Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解

toto12306/11 01:42政府跟銀行呢

Nubybee06/11 01:48你的理解真是跟現實不太一樣..現在店面租金低迷到不行

Nubybee06/11 01:48能抬價的房東真的是少之又少 更多的是希望租客穩定的

Nubybee06/11 01:49你這說法如果是15年前那還有一點可能 這10年漲幅只有可憐

Nubybee06/11 01:49租金跌價的我倒是看了不少 可是租客一樣做不下去

Nubybee06/11 01:53還有，真正做得下去的老闆，碰巧遇到亂漲的房東，他換地

Nubybee06/11 01:53點照樣重新開起來

Nubybee06/11 01:54至於漲價的房東，他若漲了之後找的到新租客，就代表之前

Nubybee06/11 01:54他低租了，若是租不出去就表示他是智障。一切都是市場機

Nubybee06/11 01:55制而已，商用不動產就是生意罷了，扯到黑不黑心真的多了

prostar06/11 02:12你太扯了 人事成本最高啦

prostar06/11 02:13朋友開店店租不到5%成本

KrisNYC06/11 02:20我也覺得你有點搞錯了 一個員工26400+勞健退5400=31800

KrisNYC06/11 02:21隨便一個店長+4個員工的薪資結構就每個月20萬 租金比20萬

KrisNYC06/11 02:22高的地方通通都是超級一級戰區 多數我說的這種 5人街邊店

KrisNYC06/11 02:22租金應該都低於15萬

asongforyou06/11 02:23只有超精華區才是這樣吧...人事成本貴多了

KrisNYC06/11 02:24人事一定最大頭 一些巷弄內的小餐廳 今年起電費都可能比

KrisNYC06/11 02:24租金貴了 以前大概夏天45萬電費的 今年基本上都要變6萬起

KrisNYC06/11 02:25薪資漲比店租快多了 你不知道這六年基本工資漲35%

KrisNYC06/11 02:26因為真的是工資和勞基法的設計很多行業很難配合啊

KrisNYC06/11 02:26成本增加最多的就不是店租你還在鬼打牆阿

KrisNYC06/11 02:26那就不是通例阿 但漲薪資是通例阿

KrisNYC06/11 02:27房東看到你生意好要成倍漲那種你本來就怪房東 誰怪政府

KrisNYC06/11 02:28越講越不知道你在講啥了

KrisNYC06/11 02:30沒有人這樣說阿 話都是你在說而已 但你說的就明顯錯

KrisNYC06/11 02:30你要跟誰抱怨阿 抱怨工資上漲有共同對象=政府

KrisNYC06/11 02:31抱怨房租上漲 哈囉 你我房東不同人啊 抱怨啥?

KrisNYC06/11 02:31誰邏輯被狗吃 看誰po個長文 內容沒人認同就知道囉

paunch06/11 02:48沒老闆抱怨租金太高？那網紅館長的抱怨是？

prostar06/11 02:52店在台北市>10萬

prostar06/11 02:52不是小吃攤

Rickerley06/11 04:25通篇瞎掰

Rickerley06/11 04:26最近十年基本薪資漲快兩倍了 租金漲多少啦？

Rickerley06/11 04:28115-》176

Ericouttamud06/11 05:55台中150坪的廠房租金大概8、9萬

Ericouttamud06/11 05:56你覺得8、9萬租金佔一個中小型企業的成本比例很多

Ericouttamud06/11 05:56嗎

Ericouttamud06/11 05:57反而養一個業務就要四萬會計也要三萬

Ericouttamud06/11 05:57你的理解太不符合實際情況了

osiris3406/11 07:22你只是想噴房價吧….

liu1981sssss06/11 07:27我哥在台中環中路八段租廠房，他租兩個廠房兩百坪

liu1981sssss06/11 07:27約5.5萬，不到兩個員工薪資，他工廠三班制，有意願

liu1981sssss06/11 07:27六日可排班，租金只占很小成本

liu1981sssss06/11 07:28甚至員工加班多的，薪資就超過他的房租

yiliang110706/11 08:01不要用想像的

kusomanfcu06/11 08:46幻想自己是老闆嗎？你以為這邊沒人懂成本架構？

kusomanfcu06/11 08:48尻完了 意淫夠了？結果低薪人事還是費用高於租金 自以

kusomanfcu06/11 08:48為聰明

zhi556606/11 08:48嘻嘻 你知道新竹很多店家收掉是因為請不到人 流動率太高

kusomanfcu06/11 08:49https://i.imgur.com/igvlevB.jpg

kusomanfcu06/11 08:52https://i.imgur.com/kclv0AE.jpg

kusomanfcu06/11 08:52覺得貴就不會開店了啦

kusomanfcu06/11 08:53https://i.imgur.com/fvfom5E.jpg

kusomanfcu06/11 08:56就說在魯蛇的世界 房租應該現在的三倍

aesdu06/11 09:08有在開店都知道人事成本才漲得多，人事成本可不是只有薪資

aesdu06/11 09:08而已...

freekid06/11 09:09我問你一個問題就好，哪一區哪一條街目前租金調到比疫情

freekid06/11 09:09前還高，漲幅又是多少，你說的這麼篤定，應該是有實例不

freekid06/11 09:09是想像吧

rain200006/11 10:20買便當每季都漲 基本上就是這幾年工資上漲造成

rain200006/11 10:21尤其低端人力 如餐飲業等 一堆用外勞成本暴升

toto12306/11 10:28現在的問題是低端人力 還不一定好請

darkdogoblin06/11 10:58不懂裝懂還講的頭頭是道

abyssa106/11 12:19店面租金很慘耶

jciw06/11 14:22我們開店人事成本約租金的2倍

Tylose06/11 14:34低薪又容易被取代，是誰的問題啊

Tylose06/11 14:34基本上最貴的成本都是人事，人事成本不是你看到的薪水而已

drimp06/11 15:49店租成本根本就不高 沒做過生意出國社會不要再搞笑了

techih06/12 10:36因為房租漲而關門的少之又少啦 一堆店面空著沒人租