感謝ceca,認清炒房真兇
https://www.thenewslens.com/amparticle/162693
2022薪資中位數佔人均GDP的48%
這應該就是炒房的元兇
也是ceca講的資產集中在資本家(法人)手上
多年來出口貿易的利潤未被合理分配出來
而被慣老闆與嗜血股東們藏起來持續堆積在房地產
根本與出生率,實坪制無關
房地合一更是進一步將稅率累加進房價中
這才是應該被憤怒的空空出征檢討的問題!
為何韓國過去能夠大幅加薪
而台灣卻無可能?
--
你可以大幅加薪阿 房價噴更兇而已
房子是看你資產在社會中的PR值 又不是看你的薪水 講過
很多次了
只要有買房 都是投資客
人家有爸爸爺爺幫的 月薪2萬都能買豪宅 懂嗎?
社會PR值沒錯 很多人買房子都是家裡贊助的 家族資源
看薪水太狹隘 不夠全面
把短線投機客 逼出來就好 打炒房 不能打房
各國統計方式不同...這要講幾次阿...你跟這個作者都沒有查
證的能力...真的覺得其他國家資方這麼佛喔...
如果人事費用一樣,那很多物價、服務會是同樣水平嗎...
台灣ppp也贏日韓阿 看啥基本薪資 笑屎
他們時薪調整完最低也不到200台幣,哪有差很多??
各國全時、派遣、外勞...政策和比例不同。稅率也不同。
調整完再來比較嘛... 這跟房價所得比不能直接比類似。怎麼
每年都一堆XX都來吵...
南韓非典型就業人數比例非常高,阿不就跟我們那些低薪產業
就業差不多...年收入可能也差不多2 30萬左右而已
我都懶得解釋 愛吵就去吵 嘻嘻 世界又不是繞著魯蛇轉的
而且韓國常常強迫4X歲的人優退優離 看韓劇你不覺得奇怪
怎麼劇情都是50歲的人在開店創業?? 因為這就是韓國的現況
很多4X歲的人被優退優離之後找不到工作 只好拿著積蓄開個
小店 再被加盟商財閥賺一筆
ppp人均台灣已經前幾名了。排名靠前除了美國,大部分都是
小國,而且金融、油國為主。除非真的挖油發大財,不然做到
這種程度已經算很可以了。日韓人口更多,畢竟高薪產業就是
有限,能搞成這樣算厲害了。
炒房真兇其實是一般大眾 ^^
這版都在等自住哭仲介倒投客跳樓,真溫馨啊
韓國壓力大到自殺率第一,根本反指標
因為創業困難
只要政府一直加稅,成本只會越墊越高,因為沒人想賠錢賣的,
除非金融體系崩盤,但崩盤各國都會救市,能撐得過又是另個循
環開始,只是空安不能理解而已!
結論就是要暴漲
台灣一半勞工沒繳稅別的國家有可能嗎
除了屯房稅 其他全是騙票的
台灣開公司根本找死Zzz
創業這麼容易 你去開一間 記得員工要人人年薪百萬
身邊一堆工人師傅級、東部砂石,年薪100-140
這篇跟八卦上首頁的爆文什麼來頭啊 都說48%
雖然八卦的還說韓國日本薪資中位數是人均GDP 99% 100% lol
可以投給左派政黨啊 或是共產革命 二選一
八卦那個是鬼扯
那只是稅制不同沒含入資本利得
我當然知道是鬼扯啊 就是覺得遺憾罷了
資產可以吃到GDP,工資你要自己跟老闆拿
也不能說八卦都沒神人了 但平均水準真的降低很多
定義上來看就算是薪資平均數 也不可能是100%人均GDP
這種文能洗到爆都沒人反映 真實的酸酸都去哪了
你要多相信 八卦版 這樣每天都是they 的錯最棒
理論上這個數字越接近GDP 員工越慘
毛利越低
資產負債表 財報 會看的有幾個?
然後地下經濟會越發達
賣一間房一年加薪1000
白癡理論
也不好說越低越好 以前是學L^0.7K^0.3啦
其實Morris就做的很棒,讓員工多拿些,股東少拿一些,就
能根本的改善這個問題
現在好像K都超車L了
ceca跳腳了,看來真的有用
受薪族群假設在PR0~50, 高薪族其實只是讓自己在50而已
贏過了台灣一半以上的人 其實很強了 自我感覺一定超級良好
網路上稱的PR90其實是受薪圈的PR90而已
對阿,如果薪資上漲,我就跳腳了...快,政府讓薪資上漲!!!!
要拜神請直接進廟,不用拜給別人看
開公司找死??會嗎我名下就五間公司,一間開發票繳稅
其他四間都是小規模營業人...然後都沒有滿五個員工
真的有在接案子開公司繳的稅併入所得稅後繳更少,而開
公司的營業稅本來就要繳了 那是等同租金的成本
你應該說開公司請員工才找死XD
哈哈 樓上正解 請那些沒產值的才是做死
台灣地下經濟不是預估有gdp的1/3這些財產都還沒被計入
所以投資客想要永續炒房,應該常常聲援企業工會的加薪訴求
(誤)
都是媽寶,不要分這麼細,還有82天
整體而言 韓國生活有比較好?
基本工資漲,物價跟著漲,房價也跟漲
你以為有這些就能炒?那也太看不起官爺了...
環境才是重點,在許可的情況下,都是過10年才會發現問題...
什麼是前提,什麼是做法,還是先分清楚再拜吧..
公司牌搞這麼多 光記帳費就覺得很浪費了
營業額沒超過六千萬應該是沒必要一直開新公司
噁心
不用記帳費啊小規模營業人三個月繳一次很少,行號開發
票沒員工 直接書審就好了,員工直接報兼職收入折抵公
司支出。其他併入負責人繳所得稅,常常繳的比領一樣薪
資的還少....
gdp可以計入資本利得?哇草我到底看了什麼
資本利得不計入gdp不是基本常識嗎
假設人均gdp100 人口10個人 代表總gdp1000 然後勞動
參與率6成 薪資中位數=人均gdp 就代表有600的產出作
為薪水分配 也就是說1000的gdp總量也不過600分配給勞
工而已 很正常吧 勞工數量那麼多 更何況gdp一定是低
估的
所以人均gdp=薪水中位數也沒矛盾 也並不會有產生所謂
全部的產出都拿出發薪水這種奇怪的結論
衝人均gdp有個簡單方法 老人趕快死 加上少子化 然後
老公瘋狂生產出口 短期內 gdp就會衝得很高了
最軟的那塊
.... GDP有好幾總算法.... 你用要素面去分析
就會看到包含資本利得這部份了.
當然這幾種算法結果會相同就是了
最常見的CIG當然不會考慮資本所得勞動所得
因為切法不一樣
GDP=勞動薪水+企業利潤+資本利得(利息)
你從這角度去看就有了 不同的切法拿來看不同的面相
資本所得(利息&租金)
當然這裡用資本所得沒有非常精確就是了 畢竟買高賣低不算
但主要的利息與租金是很重要的 也挺符合整天在吵的房租問題
gdp主流三種算法 生產法 支出 收入法 三種算法都沒有
所謂的資本利得
因為gdp是計算產出的 資本利得是不存在產出 你做台指
期做一千萬你也沒有任何實質產出或提供勞務
你講的那種是收入法 那邊的企業獲利是指eps 不是資本
利得
怎麼會資本利得跟eps都能混在一起
利息收入也不是資本利得 你持有債券的利息可以被算到
gdp 但債券價格造成的資本利得是不影響gdp的 這個應
該在經濟學課本一開始都會再三強調
那我講得不夠精準 抱歉 應該說利息與租金
打字為求簡便以不正確的資本利得概括 是我的錯
利息與租金收入是(屬於)資本利得 資本利得不是利息與租金
我是把利息&租金說成資本利得 與企業利潤無關.
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁94
[問卦] 台灣薪資中位數只有GDP 48%的八掛?乳題,眾所周知,薪資中位數最能夠衡量普通人的收入水準 日本薪資中位數:約人均GDP的67~77% 韓國薪資中位數從2010年佔人均GDP的79.4%下降到2022年的71%% 台灣薪資中位數從2012年占人均GDP的70.1%下降到2022年的48.2% 台灣受僱人員報酬占GDP比率創歷史新低,凸顯產業結構失衡、分配不均日益嚴重,呈現L23
[請益] 如果台灣發生戰爭,Ceca大的房產怎麼辦?兩岸關係日漸緊張 如果中共入侵台灣,真的發生戰爭, Ceca大在台灣諸多房產該怎麼處理? (諸多炒房仔也會遇到這個問題) Ceca大要如何兼顧人生安全? (何時該逃離,如何逃離)28
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?哈囉大家好 我小蔡哥辣 先說結論: 一、房價短期(兩年內)確實可能受美元升息導致價格大幅修正 二、房價長期(十年內)繼續漲,因為房價長期跟著人均GDP增長走,而不只是人口 再補充下立場:1
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房李文斌有說過了 每一個機構,每一個部門每一個崗位都有自己的遊戲規則。 不管是明是暗,第一步學會它,不過好多人還沒有走到這一步就已經死了, 知道為何?自以為是。第二步,就是在這個遊戲裡面把線頭找出來, 學會如何不去犯規,懂得如何在線球裡面玩,這樣才能勉強保持性命。
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Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有5
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Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
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