[閒聊] 買預售或是1x年中古屋
各位大大好
最近在看北部蛋黃區的房子
看到預售跟1x年中古屋
離豪宅線都還有一段距離
平均居然差30%左右的價格
這樣我怎知是預售太高
還是中古屋被低估了呢？
買預售好處是可以自己選樓層方位
中古就是便宜治百病
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.170.244 (臺灣)
※ PTT 網址
→
自備款夠 始終都是中古吧
→
除非真的什麼錢都沒差 自己要住爽 新的有折舊 個人看法
→
蛋黃中古能跌到哪邊去 難 先想輸 不要想贏 尤其這時機
→
台北市中古屋如果裝修成本會不會現在高很多？新法令對舊
→
屋外推二工過再裝修都變很嚴格
→
10幾年台北來說都算新了
推
在這版問都是中古，你想有什麼答案？
57
Re: [閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲新竹貴的都是預售跟新屋最貴沒錯啊 中古便宜多了。你看下面新竹蛋黃區三房才700多萬就買得到 更不用說一堆中古房都20幾 萬 根本沒必要去買8字頭的預售啊 明明中古屋一堆很便宜的。新竹中古屋其實漲幅不大 沒有預售那麼誇張![Re: [閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲](https://i.imgur.com/h9lI5Rcb.jpg "Re: [閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲")
65
[心情] 買房惹上站5000多次了 ptt陪我從未成年到前幾年結婚 今天簽人生第一間房子 雖然是預售，要等三年才能住進去 本來想說再存幾年用自己的錢付頭期33
[請益] 中古屋沒影響到的原因？我還記得去年初高雄房價會漲很多人都是說之後的預售都要4字頭， 台積電來了blablabla， 連三民的一些怪地方中古屋都能賣到3字頭， 那現在打預售，預售被迫降價， 為什麼影響不到中古屋？24
Re: [新聞] 六都30歲以下購屋力下降 專家：高學歷也是原因所以我說，板上一堆人講空屋率高、少子化30年後等繼承 到時候人口負成長遍地都是房、30年後退休去蛋白區買老房可不可行 結果，每個貼上來都是在講預售 8年級，我都沒買過預售了 你們每個拿高房價出來講都是講預售，我看到都快暈倒18
Re: [閒聊] 2022進場der 塊逃啊小弟淺見 不知道各位多或空前輩怎麼想 平均地權條例通過後，預售只能特定條件平轉或賠售 所以短期內預售屋應該會有一波撐不下去的出來拋售 不管多空，想買房的應該趁這個時機點進場14
Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍哭啊，買預售等增值？ 預售現在一定是增值最少的，懂？ 現在要買，小弟淺見建議是出租件/1X年～2X年 一定要出租還貸 你預售現在吃不到增值段了，回檔也是預售先回檔10
Re: [新聞] 中古屋撐起來！台中北屯移轉量逆勢正成長前幾個禮拜手滑買了兩間預售 北屯總太造鎮那個 兩房平車 一間主附16坪多 買7百多 (24萬一坪) 主附19坪多 買800出頭 (22萬多一坪) 人生第一次買預售 以前10-20年新古屋中古屋 跟新屋預售價差可以到300-400萬11
[請益] 新手買房。中古預售。請益大家好。人在台南雙薪140 存款250。沒小孩。但未來可能有計劃 目前住在媽媽的房子中。沒有租金問題 但考慮到房價越來越高 想要早點置產4
[請益] 賣預售2+1換中古3房問題： 1.現在賣預售，然後現在買中古 2.住小的預售，之後兩年內一定換屋 3.住小的預售，慢慢看到喜歡，不強求兩年內換屋 想問大家的看法，看著中古一直漲，心裡很焦急3
Re: [新聞] 預售房價終於反轉！桃園Q4跌13% 新竹一坪這篇講的是預售屋，價格已經開始鬆動，好房網講的是中古屋，應該是相對落後指標，當 預售屋開始降價，中古屋之後就會降價了，記得2014的時候還有預售屋降太快造成倒掛現 象，預售屋居然賣的比中古屋還便宜，至於台中預售還沒降，大概是之前建商賺太飽，最 近看十四期水湳的預售，建商還是開天價，有本錢當然慢慢撐。 --
![[閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "[閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%")
![[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎](https://i.imgur.com/gtV7fj4b.jpeg "[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎")
![[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎](https://i.imgur.com/ZZ74Tndb.jpeg "[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎")
![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://cdn2.ettoday.net/images/2667/d2667510.jpg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
![[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯](https://i.imgur.com/kuqGGvbb.jpeg "[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯")