。中古預售。請益大家好。人在台南雙薪140 存款250。沒小孩。但未來可能有計劃 目前住在媽媽的房子中。沒有租金問題 但考慮到房價越來越高 想要早點置產4
[請益] 賣預售2+1換中古3房問題: 1.現在賣預售,然後現在買中古 2.住小的預售,之後兩年內一定換屋 3.住小的預售,慢慢看到喜歡,不強求兩年內換屋 想問大家的看法,看著中古一直漲,心裡很焦急3
Re: [新聞] 預售房價終於反轉!桃園Q4跌13% 新竹一坪這篇講的是預售屋,價格已經開始鬆動,好房網講的是中古屋,應該是相對落後指標,當 預售屋開始降價,中古屋之後就會降價了,記得2014的時候還有預售屋降太快造成倒掛現 象,預售屋居然賣的比中古屋還便宜,至於台中預售還沒降,大概是之前建商賺太飽,最 近看十四期水湳的預售,建商還是開天價,有本錢當然慢慢撐。 --
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