[請益] 屋內固定物在房屋交易時的抵免效力
家人剛購置一個老房子,要開始裝潢了。
房仲建議,裝潢項目要留發票,未來買賣可以抵稅。
一個朋友又說,各地方國稅局的標準不一,所以認定上沒有一個規矩。
現在知道的是,固定物是有機會被認定,例如隔音窗跟系統櫃。
但是系統櫃可能要換成木工的名目才能被認定。
有人可以分享哪些項目是可以抵免的嗎?
以及一些名目的眉角。
現在這房子在新北。
感謝!
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水電泥作油漆木作,選我正解。
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估價單跟發票收據不可少 估價單內容物品施工項目要寫清楚
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原則是做上去之後無法移動拆除的 才能算
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有發票收據了,還需要估價單嗎?
推
我們師傅也是有再給我估價單欸 然後叫我要保留好
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缺資料時國稅局不認,你又能怎樣?
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[問卦] 買房子可以不裝潢直接IKEA嗎?如題 房子要交屋了 但是聽旁邊的朋友 每個都裝潢了1 200萬 裝潢是一定要的嗎?24
[閒聊] 短線投資的要當心了奉勸各位投資客 要你馬你不要裝潢,要馬買了不要賣 現在國稅局直接鎖定短期買賣,尤其2年內,半年更是 國稅局查法先不認你裝潢,說你是合成 然後查工程公司的進銷11
Re: [請益] 全新房出租我的經驗直接建議如下: 新房要租,建議直接走質感路線,系統櫃,基本天花板做下去,這錢未來賣出可以抵稅, 很划算。 最後要賣之前,重新粉刷,就跟新的一樣,很好賣 租金部份,因為全裝潢好,就開高,直接用價格過濾租客。9
[問題]請教系統櫃縫隙問題新家剛裝潢完要驗收 但是系統櫃看起來不大美觀 幾乎所有的櫃體側板和底板之間的縫都有點大 也幾乎都有缺角 跟系統櫃設計師反應 他也只說縫隙是正常的 因為要留熱脹冷縮的空間6
[問題] 裝潢結束後的清潔房子裝潢開始進行收尾了 最後兩周就差兩個房間的系統櫃裝一裝 然後冷氣進場 就差不多了 開始想找清潔的部分 設計公司說櫃體他都有基本的擦拭5
Re: [請益] 房地合一怎麼算?借這篇也想再加問: 房地合一2.0後必要成本扣除剩3% 那裝潢費用的扣除能包括進去嗎? 之前1.0上網查有些人說只能包括天花板和管線等固定的東西,系統櫃都不能算。 但我想請問一下班上神人們自身的經驗,是拿出裝潢發票大部分都可以通過,還是國稅局真的會來檢查一項一項檢查是不是不可拆除的呢?5
[問題] 是否需申請裝修許可(新北)大家好 近期欲針對新購入的房子作一些簡易裝修 範圍如下 1.整室重新油漆 2.「拆除」原電視牆木工裝潢4
[請益] 房地合一的成本認定房地合一稅的成本部分 有包含房子當初賣價+非兩年內所能耗竭之裝修費, 但統包師父只能開天花板 角料等材料費 ,的發票 無法開“裝潢工程“這名目, 請問國稅局可接受材料的名目嗎?2
[問題] 木工與系統櫃原物料飆漲,設計師說系統櫃的價錢快追上木工了,真的有這麼誇張嗎?印象中裝潢木工 很貴,系統櫃相對便宜許多,但因為塞港、缺料,板材漲了10%,設計師說價差不大可考 慮改木工! --
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