Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
※ 引述《VBANK ()》之銘言：
: 最近這半年才買房的
: 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈
: 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌
: 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸)
: 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到
: 那大家為什麼都不多等一下呢? 剛需的部分也可以先租房子阿
: 回檔10%的總價數字也不少呢? (畢竟現在投客也少了,要繼續往上機率不大,往下機率大): 不知道大家怎麼看
這不就傳說中的摸頭猜尾嗎..
話說上一個萬二放空的老蘇,不知道跟進的會員,你們手上還有錢嗎..
另外你要知道,股票起伏很大.
你不要融資或是放空.
你摸錯了你還可以凹看看有沒有回來的機會.
當然像萬二放空科技股的,那個應該已經往生了.
就算下一次跌到7000點也不甘他的事情.
但不動產如果我們撇除預售新屋和熱炒區.
基本上房價長期也是類似階梯.
長期一路看漲這點大家都沒啥意見.
因此她是時間內大漲,之後橫盤整理,然後在大漲,然後再橫盤整理.
你要他像以前那樣大跌,你要一個理由,目前找不到理由,就會繼續一階一階往上.
而一階一階往上.
請問你想摸頭??
你摸錯了,然後選擇等待,結果他如果再往上一半的時候.
那他再往上衝你怎麼辦?
而你想要等甚麼?10%的回檔??
而如果你摸錯,你可能半年就漲不只10%...整個可能又給妳拉不要太多30%就好.
而+30%後...你還是要進場...不然下一次階梯又到往上階段,就一輩子不用買了.
因此,你覺得你這樣做投資,你是贏面大,還是整個非常愚蠢的豁然率負很大的策略.
反而如果你就買了,很代賽讓你吃10%回檔.
可是之後下一次大漲,這10%被大漲抬一下就只值一根毛.
而你要自住,你又沒有甚麼殺進殺出還是會被斷頭的壓力.
你為啥那麼在乎那10%...XD
投資要對數字有很理智的態度.
2000萬的10%是200萬.
你一直想200萬很多...一年存30萬要存7年..
那..你就完蛋了.
200萬就是一個數字,不要對這個數字有"換算成物品或是勞動力"的心態.
這樣你投資才可以操作數字不受心情影響.
不然你很容易因小失大.
因為金額到某個數字,就會對數字過度戒慎恐懼.
那你根本做不了大事,並且鐵定會因此做出錯誤的判斷.
另外.
你不是市場打滾的.
不要用一些你自以為的方式去判斷市場走勢..
為啥你可以預期會緩跌或是回檔?
你曾經在市場看過??
還是你現在在市場看到回檔的跡象??
老蘇在萬二也看到很多"似乎要下跌反轉"的跡象阿.
(尤其8~11月那一段橫盤整理)
不相信你自己去爬.
結果?
結果他就上萬八了...XD
而你今天再摸頭不動產....??
你有研究很多了嗎?
看了上千間房子?
盯著所有新建案的開案價格??
看著中古屋市場的物件成交和掛賣?
還是你只是看白癡新聞媒體說麼就信甚麼??
--
推
老蘇已經快畢業了XD
跟這些蠢蛋說那麼多 ^^
9000就喊空的現在還在板上甲鬼甲怪 沒消失啊
嘴砲單賠再多也沒差
市場上的共識2023年要回檔了，肯定會回檔了，再買必套
佛
套不套看買的地點跟總價啦，慢慢找一定有xirr大於15趴物
件啦
嘎偉老蘇真的可以驕傲八輩子~
空八蛙 、空你七蛙 ~
隨便猜頭摸尾，大概就跟看老謝做股票差不多
那哲哲呢? 相信哲哲 財富_ _
精銳fun未來，1月創新高單價50萬，昨天仲介說成交一間6
2萬，我自己都看矇了
那個買人家換約的，不到一年價差快1000萬
那c大 美術館中古屋如果購入成交2字尾 如何判斷出場時
間點
你跟我說要回檔，現在還在明顯上坡餒
房價緩漲是正常啦，問題是現在是急漲啊，一堆盤子買一
買，到時候就災死，買房沒有什麼穩賺不賠的，買到爛價
格一樣套30年
買哪裡買什麼價格是盤，你都這樣說了，相信很有研
究
投資的話. 你中古屋有新屋可以看. 新屋有最新預售屋可以看. 當你看到最新預售屋那個最貴的價格回檔了. 那時候新屋就賣. 1x年屋就看價差差多少..差很多就可以在等,差不多就可以慢慢賣. 賣掉轉去大概公寓還可以再撈一筆..XD 不動產連動性太強,所以看前面就可以了. 天塌下來最新的預售屋幫你擋著. 你不要自己跑到最前面去替別人開路就好. 你做投資的,用甚麼東西賺錢對你而言都是一樣的. so..美術館也是. 你就看美術館之後要開的幾個新案. 哪時候價格拉不動. 甚至哪時候有回檔現象. 你在規劃賣的時間點就好.
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 12:45:56每幾年都有這種文 時間會證明一切的XD
買了會怕喔？不要問別人什麼價格是盤？問問你自己，你
能接受就好
另外，行行好，多一點人進場一起拱價格啦，不然現在量
價都沒有，越來越難做了
我就近半年賣台北換新竹跟台中各一間，均價27W，蒿吐露斯
價格房仲現在報價+100，+150W,
小弟有疑問，現在投資客不炒預售屋，那建商不就很
難賣，有囤貨成本，房價不會降嗎= =
美術館還早 台中外面喊到40/50的勉強讓人覺得要追不上去
去問覺青左膠阿 推一堆信用管制 建商推案放慢 慢慢賣
本來他如果直接槓桿全開直接一次全台推30案 同時買地再
規劃15案 1-2年可能就卡住要現金 現在壓到只給貸五成
建商後面的案子15案砍到剩5案
預售屋如果都變成自住客買，真的有那麼多自住客在
撐盤嗎= =?
這一波建商飢餓行銷. 推案量縮得很緊. 就是想用少量的購買拉出大幅的價格. 而這是建商聯手操作的. 所以要看它們後面操作的後續手段. 另外投資客,尤其中短期轉賣的,佔比其實並不多.
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 13:03:12小弟愚笨，這樣案子就萎縮，然後房子更難買?
這是因為你解讀大多數買盤都是轉賣的中短期投資客> 但.. 實際上他們佔比並不多...XD 這是你沒觀察到的市場結構狀況.
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 13:03:48在辣
你的憂慮很有道理 所以價格很高的預售屋現在一般人不該追
目前風險會在於. 有沒有建商不想繼續配合緊縮推案. 而扯後腿賣便宜一點然後廣推案 這樣就破局... 但限定那幾個大建商. 他們才有影響力. 中小型的無視...
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 13:04:48房地產已經賺不快了 更要講求勝率 新房子開40萬一坪
旁邊條件類似的10年屋如果能24萬一坪買到 勝率是不是超高
不要去管投客或建商在前面搞啥東西 你專注買價值低漥
然後不要去期待大建商很快撐不住 經過這3年高資產通通翻
好幾倍 那些建商本來身家百億的變300億 千億的變3000億
現在又不讓他開槓桿自爆 你要等到他撐不住真的很有得等
2012 2013開始打房信用管制 建商撐到2016才開始降
給你算2021開始打房 以上一次的條件建商要撐到2024基本
考慮降槓桿又低利率然後建商身家都好幾倍 這次根本....
過去兩年都千萬為單位在漲的 某樓+個100多就不要拿出來
給人笑了…
另外要高出低進的話方向做反了吧 是出桃竹買雙北
手頭上有一些資金，想買預售，但不知道要不要在等
等
等到年底
然後ceca講的邏輯都比較偏向中南部的狀況 北部某些地方
哦… 呵呵
預售就 要挑 而且不能轉單 是要自住就買喜歡的
自住真的 除非你很理智 你就是這間一定要賺錢 那你可能
了解
就是要考慮不買預售不買新房 畢竟都會區現在預售中古價差
真的很誇張 台北市新的120 150 舊的90 110
那舊一點當然會慘一點
老師的16900P都履約了
照老蘇做萬2早就被嘎到畢業了，結果股版現在還在吹他，
有夠好笑，預測準1次以前99次不準都沒人記得
買貴10%叫人家看淡那200萬 那之後看錯真的漲200萬
那200萬也不要看太重買就對啦 漲跌本來就很難預測
我也是看到雙北中古屋(20年內)跟預售的價格好像沒
差到很多，所以才在想預售屋將來幾乎都自住客，比
較沒人炒作，未來可能會降點吧....
當然地段不同，也不能這樣比較....
200萬的感受都是一樣的好嗎
你要自住. 你買貴200萬還是可以住. 但是漲200萬後你可能買不起,就一輩子不用買了..XD 另外是回檔10%. 上漲誰跟你10%.. 等下50%. 那就是一千萬的事情.
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 13:24:36了解
不動產記得. 漲50%比回檔10%容易太多了... 他不是股票.
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 13:25:12漲兩百萬不會買不起啊 從A區換B區 屋齡往上5年
這就是很多人買不下手的主因. 你本來可以買藝文特區,結果你變成只能買中壢. 你不爽一下...你就只能買觀音. 然後你就不買了..XD
哈 你看雙北跟看南部 是兩個世界 北部10-20年新古屋開超
台北每個地區價差很大. 另外很多新案基地太小或是土地部方正等等的缺點很大. so..必須同地區同等級比.
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 13:26:43高 可能位置也真的比較好 都貴到傻眼 同區段新屋都豪宅
現在空頭因素明顯大於多頭 急漲完升息縮表 猜也要猜跌
你確定現在走空頭了?? 目前市場上還沒價格停滯跡象. 為啥你看到空頭了?
你也沒啥好能選的 但高雄是差不多的東西新的開到快50
舊的也不是多舊 10多年電梯大樓還在成交26 28 價差快一倍
自住的該買就買了 不甘願買也得買 運氣好可以從中壢跳回
不.. 他會覺得. 上次我沒等到10%回檔. 所以我再等一下. 下次一定10%回檔. 然後限如無止盡輪迴.
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 13:29:23藝文特區 看有沒有時間 要不要賭
版上才一間 郵政國宅 開一坪90萬 你也沒辦法啊
輸面極大. 除非是老鳥投資客,對市場脈動掌握度很高的那種..XD
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 13:30:01游資明顯減少 股市反應完之後就是房市 房市大概晚個半年
你知道. 台南因為台積電. 所以2009年一路漲到今天...XD 對,中間甚麼2016~2020都在漲..只是漲比較慢. 以及重點就是"新聞沒有在那邊講". 那....... 你確定你拿來判斷不動產的變因實際上真有多少影響力?
大安郵政那區的新房子 都是250萬一坪的豪宅 XDDDD
您忘了還有少子化這個殺手鐧嗎
開價便宜一點點的也120~150 然後都是超級小基地 無解拉
那個就不是剛需自住啊 真的有需要的人觀音也得買
那他幹嘛等10%回檔..XD 本來就立刻買一買了. 又不是明顯看到價格在往下走. 自住幾乎都是. 任何時候都買,除非看到價格往下走. 不要整天期待10%回檔.
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 13:31:56等到美國下個月升息兩碼 六月央行跟進一碼 台幣如果還是
呵呵，印了鈔票十多年，人人都可以是投資之神
鈔票誕生以後. 哪一天沒有不斷的印?
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 13:32:17沒設定獲利%跟年限就是被套牢
跌 那股市跟房市回測機率相對高
不動產不管外匯,不管外資,不管資金進出台灣..XD 不動產是內資,並且是保守性內資. 這些錢除非發生2000年那一波的現象. 不然不會跑出台灣. 因此無視甚麼美國吸收資金OOXX.
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 13:33:14我是說現在還沒剛需的人可以等啊
沒鋼需就投資阿. 投資的話,買中古屋阿..XD
房產波動幅度這麼小的產品都怕的要命，進投資市場心態能
多好，最後只是進去高買低賣的韭菜
你去超市買雞蛋 如果家裡還有蛋 下禮拜可能促銷 不能等嗎
那是最貴的預售屋才可能有機會. 中古屋價差那麼大. 你新屋怎樣回檔,中古屋都比需漲..XD 中古屋再等回檔的.. 大概這輩子沒買過房子.
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 13:34:39不動產內資也是從股市賺來的 股市就是賺爛了 才流到房市
不. 是股票的錢很多是不動產印出來的. 不動產的錢. 是不動產自己印給自己的. 不動產是印鈔機..
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 13:35:10我就是再看萬華(將來萬大捷運附近)的舊房，感覺將
來捷運會方便許多...但老屋的價格也都很高，感覺不
可思議...目前手頭有父母給的500萬操作(小弟不才，
收入只有35K...)，全家都台北上班
半桶水響叮噹
去年十月家裡才剛下訂文山一件預售屋想要讓爸媽退休
養老，原本也是在擔心買在高點會虧啊養老金跟尻尻一
樣馬上就噴沒了，現在看來都是多慮，推ceca大
推~~~~~老師開講~~~~~
喔印房市，財富自由，答案都給你們了，還會怕？
送分題 無腦賺
拿股票來比最大盲點是股票很多是假賣的(借券)助跌.
84-100年中南部是休息的，能等16年？
84年是1995. 100年是2011. 95年高雄房價可是很囂張的,台北的8成..XD 中南部是,2000崩盤2003烙底. 2003~2008這段漲不多...台北狂飆. 這是今天中南部和台北價差拉開的關鍵時間. 也不是不漲,就是中南部漲5%10%,台北100% 100%這樣. 也就是你投資還是可以賺錢. 只是你會一邊賺錢一邊罵政府不公. 然後怒氣發生在2009~2010爆發. 造成後來罵馬英九炒房. 因為都台北人發大財,中南部氣翻. 但實際上,2003~2008這段時間中南部還是有漲. 所以你認為的16年. 大概是你看新聞或是老人家幹古來的觀念. 我家這16年間北中南都有房子...喔今天也是..XD 市場長哪樣,我們在市場中的玩家,一值跟你說. 你看到的任何平面媒體,書籍,名嘴,教授. 都是詐騙集團. 但你不信我也沒辦法.
C大怎麼看嘉義，湖子內重劃區一二三期已經喊到2至3字頭，
中古屋也是逼近2字頭。假設投資用是不是應該優先選舊電梯
大樓再做整理？
價差決定. 但太多人都愛錯位比較. 例如你拿豪華品牌的中古屋去比寶咖咖的新屋. 拿蛋黃區的中古屋去比蛋殼的新屋. 拿豪宅的中古屋去比基地超小又歪斜的小華夏新屋. 因此... 請同等級對比. 你要講中古屋和新屋. 就是同一個地方例如你說安平好了,就限定安平的中古屋和新屋. 然後要同等級建商和同等級案子. 不要錯位比較. 你在那般錯位比較. 到時候你自己判斷錯誤. 你要吃的苦果非常大!!!! 不要把自己給騙了.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/11158425.html你看,鼎宇美術園邸.. 15年屋開價都4x萬.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10975941.html美術一號院預售屋開價39萬. 這樣你要說"美術館的中古屋都比新屋賣得更貴,不如買新的"???..XD 還是我現在跟你講的美術館中古屋是30萬的那些.然後說價差很大.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/11156140.html※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 14:25:38
另外鼎宇這一間的對比. 你必須拿皇苑御皇苑預售屋來對比. 御皇苑成交6x....沒做ab約的實價登路. 但是我不喜歡拿豪華品牌來做地區價格demo. 這樣又牽扯到豪宅問題. 美術館最貴目前是HH成交9x萬. 你看很多人很愛吹地方甚麼成交6x 7x...XD 都是拿這種案來吹. 那... 美術館已經上9x了.. 謝謝合作~~~~ 地區性我會建議一率用最基本款的基本宅做DEMO. 不然你一樣,你在搞亂別人之前. 你先把自己大腦搞亂. 然後做出錯誤的判斷.
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 14:28:03回推文的質量好高
呈現階梯狀很合理XD 跟著詠哥的分紅上漲
c大就是苦口婆心 還好我最近也上車了 不用提心吊膽看房板
c大會建議金流到甚麼程度可以考慮增貸來運用資產價值？
美術館兩房沒車位的案子這樣值得投資嗎？
如果你金額不大的話. 你可以周轉5年為基準. 金額大的話你的緩衝就要抓更大.
※ 編輯: ceca (61.227.109.29 臺灣), 04/30/2022 14:36:56藝文特區漲到50了 雙北仔快要不用來了
捷運蓋起來就是硬道理 只會噴了
房子怎麼套30年啦，我親戚30年前買2000台中真套到那波市
場最高點
30年前台中2000可以買好幾間大樓
最近想賣掉想賣8000給你們參考
回推文超佛，這樣不可能看不懂吧
卯咪噴啊
傻孩子 藝文特區圖書館7月蓋好 捷運5-10年後蓋好
你要賭中壢跳回來？ 你的意思是 房價回到3X?
28億的建設蓋了4年蓋完 千億的捷運也在搞
雙北的都跳不過來了 你中壢跳回來？
要相信+~老蘇拉~~~
美國強力縮表與升息 已經沒有上漲的理由
勸世文
空八蛙~空 妳七蛙
講外資的好像台灣房子很多外國人買一樣
我的三倍放空那棵大樹已經+50多趴啦
推
股票跟房產 一樣 拉高就是出貨
美股大破底耶 是不是跟升息有關？
空蛙空蛙空你機蛙
拉高誘追出貨 散戶永遠是追高殺低
低的時候死都不買
一堆人說自住的早就買了 但我身邊自住的幾乎都是最近開
始買 大概覺得等政府打房不是辦法
整天找高點低點的不管股市或房市都是菜逼巴
2014空空那時囂張的咧，今天買明天套的言論看到都無感了
。一樣為了自住還是買下第一間，然後新竹房市一樣跟著大
家回檔四年，那時手上也有些閒錢了，咬牙貸款貸滿小換大
。不是要來吹噓當年一手神操作如何。只想說你自住不要想
那麼多，整天在那裡盤不盤的不累嗎？趕快搬進自己舒適的
小窩，跟老婆好好去打拚事業照顧小孩，時間到了你自然又
會有不同規劃。八年前我用一樣的話對首購族講，現在還是
一樣的對公司年輕人說。就像把妹一樣衝了就是了
要有股衝動是真的
大概就是不知道自己在幹嘛就付錢
然後從此房價漲跌跟自己無關 專注生活
請教一下楠梓，在現行房地合一下，預售屋也建議換中古
效率會比較好？
如果怕風險，就是買20年以上的房子
看到一半，馬上看作者，果然是西卡大
景氣反轉確立 再來漲不動了
超級無敵中肯，先推再說！
感謝C大分享!
感謝ceca大願意分享看法，好人一生平安～
感謝C大
推C大
cccc
最近好忙，終於買到理想中的房子了，看到這篇一定要推XD
我自住的，買了就沒想漲跌了
30
這題滿好的 也可回應另一篇 房價一直漲的好處 首先我們先不要去想 房價一直漲的好處 應該看對立命題 1.房價一直跌or 整理後跌 2.房價不跌一直平價 我們都從一坪100開始吧![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/sC8vtw9b.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
15
以這個論點 建商是不是只要一直追價買地 房價就能夠一直漲？ 這難道是房價永動機嗎？ 事實是![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/02/22/realtime/16103615.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1014&sh=662&exp=3600 "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
70
1600萬的房子，一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去，是真的蠻多的 以自住客角度來看，真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬，現在價格已經到一坪60、70萬，甚至比較精華地段要![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/KTiZ57Ub.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
44
: : 才過三年而已，你就開始懷疑自己當初的決定嗎？ : : 過去三年股市大多頭，你這三年投資股票的收益，如果還趕不上近三年房價的漲幅， : 那你早點認錯買房，你日常生活的負能量會比較少。![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/I9Aa41Gb.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
3
先去學著怎麼住帳篷 就可以省租金存資本 連台大都開始苦民所苦勒 這些睡帳篷適應下去的學生絕對是國家棟樑![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/zmy2NgGb.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
9
這個現象應該在其他領域都觀察不到 “富人比窮人不開心” 房板買完房就躺平看戲 股神一年賺3-500萬 看房嫌貴 一直看一直漲一直散發負能量10
不要買預售，真的，講過好幾次了 首購，買新古屋帶輕裝潢的，然後你去跟在地的仲介打好關係 要真的想買，把你的需求告訴他 你現在只要去找，看有沒有十年內新古屋，成交價可以在預售屋8成以內 我告訴你，你一旦看到這種物件，趕快手刀下斡12
下面狀況出現會是我覺得的好買點 1. 買賣移轉棟數30萬以下 2. 銷售中心不用預約 假日小貓兩三隻 3. 建商銷售花招百出: 送裝潢 送車位 借你頭期 4. 銷售中心預售沒賣完, 已經成屋甚至都有人住了還在賣成屋31
你也知道買房是很大一筆錢 但你過了兩年 文章裡還是不少錯誤觀念... 你之前在算房貸要繳幾百萬利息 有沒有算到cpi大於利率 資產價值上升可以抵掉利息而有餘14
所以說為什麼你不要6個月前就買房子呢?? 你6個月前的現金 跟現在應該也差沒幾萬塊吧?! 一直執著等這 緩跌10% 看看 這6個月來的漲幅... 以高雄來說好了 好房網
爆
[情報] Gregg Popovich 你沒聽過的小故事Manu Ginobili： 2013 Ray Allen 投進那個三分球，馬刺錯失幾乎到手的冠軍之後。 Popovich 硬拖崩潰的馬刺隊全員出去吃飯。![[情報] Gregg Popovich 你沒聽過的小故事](https://pbs.twimg.com/media/FNnxn8-XwAA6cOO.jpg "[情報] Gregg Popovich 你沒聽過的小故事")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法這就是來騙流量的阿. 只要扯到國際房屋投資...在台灣....XD 我不敢說全部,但是幾乎,都嘛在詐騙. 阿外國投資客我們麻有認識. 同樣在越南好了,人家台商在那邊投資,也都嘛買它們人民會住的市區.爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
73
Re: [閒聊] 台南突破5字頭過年那段時間是給各位喘氣一下的. 新一波炒作會在329檔期為主. 推案量依然不大,很多案子延後開案. 但是價格也是瘋狂往上拉升. 目前還是無法判斷建商的目標價格在哪![Re: [閒聊] 台南突破5字頭](https://i.imgur.com/U8UGDW5b.jpg "Re: [閒聊] 台南突破5字頭")
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Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？股票就技術性很高. 變化又很極端. 適合高手 or 心態和規畫很強大的人操作. 因此思考一下. 不動產大多人都是all in.63
Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎如果你說最新的預售屋. 例如鹽埕區你買55w/p. 遠雄農16,目前嗆成交55並且開賣後還看到時狀況可能會6字頭成交. 這個不敢講. 理由是牽扯到建商彼此的猜忌和團結問題.![Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎](https://i.imgur.com/jYyqz88b.jpg "Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎")
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[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論![[閒聊] 你知道你在養房東嗎](https://i.imgur.com/rbFUuMdb.jpg "[閒聊] 你知道你在養房東嗎")
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Re: [請益] ceca大師關於中古屋後續處理基本上是這樣子. 你不換屋其實也ok. 換屋是為了賺更多. 長期就不用說,發展中的區域和僵化區域有位階上的不同變化. 中期方面.![Re: [請益] ceca大師關於中古屋後續處理](https://static-arc.appledaily.com.tw/20190607/KKP3IFHYM6GNZ3M2TWFEWGLSIE/img/B3UZBYMNQA6XKVOKJX2UQBY2PA.jpg "Re: [請益] ceca大師關於中古屋後續處理")
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