Re: [閒聊] 為什麼房貸不用看勞健保
※ 引述《z6936 (sai)》之銘言:
: 想問一下
: 為什麼房貸都不用審核勞健保呢
: 只看薪資薪轉證明,頂多再加電話照會
: 想問一下為什麼會這樣子呢
: 照理說應該要查證一下勞健保紀錄吧
: 求解
各位房版大神晚上好,
剛好看到這篇有個問題想問。
小弟是自由工作者,今年年底人生第一間預售屋要交屋準備送貸了。因為沒有薪轉證明,從半年前在朋友公司做金流,他匯薪資約50000給我,我私底下拿現金約60000還給他,因為有保勞健保的關係,等於每月要多花10000左右的做金流成本,已經做了半年多了,預計做滿一年到時候給銀行看金流。
想請問到時候送貸,有無勞健保會差很多嗎?看到這篇想說是不是這10000可以省下來?
另外我預計繳完所有房屋的頭款,手上現金約剩下100左右,很怕過件不了。想請問有什麼方式可以補強嗎?有看到有人提到用信用卡養信用,我目前有三張卡,月刷大約20000-50000不等,這方面有需要補強嗎?
補充:我的職業是全職期貨交易者,每月大約會出金8-15萬到個人帳戶,到時候這會是加分項還是減分項呢?有需要告知銀行嗎?因為狀況比較特殊找不太到案例,想問問房版的大神們!謝謝,好人一生平安賺大錢。
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補充一下,房屋總價約1200,貸款約900上下。勞健保的
級距公司幫我保48000左右的級距。這樣有需要加強金流
嗎?手上現金是否在這一年拿去買些股票領一次股息呢
?
健保不會看,勞保一定看
全職交易為什麼不用現金買阿?現金不夠硬買不覺得會影
響到交易的心態嗎
沒有那麼多現金,買房是逼迫自己存錢。不然只是保證金慢慢變多而已 剛好這個物件運氣很好遇到平轉,預計幾年後增貸出來也蠻可觀的。
我沒保勞保...XD
ceca大,樓上不是說一定會看勞保嗎?還是您本夠厚呢?小弟八年級中,可能還很菜
※ 編輯: chevy123orz (125.228.178.82 臺灣), 02/06/2023 00:00:20 ※ 編輯: chevy123orz (125.228.178.82 臺灣), 02/06/2023 00:01:08收支證明不一定看阿,你也可以堤共.
但我記得有少數銀行一定要看..你避開那幾家就好.
你光想,鄉民多少人貸款收支比有大量房租收入
那根勞保沒啥關係吧..XD
很多自雇者也沒有勞保~
銀行會看扣繳憑單報總所稅資料比較準吧
銀行要你提共簿子有收入證明是基本.
大部分都看扣繳憑單和薪轉存摺
直接找你要貸的一間一間打電話問或是現場問,你可以
老實跟他講你的狀況就好。
另外勞保的話我會想要省下來。
這種做的銀行很多也會看你工作性質的合理性,銀行審查
真的硬要也可以打電話在職照會跟看你公司性質要求看所
得清單,所以你不如老實說自己狀況去找民營的銀行。
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