Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制
討論跨貨幣間貶值幅度的時候，不會用直接用名目匯率，因為每個國家的通膨狀況差異很大。
貨幣的重點還是在後面的購買力，而不是名目數量。
考慮通膨之後的匯率，我們稱為實質匯率。
Citi有編列相關指數，我找了美金韓圜日圓跟台幣 並將其標準化 1997開始到今天
從1997開始是因為我從bbg沒有找到更早的資料了。
你可以看到
美元的購買力相對其他貨幣上升很多，上升了43％。
然後韓圜貶值11％
台幣貶值23.5％
最慘的是日本，大概貶值46％
之前看過一個說法，說韓國企業靠的是貶值。
或者台灣貶值力度不及韓國所以怎樣怎樣的。
從實質匯率來分析很明顯不是如此。
提醒一下，這個僅考慮貨幣本身的購買力相對於其他貨幣的變化，但所有貨幣的名目貨幣購買力一定都是下降的。
同時回應一些推文跟thedream
如果要拿名目匯率來說央行做的很好我認為你可能要想一下。
----
Sent from BePTT on my Samsung SM-S9080
--
平準美金後就沒有這種問題
因為大宗物資還是美金計價
有夠神奇的指標…
直接查同期黃金價格就好了
各種匯率來說
然後要找歷史資料都很好找
其他不用浪費時間了XD
什麼購買力阿啥的都不用看 直接很直觀
以20 30年來看台幣貶很多，以10年來看有上升，其實就挑自
己想挑的區間而已
後照鏡看歪也是有的，因為沒競爭力時期不論是投資或是
央行都會放貶
直接整個說當下匯率高就有更多競爭力囉 揪咪^~<" 這個
叫笑死人的上帝視角
匯率漲了 客戶一定要繼續下單？歪理阿
客戶直接換國家下單 還問你要不要去喔
倒因為果了 普遍是因為客戶一直下單 匯率才會漲
你這就跟房子漲太多沒人買的論調一樣
相反的就是一直不下單了 匯率就跌了
實際上是因為很多人買 房子才一直漲
然後你說要穩定要漲匯 不就死更快
現在的貨幣價值就是存在即真理
不要曲解別人的話拜託 我發現房版很喜歡幫別人發言
市場永遠是對的
喔喔喔是kuso那沒事了 你繼續你的表演吧
不是你用上帝視角 拉一下匯率就好棒棒
我的意見一直都是央行無須而非覺得要調高匯率
無須過度干預
央行放貶是為了 縮短 低競爭力時期 就這麼簡單
過熱時就升息控制
一邊說市場永遠是對的 一邊要央行進場干預 神經錯亂
搞的太複雜也只是數字輪著算一圈又回到原點而已
全部貨幣對黃金/土地拉長都是貶
原來你們還持續在戰這篇啊
借有人的串，不是有說9/6要有什麼新聞嗎？
用黃金來比也可以只是這56年黃金好像有點失常
最近有正常一點 可能2019~2023剛好碰到加密貨幣...
很簡單 隔壁英雄聯盟 幣漲了33%懂了吧 預估台幣該31*0.
67
這個實質有效匯率已經考慮了通膨物價的變化了 應該比
只考慮黃金來的更好
黃金錨定的是信用 也就是該國的債務比 跟匯率頂多算
親兄弟（？
黃金是實物資產 應該不會是信用才對 現在的貨幣大多
才是信用體系
不過我覺得他這個數字台幣輸韓圜的基本原因是97年台灣
幾乎所有東西都是便宜得不合邏輯
而且97年是亞洲金融風暴 韓圜大概剛好是最可憐的低點
如果要從這張圖裡面找積極的因子 那就是四國裡最平穩
符合我所說 央行最強大的地方是穩定性
我對韓國的意見是 雖然我沒有常駐過韓國 只去玩過
韓國泡沫過 不太能這樣比 台幣應該更值錢就是了
但直覺上算一下他們的物價 韓國的東西其實相對薪資蠻貴的
我在想你這個資料如果拉剛好10年 結果可能跟TheDream類似
因為他是拉十年資料 你拉到27年去了
某些時期是因為FED升息造成的美元強勢，
不全然是這三國央行有做什麼操作。
同樣的，近期日元跌到160也是市場運作結果，
反而日本央行還干預阻跌失敗。
若要比較匯率操作沒法用簡單數據得出結果，
而且台灣央行對這些操作資料也沒公開，
上篇B大貼的論文也是推估。
Kiy蠻有料的 確實如此 我也認為單純用匯率去評判央行
好壞 意義很小
不過購買力有考慮薪資嗎 如果沒有 感覺沒什麼用欸
沒考慮 但你可以把薪資增長跟實質匯率做對比
不過薪資又要扯到稅後可支配所得
你可以用家戶可支配所得增長率就好
阿你們這串是到底是吵什麼 央行控制匯率嗎
哪有吵R閒聊而已R
推數據
還沒完啊，央行確實做的很好，金融環境挺穩定的
所以你的標準化是怎麼做 美元是跟誰比上升43%
基準是誰?
你提到的其他貨幣 是怎樣的其他貨幣 不含自己的全部貨幣嗎
如果從97起算 其實衣服家具機票類的東西反而應該是變便宜
我說以美國人的標準 因為便宜的中國製造商品和全球化
97年應該是486的年代 那個時代一台486 奔騰一二代都要
台幣4-8萬 資通訊/ 電器類應該也是購買力提升的標準之一
你想想97年的5萬塊有多大 現在組一台有顯卡的可能不用4萬
他用購買力這種指標來比較 裡面會很複雜 大概就是ppi cpi
搜尋國發會REER 他們會有很清楚的說明指數編列方式
REER這個可不是什麼新穎的玩意 對匯率有基本認識的應
該都要知道才對
你這個數字是REER的話 那最大的問題就是97年韓國非常弱
和現在台灣相對97年 物價尤其民生 是明顯的成長大概3-5成
97年的韓國是弱到大概 跟現在的泰國有拚的弱吧...
你看線段中的紅色 起始點是先上後下 並沒有你說的基期
比較低的問題 等於說他的起始點其實是相對高點
感恩 長知識
有個簡單衡量的標準 就是有大量外匯存底的國家 都是在
壓低匯率
沒錯 央行真的很會騙 把外匯存底當政績 大家都沒想過
央行根本沒有商業活動 他怎麼賺美金的嗎？
央行手中持有美金就是為了應付危機 像是亞洲金融風
暴等 台幣本質是湯姆熊代幣等級 央行手中沒有美金
可以兌換 如何能保證新台幣持有信心以及購買力
央行手中要是沒啥美元 我自己都不敢持有台幣
那些喜歡貶值的通通領舊台幣 滾去阿根廷跟土耳其
更好的選擇是辛巴威
樓上喜歡升息的也可以滾去你說的那些國家喔
台幣沒這麽不堪吧
如果央行不要一直發行貨幣來換美金 台幣會更有價值
央行發行台幣增持美金 反而是台幣貶值的理由
Bms你這種倒因為果 怪不得一直被笑
世界197個主權國家 我們是世界第20大經濟體
如果我們的貨幣像湯姆雄 那後面的不知道要怎說
更何況 外匯存底向來不是幣值的保證 甚至是反指標 日
本中國的外匯存底都非常多
外匯存底多 該國央行超發貨幣換外幣 =本國貨幣貶值
Bms你如果用外匯存底來trade fx 應該沒幾天就破產了
這種說法我還真不是第一次聽到 到底什麼鬼邏輯 這就
好像gdp增長率越爛 就業越強一樣 根本反著來
我這要說吧 央行手上的美金越多 代表他在市場上賣出
台幣越多 所以你的信心是建立在央行是市場倒貨台幣？
有夠韭菜
大股東賣股票反而增加你對股票的信心嗎？
你的內文香蕉打芭樂了btw 購買力是國內感受
外貿很單純就是看名目決定進出口商品價格
然後Bms的基本概念應該比你正確 外匯存底對美國以外的國
家貨幣信用很重要 你要燒存底去拉升台幣匯率 聽起來更天
方夜譚
說真的 講了很多篇 你還是在「為什麼央行不如何更好」的
抱怨迴圈裡面 而且內容説真的都蠻奇怪的
Kris你連基礎貨幣跟貨幣供給量的關係 還有國庫券跟央
行定存單都能搞混 你的評價 老實說我就不是很在意了
說真的 你連基礎名詞都搞不懂 還一直說別人觀念很奇
怪這件事情 真的很有自信
Bms的說法漏洞 大到難以置信 你都能認同 ok合理
燒存底拉動台幣 笑死 大股東先賣股票 持有現金 等股
票大跌再來接的概念嗎？
這是你對股票有信心的原因？
倒果為因
要講的是 從各種數據來看 央行沒有你們吹捧的那麼好
而不是說央行做的很爛 這中間差了十萬八千里
不要那麼寬鬆 不等於 暴力升息
你們的觀點就只有 無限qe 跟 暴力升息 自然無法理解
我們在講什麼
至於你的觀點 我認真建議你有時間去找一本貨幣銀行學
來看 然後不要再不懂裝懂
還給別人打分數 評價什麼的 真的太托大了
講你對金融 央行運作體系不熟悉已經是很客氣的反饋了
還有什麼瑞士監管寬鬆這種鬼話 你根本連cet1 ratio t
alc at1 這些是什麼都搞不清楚吧？
不 你的基本問題比較大 你慢慢就會發現 言盡於此
如果不是考慮到貨幣信用現在可能真的不需要外匯做保障
你講的很多東西真的都是為了找碴而找碴而已
bms跟我在很多區塊理念是抵觸的 但他的基本知識也算札實
你真的是相對比較奇怪的 因為你的言論看起來沒有基礎訓練
而且我也解釋了 我認為瑞士允許產品設計有較大的風險
就是監管相對寬鬆 你跳針後面他們執行的很嚴格
真正的問題是你自己 只是你不知道而已
大概猜得出來你在什麼地方都是扮演所謂眾人皆醉你獨醒的
樣子 然而從你講話也常常到處找答案硬湊內容來看
有天你應該會發現問題在哪裡 祝好運不要是太激烈的發現
當別人提出你的論點有問題的地方時 你其實完全沒有反論
你只是提出別人的論點的問題 用問題去回答問題 說服自己
自己沒錯 這篇本文也是這樣的產物 你自己好像沒有發現?
我是覺得央行滿爛的
但也算有幫到我，疫情左右喊了經濟20年最好然後馬上
降息
不到一個月就買房了，很明顯亂講亂搞一通
台灣引用這些假的數據的「專家」 討論也很好笑
所以這系列，要用CPI 2% 討論通膨，央行的對策嗎
還是用薪資中位數？結果發現應該很多人是不繳稅的
我在別篇說過啊 cpi2% 中性利率2.5%來看 回測到20年
貨幣購買力，房貸餘額，外匯存底，台灣數據公信力我
先打個問號
台灣偏離的可能 或者說 應該就是比美國少喔
這沒辦法 政府資料不相信 就沒資料可以討論了
只能說相對而言台灣的資料並沒有很嚴重的人工痕跡
照這篇的說法 97年到2024年 韓國央行做得比台灣央行好???
97沒閃過亞洲金融風暴 搞出地獄朝鮮這種兩極收入社會
痛苦指數大概已開發國家前幾名高 匯率嚴重波動的國家
這篇要洗說韓國央行做得比台灣好 來反證台灣央行不好
我也是看不懂邏輯在哪
唉唉 在房版就只能遇到房仲等級的經濟學大師
自成一格的經濟學派 叫做KrisBMS 不知所謂學派好了
希望接下來能發幾篇paper 教育一下全世界的經濟學家
我看他連瑞士的監管單位是誰都搞不清楚就在那邊說瑞
士監管很寬鬆了
人家講監管 都是講basel 3 市場風險 資本架構 流動性
適足 他kris的監管 就是台灣能賣的產品很少所以監管
很棒
上次看到他的留言我都想說瑞士銀行有紐約分行 所以基
本上是美國 歐洲 瑞士 三重監管 kris可能也不知道
我們的監管架構基本上也是抄襲歐盟
居然講的出台灣監管比較嚴格 這國際觀也沒誰了
不然我問你 kris你的貨幣銀行學是看哪一本？
我自己是看謝德宗的 上課也是上他的
我猜測你根本就沒有系統性的讀過相關的書籍
基本概念很簡單 台幣有其價值 是因為我們的企業很
強有在賺外匯 台幣能夠維持持有者的信心 是因為我
們台灣手上有很多美金 而美金作為世上最大的儲備貨
幣一定程度保證了台幣的公信力 也能防止當風險發生
時 資金外逃的緩衝 沒有這些東西 我們就第三世界國
家一樣脆弱
然後你一個勁地在批評不應該保護企業 應該放寬外匯
管制增加匯率波動性 真的不知道在公三小朋友
笑了 那日本央行手上一堆美金 怎麼這幾年跌成這樣
放寬外匯管制不一定代表會增加波動性 不要蝦掰
台灣外匯存底排名這幾年一直掉 怎麼台幣在亞洲區表現
這麼強？
你講的怎麼剛好都跟事實相反？
Bms你的貨銀又是跟誰學的？
日本匯率低所以他們的工具機可以幹掉我們了 台灣這
麼強是因為我們有台積電很強 能賺外匯 央行因此還
可以有餘裕可以升息 也可以不用那麼擔心外匯存底充
足的問題
因為日本近幾年都沒有強勢發展的產業 因此貨幣本來
就會走貶以一定程度上保護企業 至於還有沒有其他因
素導致日幣貶那麼多就不知道了
沒啊你告訴我啊 為什麽手上一堆美元的日幣一直跌 但
越來越少的台幣卻一直漲
跟你的理論好像正好相反欸
日央手上一堆美金欸 照你的邏輯 這不就是市場的不效
率嗎 那你是不是該去重押日幣了
你不是說貨幣的價值來自央行美金的多少嗎 現在怎麼又
變成來自企業的生產力了
你有沒有想過 其實從始自終 重要的都是企業的生產力
而不是央行手上有多少美金
你是不是閱讀有問題…
央行手上有美金不就是你覺得貨幣價值的來源？
還是發現自己的理論說不通了 ？
不要整天靠想像學習總經貨銀 找本書念一下plz
我真的很好奇 像你們這種非本科出身 也不是相關從業
人員 有信心點評天下 的底氣到底是什麼
央行美元=外匯存底 來源就是在市場上sell twd/ntd
持有越多外匯存底 代表市場上央行賣出的ntd越多 把這
個解讀成匯率的利多有點匪夷所思
一路看下去覺得是cal佔上風
那瑞士信貸為何暴雷被接管？台灣這十多年有這麼大規模的
機構被接管？ 你就雙標啊 瑞士很嚴還是出包 不是央行的
錯？是執行單位的問題？
我不想用你這種都不檢討自己說出的話有何錯誤中午門檢討
別人的說話方式講話而已 你真的也連幾篇覺得自己很棒了
你這篇的問題我提好幾個了啊 你也沒就事回答 這是討論嗎
？
你這篇數字結論 韓國購買力平準匯率贏台灣 但事實上有嗎
？？？ 其它不就跟the dream結論沒兩樣？
謝德宗的書沒什麼問題 正常台大政大應該都是用四人幫
跟謝德宗的書 謝德宗本人是好好先生 他的課很好pass出名
所以當年我是上宋玉生和林銘仁 和計量派的陳虹如
裡面最難的是陳虹如
如我在股版說的 我也修過故何志欽老師的課 他堅持大家
要拿新版Stiglez的課本 因為有編修時事進去
綜上 我可以負責任地說 你在基本邏輯上有嚴重的問題
雖然不影響你有雖然不影響你有其他知識的事實 但本質上
你所有的文章都是在想辦法找資料挑問題 拼命證明央行不好
但找到最後還是一堆corner case 實務上 數據結果上
台灣央行幾乎還是都比你想盡辦法舉出的這些國家優秀
抬槓 聊天 討論都沒有關係 但你還是沒找到比台灣央行強
的央行
老實說我覺得討論到你講的話無法說服對方 要亮師門真的很
丟臉 抱歉了 我真的覺得對不起各位老師們
Cs被要求整併 = 監管發揮作用 ok?
台灣壽險淨值小於0 = 保險局幫忙改公式
然後你跟我說我們的監管比較嚴格？
我以為得出的結論是監管認形同虛設
監管的執行才是重點 我們的金融機構碰到淨值紅線 根
本就不會怎樣 這個監管的意義在哪
你對金融監管根本也不熟 少發言對你比較好
之前在股版也看過你講存款增量與房貸的關係 那篇的錯
誤才誇張 我印象中幾乎所有推文都說你搞錯了 但你很
堅持自己正確 為何刪文？
謝德宗的課很好pass 你認真？你是不是蝦掰習慣了什麼
都要亂講啊
在台大經濟系開過貨銀的 李怡庭 謝德宗 陳南光
你是不是又搞錯了？
我問你貨幣銀行學 你一直講總體經濟學跟個體經濟學
你不覺得講完心虛嗎？
現在的臺幣主要是靠國內的實質生產支撐
兩兆多的發行準備現在沒有以前那麼重要
以前是真的沒什麼外國人好買的東西
所以才必須“至少可以換成黃金＆美元”
剛好這幾年台灣經濟快速成長，不同年歷經的環境不同
六七年級那代，最大企業是
中鋼 中油 中華電信這種內需企業
外國人拿到台幣唯一的功能就是換美金
所以觀念會有差
不過韓國購買力真的低啊
搭船從釜山到福岡，釜山比起來就是花了錢又得不到有
品質商品與服務的地方
日本是從外面看起來窮，但實質購買力很強的地方。
韓國人均GDP還沒超過日本的時候，物價就比日本貴
泡菜人（X） 韭菜人（O)
日幣沒漲就只是市場不夠有效率，或是只有我們台灣人
愛日本XD
所以你還是沒回答人家質疑你的部分嘛 我當年pass的很簡單
你就喜歡抓錯跟攻擊而已 沒有自省能力不就很明顯
我刪文是因為準備金轉貨幣乘數計算放貸金額的過程有瑕疵
我要學你講話就說你也在瞎扯一通就好了 購買力跟外匯有何
關係 你根本也在亂回答 韓國難道做得比台灣央行好?
出這一整篇你都在瞎扯淡 不知道在扯什麼東西
瑞士央行監管很嚴格 很棒 玩到前3大炸掉
你從一開始邏輯就破洞了 名目匯率好不能證明央行做的好
那購買力就可以證明韓央很強嗎? 不能的話你貼這個幹嘛?
不想用這種說話方式挑你毛病 你還真的覺得自己很行了?
你兩周前 犯那種高中生等級的瑕疵 過了兩周
突然就變成大師了
我願意賭個幾萬元 你根本沒看過任何一本貨銀對吧
別說貨銀 你連高業等級的考試我看要考過都很難
好了就這樣了 你可以把我的內容寄去給你知道的教授
給他們挑錯誤 我覺得版友們應該沒義務當你的貨銀老師
不過連一個REER怎麼算都不太清楚的人我也沒啥期待就是
21
以目前的局勢，央行擴大信用管制的效果有限，因為現在排隊等貸的多數都不會被管制到。 真要解決，升息是唯一有效的方法，因為你得從供給面下手。 一來可以讓解定存的速度減緩，二來也可以逼已貸戶加快還錢速度。 而升息也可以讓當初槓桿開到極限的FOMO仔認清現實早日停損，這都有助減少資金壓力。 本來在六月，央行就該升息處理通膨實質負利率的問題，及早冷卻市場熱度現在也不會那麼![Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/09/02/realtime/30408129.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600 "Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制")
目前只有6都+新竹縣市實施第二戶六成+利率升一碼 第二戶已經不是什麼居住正義還是保護首購的範疇了，早該擴大全國實施 不懂為什麼央行在這地方反應特別遲緩？ 你說打到換屋？![Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制](https://i.imgur.com/2buCaRXb.jpeg "Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制")
3
這篇是標準精神分裂範例 請問升息可以繞過建築貸款 不影響建商嗎？ 從供給面下手 然後你的對策是升息？？？1
你真的是搞不清楚狀況 央行最重要的工作是維持金融穩定 台灣是出口導向的國家 匯率維持在一定區間是很重要的 央行升息會造成大量民間企業資金成本上升 匯率更會造成收益減少 你以為台灣只有電子業? 要不要去看看傳統產業的訂單有多慘? 還是傳統產業就該死? 那失業的人你要負責嘛?2
國 : 開會，更為央行九月理監事會議新決議埋下伏筆，由於必須讓更多的資金挹注首購房貸 ， : 前僅止於7大都會區的二房成數以6成為限的管制措施，央行應會在此次理監事會議之後 ，56
你不能只從金融面的角度解讀 : 而升息也可以讓當初槓桿開到極限的FOMO仔認清現實早日停損，這都有助減少資金壓力。 : 本來在六月，央行就該升息處理通膨實質負利率的問題，及早冷卻市場熱度現在也不會那麼 : 狼狽。 : 現在升頂多算補破網，而且要升一碼才有效果、不管是實質面還是心理面。![Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制](https://i.imgur.com/BLWHuudb.jpg "Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制")
35
升息不是只有出口產業在痛 升息就會帶來台幣升值 升值就會造成匯損 匯損最慘烈的就是壽險業 壽險業根本一天到晚在靠夭匯損![Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制](https://file.phew.tw/content/article/web_pic_2019_02_25_11_31_10.jpg "Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制")
9
政府只想要降溫房市 不想打整體經濟 所以大幅度升息有困難 現在已經是政府想要的結果了 就是帶風向 恐嚇市場 給心理壓力(限貸/限成數/查核從嚴 銀行方面早已「類升息」 從小老百姓跟中產著手 讓大家取得優質的貸款不易(套利的空間越來越小 你看看元大質押 都幾%了...房貸方面 名下有房假首購跟第二戶2.5% up爆
台灣太多巨嬰了。 房價問題也要找央行負責，真．巨嬰本性。 中央銀行法 第 一 章 總則![Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制](https://i.imgur.com/qgmY9CLb.jpeg "Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制")
17
有人講到要看各國貨幣兌美元的升貶 看台幣兌雜幣升貶沒啥用 小妹我整理一下數據 資料來源:中央銀行 兌美元匯率 103年8月 113年8月 匯率升貶
32
Re: [請益] 為何台灣不能升息 有何實際困難？(本串禁回)升息的問題我是覺得台灣真的升比較少 也許央行可以不要老是當班馬 但匯率的問題現在好像一直在洗台幣大跌 我自己是覺得滿腦問號 全世界和台灣有關的主要貨幣，扣掉和美元連繫匯率的港元![Re: [請益] 為何台灣不能升息 有何實際困難？(本串禁回)](https://i.imgur.com/fjFvrFMb.jpg "Re: [請益] 為何台灣不能升息 有何實際困難？(本串禁回)")
18
Re: [新聞] 日圓重貶 亞洲貨幣戰將開打本版熱點貨幣的兌美元匯率跌幅。 數據分別是，2024年至今，2021年-2024的3年期。以前者降序。 日本 ，11% ，31% 韓國，6%，19% 台灣，6%，15%![Re: [新聞] 日圓重貶 亞洲貨幣戰將開打](https://img.youtube.com/vi/zind9U4DvWY/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 日圓重貶 亞洲貨幣戰將開打")
19
[請益] 台幣匯率走勢台股這波大跌，美元指數衝破100 但台幣幾乎沒什麼貶值，堅守30元上下 真是太神奇了 台幣大概是非美貨幣中最強的吧？！ Why？13
Re: [心得] 其實印鈔對通膨0影響吧問題的眉角就在這裡阿 美國QE，美元釋出太多貶值，必須相對於新台幣貶值， 央行照顧出手，買進美元阻升台幣，變成央行持有美金，而新台幣釋出到台灣市場。 這就是美國印錢台灣跟著通膨的主要原因。 如果央行不阻升，出口到美國的廠商會衰退很多，但這也是合理的，美國亂印鈔票理論
Re: [討論] 台灣人均GDP真的可以超車曰韓嗎？比較好奇的是這個預測是用哪一天的匯率 畢竟台灣之前人均GDP突然飆到三萬以上 是在美金貶值時期... 現在台幣貶值幅度又超過10% 36000應該會有所修正吧
27
[閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了30
[閒聊] 雙北窮人都沒有考慮過移民嗎24
[閒聊] 帥過頭比推草漯網紅有良心多了吧![[閒聊] 帥過頭比推草漯網紅有良心多了吧](https://img.youtube.com/vi/CogRAtdn-nM/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭比推草漯網紅有良心多了吧")
25
Re: [新聞] 房貸之亂 中古屋價恐鬆動21
[閒聊] 板橋/新店怎麼選？24
[請益] 請推薦豪華公設雙北建案19
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了42
[閒聊] 苗栗高鐵站應該會起來吧![[閒聊] 苗栗高鐵站應該會起來吧](https://i.imgur.com/W1s0aJmb.jpeg "[閒聊] 苗栗高鐵站應該會起來吧")
18
Re: [閒聊] 那個買草漯的發道歉影片了耶？16
Re: [閒聊] 新北蛋白區新房vs.北市蛋黃區老房![Re: [閒聊] 新北蛋白區新房vs.北市蛋黃區老房](https://i.imgur.com/4PhJb8ab.png "Re: [閒聊] 新北蛋白區新房vs.北市蛋黃區老房")
15
Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目15
Re: [閒聊] 帥過頭比推草漯網紅有良心多了吧9
Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目![Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目](https://i.imgur.com/ka4A3Gpb.png "Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目")
19
Re: [閒聊] 新北蛋白區新房vs.北市蛋黃區老房12
[請益] 信貸用途不符會怎樣15
Re: [閒聊] 雙北窮人都沒有考慮過移民嗎10
[請益] 新竹東區跟竹北如何選10
[請益] 貸款開辦費請教10
[閒聊] 遺產稅合理嗎？9
[閒聊] A7 算是房產教科書嗎
[閒聊] 成家，房子至少要有180坪吧![[閒聊] 成家，房子至少要有180坪吧](https://i.imgur.com/dq78crbb.jpg "[閒聊] 成家，房子至少要有180坪吧")
8
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了7
[閒聊] 新青安如果後悔怎麼辦？![[閒聊] 新青安如果後悔怎麼辦？](https://i.imgur.com/obUemEFb.png "[閒聊] 新青安如果後悔怎麼辦？")
Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目7
Re: [閒聊] 雙北窮人都沒有考慮過移民嗎4
Re: [閒聊] 少子化房價不跌2
Re: [閒聊] 台中海線為什麼可以炒到比淡海還高?![Re: [閒聊] 台中海線為什麼可以炒到比淡海還高?](https://i.imgur.com/RpUfht0b.jpeg "Re: [閒聊] 台中海線為什麼可以炒到比淡海還高?")
3
Re: [新聞] 房貸之亂 中古屋價恐鬆動6
Re: [新聞] 房貸之亂 中古屋價恐鬆動6
Re: [閒聊] 新北蛋白區新房vs.北市蛋黃區老房