Re: [請益] 同建案同樓層 多一房多6坪但多250萬

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過年期間，閒著也是閒著，想說去青埔看看目前新房的配置與大概價格，選了某一層一戶的 建案，約了時間後就去了解。 建案整體設計還算不錯，再聊完細節後有幾件事讓我匪夷所思 1. 134戶，路面50跟70坪兩種坪數，公設確意外豪華，有游泳spa池.餐廳（管家隨時料理食 物）…這樣管理費一坪80弄得起來？ 這問題問了代銷，代銷說游泳池深度不足，不用請救生

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最近看到一間三房的房型 房間大小都不錯 但客廳加餐廳加廚房12坪 是不是太小了 因為是預售屋 沒看到實體房型才上來問

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房子大概44坪多 室內大概29坪(含陽台)，成員是2大1小， 所以不需要4個房間這麼多，需要打掉一個房間， 目前考慮靠餐廳那個房間打掉(2.48坪)，不過還不知道怎麼規劃 因為不是很想改為有臥榻的多功能室，所以不知那個位置擴充餐廳大小+書房之類的會很

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最近在 A7 站附近看了幾間房子 在房子價格是較可以負擔的範圍 目前是有覺得兩間還不錯的 A.)

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大家好， 前幾天看了一個預售三房的新開案， 室內約：22坪 想問問大家格局有什麼需要注意的，

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各位版友們好 近日看到了這個建案，喜歡42坪的格局（圖中綠色區塊） 但廚房加餐廳的空間不是很大，預計會做一個拉門和客廳區隔 只是廚房的空間大小是270x220，似乎只能做個吧檯，放不下餐桌 又或者用可收納、折疊式的餐桌，但餐桌放了之後就沒辦法同時煮飯

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之前參觀過建案新成屋 權狀160坪 實際室內坪有110坪左右(單層) 客廳 餐廳 廚房中島 房間 各種超大 從一端走到另一端的距離真的是有點長 每間臥室也都各有一個衛浴 餐廳的超大圓桌 大概可坐15至20人吧 有夠大

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請問各位 新竹此建案35.49坪， 主建21.49坪的三房格局， 最近覺得看到不錯的格局， 想請大家看看，

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潛銷的建案，預設是四房，但想隔成3+1，總感覺餐廳的地方好像太大很難規劃，不知道有 沒有大大可以指點一下怎麼格可以讓除了主臥以外的房間大一點。 室內坪數約32坪（含陽台） ----