Re: [心得] 買新房時機就是現在

victor1985 發表於 2022/12/24 下午9:55:59

看板home-sale標題Re: [心得] 買新房時機就是現在作者

victor1985

(8951)時間Dec 24 21:55:59 2022推噓17 推:19 噓:2 →:17

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現主時還在喊多叫你捏著買下去的，大多為持有房產，怕沒人接手的現任屋主在抓交替。

賣方賣房開那種姬芭價格，就慢慢賣吧，不用散播剛需無腦買，叫年輕人捏著買下去，
然後讓一堆年輕人買在高價(資產持續增長來說，目前也可稱相對高點)，
最後賣方爽拿年輕人買房的錢出國爽爽花。

把閒錢、房子頭期款先買進持有中華電，每年領5%股利，還不用支出修繕、裝潢，每年賺的都是淨利，沒有額外支出。

房貸利率現在還在上漲，2023年利率維持高檔，現在貸款買房子，每年支出多增加的房貸利息，還要付房屋修繕、裝潢、還有面臨空租空窗期。

等賣方願意讓利，房價釋出甜甜價之後，再來跟買方談，
我們可以賣賣等便宜的中古屋釋出。

賣方慢慢付幾千萬的房貸利息錢吧，老子根本不急，反正每年領5%股利，
收入股息質押再投入，放20年我也沒差，資產沒縮水不吃虧。

不小心把多多藏在內心深處的話說出來，下面多多要開始爆氣跳腳了，來造

※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言：
: 太早了
: 假設明年裁員潮開始我看就會變成一大堆人更不敢買薪水都沒了就沒有貸30年的勇氣了
: 美光已經開第一槍了獎金停了美光台灣約1萬人年後會裁多少人拭目以待產業是一環扣
: 一環的年後還有哪些大廠跟進很刺激的
: 2022年下半年買的盤子絕對是買在最高點我本來10月在看2房物件結果房仲說已成交那
: 個物件0.2年屋主109年買一坪19萬開價一坪35萬換句話說屋主爆賺85% 房仲還狂賀創社
: 區最高價
: 這個物件明顯就是貴那邊一坪35萬至少會是未來5年的最高價因為我看周遭12月已經降6%
: 了明年裁員潮再降20%也是有可能的不過2020年前的漲85%跌30% 還是一樣爆賺

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labdog12/24 22:01多多最近真的很急

噓

frowning122612/24 22:02結果股票質押利息比房貸貴，房租比股息多，房產沒跌

→

frowning122612/24 22:03股票打7折，節哀哦，房子都在增貸耶

→

alexstag12/24 22:08講這麼多，中華電買了嗎XD

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