Re: [閒聊] 社區的對話群組到底是利多還是弊多?
※ 引述《dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)》之銘言:
: 大家晚安,我是2022加入的多多啦
: 有幾次看到有人要徵求某些建案或是社區的群組
: 想到我自己的社區是沒有這樣的群組的(或是我沒有加入而已)
: 不知道群組裡面到底在討論什麼
: 例如是有建設性的哪個方面可以變得更好
: 或是沒建設性的口水戰挑三撿四
: 社區的對話群組到底是利多還是弊多
: 大家的社區有在使用嗎
: 都在聊哪些事情為主阿
利大於弊,但要記得設提醒靜音,
1.火災警報時,可以立刻知道是故障、誤觸、乾燒、還是火災。
第一時間做反應。
2.洗冷氣、換濾網、全熱保養,送洗衣服...群組都有芳鄰可以推薦。
3.買賣同社區,因不需要透過仲介,對買賣雙方都好,
大家省了仲介費。只有對社區房價不好。
其他優缺點參半。
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[問卦] 前一陣子高雄是不是有發生嚴重火災?有鄉民還記得高雄那場嚴重火災是怎麼發生的嗎? 地點是在哪個社區? 大家有注意住宅防火或社區安全嗎? 是不是已經有人才剛公祭、今天忘記了呢? 有沒有八卦??![[問卦] 前一陣子高雄是不是有發生嚴重火災? [問卦] 前一陣子高雄是不是有發生嚴重火災?](https://i.imgur.com/S7fqGKob.png)
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[閒聊] 實價登錄為什麼不揭露仲介費?我一直都認為 仲介費也是造成房價上漲的原因之一 假設一個社區有幾戶有買賣 原本房子價值1000萬 因為仲介費變成1040萬直接漲4%28
[問卦] 社區群組:大廳不能開冷氣剛剛社區群組又在吵 現在才5月 大廳開冷氣給保全吹幹嘛 室內溫度30以上再說 欸不是22
[請益] 投資客進入社區大樓 對社區利大於弊嗎?前陣子 我們住的社區 有一戶賣掉了 幾個月後 一位代表新屋主的房仲20
Re: [閒聊] 錢已經很難賺了這就是我買房子 沒跟仲介買過的原因 賣屋倒是經常有 因為仲介的價值在於經營老社區 你會看到有些仲介 大概就經營5~8社區 大概一個社區可能都有10間以上給他買賣 這種深耕的就沒辦法 錢一定要給他賺 說真的 仲介確實要騙你 所以你說他錢是用騙的也是對16
[請益] 透過社區經理買賣介紹費各位版友大家好 我透過現在租屋的大樓裡的社區經理那裡 聽說我們社區有一戶要賣 但社區經理說成交了要支付介紹費為房價的1% 目前這個物件還沒有交給仲介5
[問卦] 社區大樓問題多 為何還一堆人推?請問一下 新竹28樓社區大樓 「停電+排煙系統故障」受困逾12小時! 公設多+火災難逃 社區大樓問題多 為何還一堆人推?7
[請益]實價登入如加入仲介名稱與費用,會不會更好仲介費占比6% 也是筆不小數字 仲介費也是雙方買賣常常在談的東西 絕對影響真實房價 然仲介也常常出問題 如果可以把透過仲介成交的部分都實價登入上去3
Re: [問卦] 今天新竹火災調查報告很有參考性吧?《轉發》 公寓大廈公告: 竹市晴空匯社區火警,據台電初判為社區受電箱(原大樓興建當時設置既有內線)引接線 路( 經管道間)火災,初步排除表後充電樁線路火警。因此案為刑事案件,僅能告訴你 本處目前場勘情形,後續配合火警調查結果才能發現原因。
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