[閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎？

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請教房版先進我是否有辦法負擔第二間房投資？ 先說我家條件 家庭年收（含股息被動收入）：250~270 w 家庭成員：夫妻+ 1歲和3歲小朋友共4人 公司有配車短期內無須購車

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前兩年買了一間預售屋,下個月即將對保 現在卡在貸款的問題想請教大家 第一間房: 剩餘貸款450萬,利率2.1% 第二間房: 10月即將對保,預計貸8成650萬 因為即將交屋的預售屋是個人名下第二間房

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背景： 已經下定新成屋，目前在評估各家銀行的貸款 貸款總額約1900萬。寬限期最長可到三年 目前資金充沛，不用寬限期也不會影響生活 後續想買第二間房（約1200萬總價）做為置產投資用

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夫名下一間, 無貸款, 妻名下無房 請問各位前輩 如果要投資的話 1. 買誰的名子, 可以得到最低利率,最高貸款成數 2. 買套房好還是買2房+車好 3. 要買總價高的還是低(小於1500)的

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各位房版大大您好 ， 近來小家庭有換房需求，但礙於現金周轉問題，想請大家指點迷津: 夫妻年收250萬，目前自備現金已有500萬。 自住A房，另持有收租投報3.5% B房，想換房目標C房或D房。 A房: 自住，市值約1600萬，貸款剩400w，夫妻共同持有(105年前取得)。

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本身有一間房還在貸款 最近有想再買一間小坪數作為投資 但目前房子是登記在我名下 貸款人是我先生 想問

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我們夫妻目前有兩間房 第一間房是夫妻共同持有，房貸剩550萬 第二間房是我(妻子)的名字，房貸剩200萬 目前已下訂第三間房，價錢為1300萬，原本預計夫妻共同持有 經代書詢問台銀公教房貸，回覆因為我名下已經有兩間房

地點：高雄市鼓山區農16 用途：投資收租 屋齡：10年 屋型：2房 權狀：21.4坪

1.地點：高雄楠梓捷運站附近兩房 2.屋齡：預售屋 3.房屋類型︰兩房一廳 4.權狀坪數：約27坪 5.房價：688萬

菜雞現在自住房在111年購買 當時是第二戶購屋貸款，掛1， 當時央行管制無寬限，貸款利率強迫加碼， 今年第一戶，掛1，投資房已售出。 問了貸款銀行，能不能申請寬限。