[閒聊] 我認為政府態度很明顯了
72-2出來，標示政府要掃地了。
72-2有點像是“強制縮量”
讓後面10％-25％的貸不到款，
這樣原本囤房要賣的人找不到出貨的人。你前面25%貸得到又如何，沒人接你的貨，你買有何用？
我看就是這樣，也不用一直找理由自行腦補。其實你不炒房，水位就不會滿，我猜未來房價掉下去，水位就下降了。
你可以想像，房價和水位是連動的，就像自變數和應變數一樣。根本就很自然，無需大驚小怪。
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很多事早到半年聞到味道可以先閃一下避其鋒
不是明擺著的事嗎？
房價月月漲 政府再不控制 真的會出大事
這波房價應該會腰斬起跳
你自己google一下，72-2很緊已經很多年了
整體的比率很多年以來都是26~30了
就強迫你們還錢啊，沈澱一兩年在飛不是很正常
早就知道要冷一陣了，最近還敢買是真勇敢
我就是想看斷頭成河......
水位的情況好幾個月前就陸續有人在講了，最近才買的真的沒
在關心
如果抗議聲浪夠大，就會偷偷開小門了。但不要指望這點。
哪裡有什麼態度 72-2行之有年 不懂不用裝懂耶 每年都
有水位問題只是時間早晚問題
不用控制啦 大家繼續炒繼續買 加油
開也是給首購
這篇是真的 可惜成本高的多多還一直壯膽XD
最有可能就是政府逼建商還錢 讓出額度
哪什麼建商還錢，土建融最近都是負增長的
建商最近沒在借錢了
賣成屋還錢啊你以為？
建商現在也是現金為王了
72-2不是很久了嗎記得之前是Q4滿只是房市太熱今年Q2
就快滿了沒想到這麼多人不會解讀？
反正囤房稅2.0豁免條款昨天也出來了，想貸想買在急而已
建商會預留現金 借給優質客戶
7折吧，腰斬過份了
傻 總水量是固定的嗎？
每年外匯賺進四兆，其實不用多久就有錢入房市了
囤房仔幹嘛賣，利息慢慢繳
72-2 都多久了，當新政策要搞你喔???
可是本版都說今年降息房價要噴
斷頭前先實價9折賣我 不要斷頭 請站內 感恩
對於不跑極限貸款、短期買賣的“真自住”來說... 房價腰斬
/七折/三折 有什麼差？ 銀行不會因為你家鑑價下跌就砍現有
土銀、台銀、農會就好啦，這個月才又搞定一間
貸款or增加利息。影響換房？現在主流論述是連的一房都難弄
到了，誰管你何時可以能不能換房...
看過去趨勢，政府只是演演猴戲，房價還是會繼續噴的
308的認為 準嗎？
現實就能貸款買房的人變少了，買家變少，然後房價漲？
泡泡破掉對於 真正要買房的: (1)自住-反正主要是“住”，
不直接影響每月貸款金流就沒差 （2）長期置產：就是個定
存、放保險箱的概念，有漲賺到，沒漲包本也可以（可能爭議
點是：長期放置會漲，所以修正會被校正會來）
下半年出大事了
今年是出貨年 別貪
沒人接 開始丟 就亂丟了特別是偏遠的
722已經很久了，政府八成也是沒料到現在貸款的情況
就直接跳漲，貸不到錢，眼看房價一直漲。
不過，政策性優惠貸款，有可能會政策性排除。
反正還有銀行農會能貸，沒差。
推一樓大
政府這幾年的政策都是要把小戶趕走 讓他們不能簡單翻身
最慘就沒買也沒門票了一輩子站門口
72-2不是一直都在嗎？只是最近情況嚴重
政府要你趴下
308還在噢
問就是繼續買 all in 房價會跌都是騙人的
真正打到的是小白2成上車的人吧？真的有本事投資的
，我看都有貸6成的心理準備，他們認為寬限ㄧ過，要
準備要轉手了，賺多賺少而已
想太多，政府根本沒想管。
打到的永遠是沒實力硬買的，但這兩年不少少年屋主
這串是魯空壯膽串嗎？可惜半年一年後你們會發現完全沒跌
算了吧你，量縮不代表價跌，
你繼續慢慢等吧，加油。
建商不獵地 慘的是賣地籌錢的地方政府
你各位台中高雄耗子尾汁
盤而已吧 要跌難
明年一月再買不就好了
經過這次事件，明年一月大家學乖了，搶房搶更兇
買方準備溢價買
銀行法72-2第一天上路？
現在困擾的是窮人瘋買房 進一步推升房價
頂多放緩或停滯
有你出來喊我就放心了
看看鄭文燦的爛攤
政府態度一直都是鼓勵炒房吧
看看楊文科這樣貪污 藍白粉都裝作沒看到
chouvincent就是在說你
原本還真的有可能 可是反指標你一吹
市場就太穩定了 屢試不爽
九月可能會升息
隨便啦 不能貸的找版友幫忙就好啦
好了啦 邏輯0分
政府前幾年有調高準存嗎？
瞎扯銀行法的是在？
4
看推文一堆在吹哨壯膽的就覺得好笑
好了啦
我要看血流成河
第七波房價管制很快就要來了
怎麼越管制越噴笑死，是不是有沒有哪裡不對勁
這整篇文的前提就錯了 還可以分析一大堆==
總之～政府會開門解套，擔心那麼多
我2016買第一間的時候就被72-2卡了 還員工貸款咧
家裡附近的預售天價還是秒殺 有點緊張
308…72-2多久了…
看到近期南部鄉下漲到兩千萬 人口老化的地方 說實在開始
害怕
308安安
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Re: [閒聊] 今天有新聞說公股銀行紛否認又到了洨弟冒著被查水錶的風險上來解密了 以下完全為夢境千萬不要當真 如有雷同純屬巧合 大家不要有任何聯想 再次重申：完全是巧合純屬虛構一個夢境![Re: [閒聊] 今天有新聞說公股銀行紛否認](https://i.imgur.com/9eqZ1oyb.jpeg "Re: [閒聊] 今天有新聞說公股銀行紛否認")
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Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？ㄏㄏ 有時候小弟真的覺得 房蟲為了炒房，已經到了顛倒黑白的地步 銀行水位滿，講的是銀行法第72-2條，他限制的是「商業銀行」 所以只要不是找商業銀行貸，不就得了?![Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？](https://i.imgur.com/PROcDDGb.jpeg "Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？")
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[閒聊] 魯空是真的覺得滿水位房價會跌？早上在搞新交屋裝修的事，空檔來回一下。 昨天今天一堆魯空來版上喊說房市要崩， 是來嘴砲，還是真的這樣認為啊？ 滿水位是房市 價量俱揚的結果欸。 房市噴到撞到銀行法放貸、防止槓桿泡沫的保護機制線，![[閒聊] 魯空是真的覺得滿水位房價會跌？](https://i.imgur.com/j4ykM1lb.jpeg "[閒聊] 魯空是真的覺得滿水位房價會跌？")
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[請益] 72-2是動態水位，明年交屋也很慘吧？看版上說72-2不是看年份，而是動態水位， 這樣明年上半年交屋的話，一樣很慘吧？ 大家都寬限開好開滿，沒人還本金，銀行就沒錢借給要交屋的。 水位已滿要何時才能緩解呢？ -----30
[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？政府推出了新青安低利高年限政策 騙了一堆年輕人上車 但是等到要交屋的時候才發現銀行根本不做新青安 不然就是給你2.5%利率 靠背，一堆人都因為新青安追高上車了![[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？](https://i.imgur.com/wcxzoEjb.jpeg "[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？")
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Re: [請益] 預售屋該退掉嗎？先不管這篇是不是反串…XD 來說說前陣子問建商與土銀的回覆好了...... 其實現在也不是搞什麼限貸 72-2是本來就有的法律，只是房市太熱， 貸款額度提早滿而已，明年1月不就又有額度16
[閒聊] 現在建商貸的到錢嗎？72-2 大家都在討論購屋貸款。 但這個不是什麼重要的事。 預售屋就已有的土建融直接轉，也增加不了多少。 中古屋比較有影響，就多送幾間。 再怎麼影響也就是一兩年內交屋的會比較麻煩。14
[閒聊] 建商合作銀行是土銀的話就不用擔心了?如題 剛剛看到推文有人說土銀不受 72-2 規範 去查了一下還真的是 目前我簽約的預售 建商就是跟土銀合作9
Re: [心得] 仔細想想全額貸是打房吧其實第一次不認同土地公說的 建商真的要找少年仔做收入全額貸 現在就可以找少年仔信貸頭期+房貸倒貨了 為什麼沒辦法 就是銀行在放款階段時候![Re: [心得] 仔細想想全額貸是打房吧](https://i.imgur.com/fx6ey1Jb.jpg "Re: [心得] 仔細想想全額貸是打房吧")
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Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然對政府來說,如果在這個水位要維持股市榮景,甚至未來衝20000點,30000點的話.. 別說打房,他們還希望房價漲愈快愈好呢,最好是類似1987-1989年那種漲法 房價漲會讓上市公司資產被重新評價,會有資產重置增值效應, 這也會讓本益比可以被大幅拉高,另外理財型房貸也能多貸,資金動能更大, 對於股市絕對是正面遠多於負面,所以房價大漲,通常股市不只會被連動,
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