[閒聊] 央行出重手 屋主該降價了吧
央行這次都出重手了
屋主是不是該認命降價了啊
台北一坪100
新北一環一坪50
新北二環一坪30
不然可能又會有下一波重拳襲來?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.177.108 (臺灣)
※ PTT 網址
推
鳥屎彈殼 先觀察
推
你搞錯對象了吧,應該是建商降價,中古屋屋主都是看預售新
→
成屋開價的
→
實際需求沒有那麼高的地方,投資客又過多
推
加價繼續賣,沒有資金壓力有差?
推
屋主不想少賺的 先忍到2026 票投國民黨吧
推
屋主不一定降價,但是租屋市場多超多選擇,哈哈哈
→
現在央行開人道走廊,漲100%跌20%,收手吧阿祖
→
侯康貸要變最後浮木了嗎?
噓
央行重點不是房價,是在管熱度跟風險
推
漲100趴跌20趴還值得開心嗎
推
幸好竹南剛賣掉~爽賺一大筆~~~自住的話 五折都嫌貴!
→
買1000萬,漲到2000萬,你以為轉1000萬,然後再跌到1600
→
萬,你剩下賺600萬
→
再扣除稅金/手續費/利息,你賺的錢離1000萬很遠
推
房蟲繼續加價賣
→
五倍槓桿的獲利-60% 該加價賣了
推
反串
→
這就多多反串啊
推
俺就是要加價賣
推
持有成本這麼低 加價賣囉
→
以後第二屋以上轉買中古會變多吧
推
金龍哥都嗆要開戰投客了。
→
建商幹嘛降,那種把十年以上中古屋拿來開預售價的才改發
→
抖吧?
→
預售五成自備真的硬
推
屋主賺一波違約金更有底氣了
→
少來 央行看的不是房價 是貸款 只要貸款需求下降了
→
代表房市就是健康的沒有爆掉的危機
推
囤房成本沒提高都是屁
噓
相信Nova 趕快賣房空手觀望
→
還早
推
從建商股價跌最多的,其所經營地區就可以知道答案
推
我先降
噓
魯空慢慢等吧 嘻嘻
推
取得成本就在那,怎麼降?
→
看推文很氣就知道完了
推
漲100% 只要未來五年跌30%,就沒賺了,扣掉利息跟折舊
→
沒人會降好嗎
推
加價賣。
推
嘻嘻 置板凳
→
收租繳低利貸款 賣屁
推
嗅覺敏銳的屋主早就讓點利先求出場觀望了
→
但貪婪的就會堅持要賣新高價 等半年後風向不對就....
推
我要改投國民黨了
41
[問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢請問一下 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪 屋主又不用出錢 那到底 哪間建商會想要做???20
Re: [心得] 買新房時機 就是現在太早了 假設明年裁員潮開始 我看就會變成一大堆人更不敢買 薪水都沒了 就沒有貸30年的勇氣了 美光已經開第一槍了 獎金停了 美光台灣約1萬人 年後會裁多少人拭目以待 產業是一環扣 一環的 年後還有哪些大廠跟進 很刺激的 2022年下半年買的盤子 絕對是買在最高點 我本來10月在看2房物件 結果房仲說已成交 那19
[閒聊] 預售屋和新成屋的價差很多嗎?預售屋賣的是未來價(未來2~3年交屋)一坪假如賣80萬 那新成屋(1~5年),一坪多少才合理? 那新成屋(5~10年),一坪多少才合理? 有的時候都覺得這個市場瘋了 好像通通房子都賣到未來價.......17
Re: [新聞] 屋主1月才入手!統帥大樓被震歪 砸738萬^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 情則有18至22萬元,如果買方交屋後才發生倒塌,將無法退款,未來也必須繼續支付房貸 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 等一下 我有看錯嗎= =16
[閒聊] 央行重手打房 營建股紅通通媒體報道央行重手打房 結果今天營建股紅通通大漲 可見市場解讀央行的手段是無效手段 房市會繼續熱絡 房價會繼續上漲14
[閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?丸子 金龍仔這次真的硬起來了 真的要把大家打死 上次那波只是開胃菜 這次上了小菜4
Re: [閒聊] 房價一律打七折,支持嗎?其實現在就有7折的啦 覺得台北市蛋黃區新房一坪100萬太貴嗎? 改看新北一環就有7折啦 想要更多折數也有 新北二環5折5
Re: [問卦] 沒人發現深坑一坪40萬以上很莫名奇妙!直接說啦 新北現在一堆邊疆地方漲得莫名奇妙 要捷運沒捷運要機能沒機能 那會買的都哪種人? 就是買不起新北第一第二環的3
Re: [新聞] 「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁:我一堆政策不知是蠢還是壞 房地2.0和預售嚴查讓五年內新古短性稀缺,預售價格踩死。 結果就是10年屋往上踩,五年內屋漲爆,稅金轉嫁,六都五年內屋翻了30%以上遍地都是, 暖市北高全沒貨了,仁武一坪30萬,2018才19萬。 屋主賣完政府再鼓勵重購退稅再買一間,呵呵。
37
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低8
Re: [請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎7
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低4
[閒聊] 鹿港住起來如何2
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心1
[請益] 台南住宅用地,但供道路使用,可否容移?