[請益] 投資客進入社區大樓 對社區利大於弊嗎?
前陣子
我們住的社區
有一戶賣掉了
幾個月後
一位代表新屋主的房仲
才跟社區的主委說
他們是建設公司
專門買舊房子
整修後高價售出
而且會幫忙修繕社區門面
讓社區整體房價提升
我們的社區戶數很少
都是單純的軍公教醫護退休人士
突然進來一個說是建設公司的投資客
對社區來說
利大於弊嗎?
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幫你拉房價欸,這個不錯
除了帶看很煩外 拉房價是唯一優點
建設公司???先查有沒有登記阿~~~
如果你是自住的話很不好,如果你也是投資客或者沒
住多久就要賣就好
賣出拉房價其實還好,就是怕短期賣不掉然後租給奇怪的人
投資客進社區很麻煩常常作破壞社區規則的事跟要求
然後賣不出去的空窗期也會隨便租只要有錢收就好什
麼八大吸毒的特殊人口都會租搞的社區很麻煩
租給賣笑氣的~~那個新聞很屌阿@@
自住客不在意自己的居住環境 要投資客進來提升 社區房價
掉也是剛好而已
我老家原本1200隨便賣,對面投客1888賣掉。鄰居出手就沒有
低於1550了
豪宅很怕這種的
戶數這麼少 萬一租給八大 吸毒 黑道 你們就吃不消
怕是拖欠管理費或是任何公家費用,跟他們要時就一句:我又
沒在這住、我覺得費用不合理….等藉口托欠..。等到他們房
屋轉賣給別人時你要得要去申請查封官司,對方反正公司本
來就有法務耶能跟你耗。等個半年打贏,到要去查封時發現是
個空殼,裡面早就被轉光光.!
幫你整修門面沒甚麼不好吧,本來是大家要分擔的
你也不能夠阻止他買賣呀,但是它不能因此藉口不繳管理費
投資客進社區很麻煩常常作破壞社區規則的事跟要求+1
投資客通常就拉高房價、打破管委會土霸王
如果是豪宅的話,租給三教九流的人讓這些有錢人煩惱恐懼也
挺好玩的
大家討厭投資客,但投資客也是有希望善待自己房子的人,
拉皮社區的外表,讓租金提高,房價也漲,其實也沒什麼不好
主要還是看投資客願不願甚選房客
怕投客把房子租給怪人,比方說吸毒的
投客多就是爛地方
現在有錢租豪宅的八成是做黑的
噴爆當然好阿!傻傻的
投資客不在在意社區品質,只要便宜少繳錢都好
很多投資客都會出租,有時為了高租 金會租給有問題的
像是吸毒或是賭博詐騙等等的。我買房喜歡找大坪數的
小坪數一多,投資客就多,出租的就多,生活品質會很差
絕對是爛,而且投客很多亂整屋
還好啦 反正也是要賣給自住 短期比較多人進出麻煩而已
新鄰居被貢盤仔 看得記得笑他
免費仔放輕鬆拉 他們很會弄得
爆
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