[閒聊] 2021/9-2022/7投資房產的是不是被套
本來今年四月朋友的房仲朋友要推薦我一個物件 一坪49萬蛋黃區 說很划算 以後會漲到70萬 本來要買來投資的5年後轉賣 因為是透過中間人才有辦法買 結果最後也是沒消息 剛剛看了一下好像被買走 集中在4月成交 不過5-7月都沒有戶數成交 而且房價高點落在2021/9-2022/4月 如果是自住是沒差 如果是投資就可能資金要週轉的過來 尤其是買在2022年初的人 被套在至高點 就祈禱政府不要升息或打房
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.214.104 (臺灣)
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可是別人祈禱要升息多升一點，希望政府打房，怎麼辦？
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你要上帝聽誰的？
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加價賣啊不然還能怎樣
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現實就是買得起的拼命買..輪不到妳擔心
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對沒錯，像長榮當初撐住4根跌停的都賺爆
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大家資產都壓在房地產上，如果爆炸也是全台一起爆啦
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台灣房價要跌很難
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政府連升個息都嘰嘰歪歪。大家繼續買房炒房。
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一堆人把房地產當股票，房地產是抗通膨商品，有錢當然
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買房，而且房價只是回歸正常價位，買貴的都是灌水價，
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房價跌了要怪仲介，是他們將市價灌水後賣給你的，市價
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才是原本的價格
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有錢人不擔心房價跌，只擔心稅金提升
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[請益] 為啥都是我一進場就崩盤了?2019年12月 我ALL IN買了兩張台積電和金融股 然後年底就爆發武漢肺炎 總共賠20萬出場 隔年2021年4月初 我看台灣疫情好像很穩 世界怎跟著上台灣 又進場全部ALL IN買0050 結果2021年5月 換台灣疫情爆發![[請益] 為啥都是我一進場就崩盤了?](https://i.imgur.com/L1N0Ccab.png "[請益] 為啥都是我一進場就崩盤了?")
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[心得] 長期投資會忽略的事各位午安 前幾天小弟才參加朋友的告別式 有些感觸 1.長期投資要做好心理準備 a.ETF爆
[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道，看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情，長期有多少報酬率才是正常的?![[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資](https://i.imgur.com/E8aIYZab.jpg "[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資")
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[問卦] 股票都在高點，是要怎麼買如題啦 開了戶想要買個股票 結果一堆都在高點 啊這樣是要怎麼買 是要賭它會再創高峰逆![[問卦] 股票都在高點，是要怎麼買](https://i.imgur.com/0CjCcUbb.jpg "[問卦] 股票都在高點，是要怎麼買")
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Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢，也是好事吧？我發現,大家對投資客物件有很強的目標拘束性..XD 一定是包裝得很精美,一堆家具,貼一堆壁紙板材. 例如下面這樣![Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢，也是好事吧？](https://i.imgur.com/tCSyQZub.jpg "Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢，也是好事吧？")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這不就傳說中的摸頭猜尾嗎.. 話說上一個萬二放空的老蘇,不知道跟進的會員,你們手上還有錢嗎.. 另外你要知道,股票起伏很大. 你不要融資或是放空. 你摸錯了你還可以凹看看有沒有回來的機會.![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/01/28/realtime/15626295.jpeg&s=Y&x=0&y=9&sw=1279&sh=852&exp=3600 "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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[問卦]一個比一個敢開！高雄40年套房一坪賣33萬標題：「一個比一個敢開！」 高雄40年套房一坪賣33萬 內文： 高雄房價近年明顯成長，當地房仲發現，屋齡3、40年的舊大樓開價越來越高，如「佳聯 五福大廈」屋齡近38年，近幾年房價一坪11~13萬，最近11樓戶開價一坪21萬待售；「亞 洲文星樓」屋齡40年的套房屋主開價一坪33萬，就連房仲也很驚訝「一個比一個敢開」，35
[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右7
[問卦] 看房價不斷噴漲的心情如何釋懷？去年看新竹某區的建案 一坪22~25萬 今年看新開案的房價 一坪42萬起跳 中古屋每坪也漲了15萬以上![[問卦] 看房價不斷噴漲的心情如何釋懷？](https://i.imgur.com/NHXJ9gbb.jpg "[問卦] 看房價不斷噴漲的心情如何釋懷？")
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