[閒聊] 快訊! 新青安買房恐住公寓
根據下班去你家
清流君在公園現場報導
https://youtu.be/MAOhraF2e8M?si=xvMYxzVdm49CIeKD
新青安買房後果可能導致睡公園
專家建議租房買股
歐銀ETF
以上特派消息
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這人到底是誰啊?!哪冒出來的 台灣巴菲特嗎?!
我怎麼google 清流君 沒名沒姓 也沒學歷背景
真的 租房就好
聽這人的還不如聽版上各位大人 如ceca 教主的
看什麼清流君,乖乖等我大盒盒君下 call 訊買房就
好
大推這頻道 專找空方來讓自己閱聽人被外拋。不然你看房
版已經沒有空空能戰,多軍在內戰蛋黃蛋白 公寓大樓了。
總是要有這種頻道產生空軍燃料
說真的我也不知道他怎麼紅的 股版好多人在推他 但我一看就
希望這種越多越好,大家都買房了誰要租我的房子~
覺得他一點都不清流XD
一個財富都還沒自由的 教大家怎麼財富自由XDDD
處男教做愛
靠邀結果自己最後也買房是怎樣
有公寓住不好嗎?
看到來賓介紹就關了 擅長:ETF投資 指數投資 XDDD 沒料
以房子來說是比較瘦的ZACK?
清流君應該算是陽春版皓哥,都提倡指數投資。
他一直說股市成長指數比房市來得高
這點沒錯,但是當股市暴跌時,很少人抱得住阿,人性阿
公寓是素質低的低端垃圾在住的
正常人都住大樓或透天
多頭年一堆牛鬼蛇神我媽縱橫股海30年還比較強
他誰?
平平都是租屋靈骨塔神 這隻有業配接 給respect
大家歡喜就好了
看起來就是個騙子
不過我是覺得住公寓也沒啥不好啊 有些公寓還不錯欸
2012買房的現在睡公園了沒?買股的還繼續租房嗎?
可憐啊被網紅洗腦到付租金還得假裝自己很爽
真蚌,都去當租屋股神
2022的時候怎麼不算一下指數報酬率
好了啦有自己的房就是爽,你報酬率有屌打大盤嗎?
不算騙子啦 他是有騙到那個人的財產
看人家話術詐騙真的會一肚子火
鼓勵人高點all in正二的咖ㄏㄏ
真的喔
屎味飄出
ㄏ 最後說還是要買房 平時都說買房很慘 最後講一講自己
也想買 超可撥
墳頭草?
然後一樣還是看不懂槓桿 去讀書
好大一包 good
清流君?? 他是誰???
房版那麼多位房市前輩不信 跑去信一個沒買過房的什麼路人
講房價???
就是要有這樣的聲音啊,不然我房子要租給誰,房蟲需要
有人幫忙付貸款利息
還不如看皓哥講總經
忽略了很多人都是貸款買房
開出的槓桿效果 房市漲幅不輸股市
4年前頭期丟200 現在賺750UP
不輸股市吧
他拿股票利息去負擔租金算法就不對了 然後房子投報率也
直接拿購買總價去當成本 他到底有料在哪裡
帥過頭都比這有料
指數投資要說也是綠角大好嗎 他算哪根蔥
聽他我不如聽愛豬肉308就好
這什麼咖
他就繼續存股,年年漲他房租。兩邊都得利
窮人才會在那邊抉擇買股還買房 有錢人都有
這的人真氣,幫補血
說得不錯啊 提供另一種思考
應該是個湊不出頭款的咖
三流網紅
只能說害人不淺
不重要 只看大的 雪寶
可憐 台北市公寓他買得起?
這咖之前說買高股息ETF會住公園 嗯...
這咖沒料,也在傳
超廢
以前房版討論他的股VS房還算有點意思,現在怎麼只剩以
人廢言..他明明有考慮貸款和房租..不想看也沒關係但是
沒看別人說法憑自己腦捕來反駁也不太對吧.
上次討論這說法最多的是指出沒有增貸維持槓桿
自古以來 文人相輕
還在蹭流量
陽春版皓哥??不要侮辱皓哥好嗎,天差地遠
綠角哆啦王都比他有料多了
租房買股跟簽志願役那個害人比較深啊
74樓 是他以人廢言 為了流量 想辦法營造買股票屌虐買房
房版已經算公正了 有人要亂買房還會勸退的版哪裡找
他所有影片數字都是亂湊湊到成本很高 再來說會輸
清流君只認指數型ETF 其他類型股票他一樣認為會住公園
超沒料,真的在害人。我看一次檢舉一次…
股票我覺得他概念非常好 但這非房版範疇了;至於你覺得
他哪有"亂湊"成本造成成本很高,可以指出來針對內容討
論看看, 但目前罵他的人...都沒有任何一個這樣做
只針對人或動機,就是不對事,自然會給人以人廢言的感覺
更可能有人"未看先罵"那自然更不用談實質討論惹
錯誤假設 如租金年漲1% 這兩年幾乎都2%
難怪會算出錯誤結論
如果是要同樣條件比較 應該是"買下你正在租的那間房" 所
以不會有裝潢款 所以股票那邊要先減160到170萬 以430作
為本金比較 如果硬要把裝潢170萬加上去 那租房那邊也要
花170萬幫房東翻新 那才是同條件
他股票概念哪有好 就後照鏡看一看然後說all in不會有任
何風險 那這樣幹嘛不丟正2== 後照鏡看也沒風險啊
他兩邊比較是"不同條件" 這點不解決後面都是討論假的 都
是屁話
然後再假定一輩子不換房 圖表用他的方式亂算之後其實前
面房子也贏 政府也叫你6年400萬增值趕快賣 然後一樣看不
懂這邊算的槓桿irr 真的是去讀書欸==
那個雪寶感覺也是多多,還要一直裝笨賣傻問空空老師
,也是辛苦惹。
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Re: [閒聊] 這波沒跟房市跟股市沒跟上是不是就完了這幾年民進黨執政下有買房買股都賺到爽到不行 甚至還推出讓年輕人上車補助利息的新青安 但是很奇怪看推文還是有很多在痛罵賴清德跟蔡英文跟民進黨的推文還是很多 你就可以發現其實還是很多沒有上車買房跟買股的小藍跟小粉紅很多、不然這幾年買房買 股基本上都財富自由了吧57
[請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"Youtuber 清流君最近出了一集 "買房vs買股 台灣買房必定賠錢" 影片 hIQ694t9rOs 足足講了15分半,看內容也不像亂講。不知房板鄉民怎麼看待? --42
[閒聊] 買股VS買房誰更賺?新青安買房,必定賠錢!2024買股VS買房誰更賺? 其實分散時間投資的概念各位絕對不陌生,這和我們買房子或進行房地產投資有異曲同工 之妙,假設我們買一棟1500萬的房子、自備款300萬,就等於在投資生涯早期用了5倍槓桿 對房地產市場進行1500萬的曝險。37
[閒聊] 清流君投資etf的績效?欸 清流君最近很紅啦 指數投資 因子投資 講得一口厲害的投資心經 買房一定賠!28
[請益] 買房VS市值型ETF在清流君的頻道看到買房vs買股的比較 長期年化報酬ETF碾壓2000萬的房地產? 本人是沒有買過房的空空、在想未來利用青年貸款買新北老公寓隔套出租(2房一廳一衛*2)還是無腦買VOO、QQQ、006208 就好? 請問房版的各路大神清流君講的有道理嗎?16
[問卦] 新青安是不是老人炒房工具啊?人生被我媽用新青安毀了 在低能卡好了二三篇,都是青年人在抱怨老人拿自已買房用新青安 然後租房給別人導致被銀行查導恢復利率 還有一篇不是新青安的,用小孩買房,結果給親戚登記商用,急著想賣結果被多課稅。17
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"清流君的頻道我也有在追蹤但他這集我真的看不懂他到底怎麼算的 買房 vs 租房買股 假設兩個人一樣月薪10萬同樣存到600萬本金 一個拿600頭期買房,一個租房拿600萬歐印股市 到這裡還沒問題11
[閒聊] 空空是不是覺得新青安是甚麼超級萬靈藥?最近新青安很夯 導致很多原本在觀望的 紛紛上了車 但是也出現一堆破綻百出的白痴創作文 內容大概都是寫說年輕人因為青安自不量力的上車 導致負擔很重 幹? 空空是不是沒有仔細了解新青安到底是啥 是不是覺得新青安=你22K可以馬上買房 銀行隨便貸那種感覺7
[問卦] 新青安讓帥過頭復活了?帥過頭原本過的很淒慘 外面還負債 結果新青安似乎讓他復活了4
[問卦] 電價上漲 恐進一步推升房價電價上漲 營建成本增加 直接反映在售價上=>房價漲 房東漲租房電價 租房的人不爽決定退租用新青安買房
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