Re: [心得] 買新房時機 就是現在
太早了
假設明年裁員潮開始 我看就會變成一大堆人更不敢買 薪水都沒了 就沒有貸30年的勇氣了
美光已經開第一槍了 獎金停了 美光台灣約1萬人 年後會裁多少人拭目以待 產業是一環扣一環的 年後還有哪些大廠跟進 很刺激的
2022年下半年買的盤子 絕對是買在最高點 我本來10月在看2房物件 結果房仲說已成交 那個物件0.2年 屋主109年買一坪19萬 開價一坪35萬 換句話說屋主爆賺85% 房仲還狂賀創社區最高價
這個物件明顯就是貴 那邊一坪35萬 至少會是未來5年的最高價 因為我看周遭12月已經降6%了 明年裁員潮再降20%也是有可能的 不過2020年前的漲85%跌30% 還是一樣爆賺
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十年後看現在都是地板甜甜價
就算未來持續漲,也不見得現在要進去接盤吧?
你的前提有點難在台灣發生
我也是看多,但知道要修正還進去接現在胡亂開得高
價?現在很多屋主或者投資客的心態根本就是炸裂了,
我就是要賺多少多少,行阿,希望這波不景氣能夠嚇跑
那些人
百年後地下18層價
明年經濟衰退價格必然上不去 至於要跌還是看量縮
經濟衰退軋
是不是沒買到很氣
未來景氣看法驅於保守是事實
明年景氣不佳 世界各個又抽走資金
最壞情況還沒來
版上某些人以為科技業年年都3.4.500這樣領的 顆顆
然後開心的做小學加減乘除: 年薪400*10年=4000萬 XD
雙薪800*10=8000 還有上漲空間!
不過確實不少人領這個數字捏
如果你們看的懂景氣,就不會在唉唉唉唉了
我講白一點
還行啦!我看朋友臉書ig還是每天曬餐廳/出國照沒影響
這幾年領下來超過兩千萬了吧爽得要死
套套很急啦 嘻嘻
台南準備bye bue
笑噴 又有人吠了
越來越不好賺了嘻嘻
竹北1800是兩房吧!
台南一堆投資客房子租不出去了吧
看地方吧 東北善新沒聽過租不出去 除非你開天價
室內不到23要1800?
太奇葩了
竹北依然強勢
已知利空就不是利空
還早
美國都預估2024降息了 加上中國解封其實不用那麼悲觀
這一波看起來還沒金融風暴慘 當初台灣裁員也是零星
等個半年是可以 但我認為通膨關係房子同樣難降太多
美國誰預估2024降息?好奇,當初FED初期講話都很好
聽,後面就...
痾美光是全球裁啦 而且要加自願離職 所以可能才五趴
雖然可能有其他大廠跟進 但光看你第一段就推不下去了
雲玩家只能自慰等崩了
沒有明講啦,就是暗示猜測。當然你也可以賭升息到20
25。其實FED講法沒啥變過,只是外面解讀一直變。
爆賺85%?把其他人賺的也算進屋主不太準
嗯啊
我覺得可以遇到自己喜歡的房子機會不多,雖然可能明年會跌
價,但也可能跌價的時候自己喜歡的房子已被買走。有時買
房靠衝動,長期持有會大賠的機率應該不高,但多了份穩定與
舒適感
41樓美光每年強制淘汰就5趴了 怎麼可能只有5趴 自願性
離職就是公司在縮減人力成本
2024...2023都還沒到...
美國開始QE了嗎?沒有?那我真的不急。嘻嘻
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首Po最近市場除了新北二重 很多地方成交量下降不少 最有壓力的 其實是代銷跟房仲 之前本寶寶跟你們說過 現在是最能跟代銷還有房仲談條件的時機10
現在租金明顯跟不上預售屋、新成屋房價 而租金和薪資又息息相關 以台中西屯為例 預售成交60萬/坪 兩房含車位總價已經拉到1500萬up17
現主時還在喊多叫你捏著買下去的,大多為持有房產,怕沒人接手的現任屋主在抓交替。 賣方賣房開那種姬芭價格,就慢慢賣吧,不用散播剛需無腦買,叫年輕人捏著買下去, 然後讓一堆年輕人買在高價(資產持續增長來說,目前也可稱相對高點), 最後賣方爽拿年輕人買房的錢出國爽爽花。 把閒錢、房子頭期款先買進持有中華電,每年領5%股利,還不用支出修繕、裝潢,每年賺
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[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)15
[請益] 開價下斡旋了,有機會成交更低?昨晚下了斡旋,大概只比開價少2%多 想請問下了斡旋還有機會成交更低? (我幾乎是開價買...就算物件再熱也不該這樣開吧) 沒辦法的話可以退嗎? ==================11
Re: [請益] 買到社區最高價,該放棄嗎?實際一點,算個帳 房子你給85分, 看起來是你舉例的裡面你比較滿意的物件! 覺得買貴了150萬,用30年房貸看 換算成每個月貸款本息負擔大概是只多5000塊10
Re: [問卦] 房貸繳不出來房子又賣不掉怎麼辦?上週我看了一個物件 坦白說蠻多抗性的 包含風水 方位還有住商混合等等條件都不好脫手 唯一的優點就是實價的單價便宜 問題是這任屋主買在105年本社區最高價5
Re: [閒聊] 屋主5年前買在高點,跟現在實價差150萬這我有經驗,也是在新北, 去年第三季開始看屋,看了也不下50間, 今年過年前一間在我目前住處附近的社區拿出來賣, 屋主也是換屋需求,而且是已經買了、剛交屋, 覺得還行,當場就下斡了。5
[閒聊] 2021/9-2022/7投資房產的是不是被套本來今年四月朋友的房仲朋友要推薦我一個物件 一坪49萬蛋黃區 說很划算 以後會漲到70 萬 本來要買來投資的5年後轉賣 因為是透過中間人才有辦法買 結果最後也是沒消息 剛剛 看了一下好像被買走 集中在4月成交 不過5-7月都沒有戶數成交 而且房價高點落在2021/9- 2022/4月 如果是自住是沒差 如果是投資就可能資金要週轉的過來 尤其是買在2022年初的 人 被套在至高點 就祈禱政府不要升息或打房
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