Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?

stefanie01/29 21:20為什麼一直提這個？你不知道很多人的收入不在這個表裡

stefanie01/29 21:20面？

kusomanfcu01/29 21:29每個月四萬 就是非六都非園區 剛好台灣實質中位數房

kusomanfcu01/29 21:29然後套房

kusomanfcu01/29 21:31貸款30年房貸375萬

kusomanfcu01/29 21:32375*1.2=450萬

qqq784001/29 21:32一個月四萬買的起很多房子

kusomanfcu01/29 21:33然後套房坪數12-15坪

s2649275501/29 21:33哈 「平均收入」拜託看一下平均的房子 大部分六都的房

s2649275501/29 21:33子應該都比平均房子高

kusomanfcu01/29 21:33房價單價30-37.5萬

s2649275501/29 21:33而且我說的是平均收入 不是平均薪資

tofuflower01/29 21:33雙薪不就可以買蛋白區大樓了？

kusomanfcu01/29 21:34你說的東西在房版已經計算過了 目前房價毫無泡沫化

alexstag01/29 21:34台灣平均屋齡可能有30年

s2649275501/29 21:34因為房子不是只有受薪階級才能滿

kusomanfcu01/29 21:34知道了嗎？

s2649275501/29 21:34你買房是跟所有想要這邊房子的人在競爭

kusomanfcu01/29 21:35單價30-37.5 理論上甚至可以買到10年內了

kusomanfcu01/29 21:36https://i.imgur.com/JBeZM66.jpg

s2649275501/29 21:36我要買台北市的

kusomanfcu01/29 21:36現在知道答案了嗎？

s2649275501/29 21:36差額就謝謝kuso 大大了

kusomanfcu01/29 21:37中位數就是買中位數房 那麼台灣屋齡中位數也超過30年

kusomanfcu01/29 21:37了

s2649275501/29 21:37不管 人家就要市區三房平車

kusomanfcu01/29 21:38errrrr 我很窮 請給我錢

s2649275501/29 21:39社區沒有黑絲女秘書我可是拒看的喔

s2649275501/29 21:39我知道你還有錢

toto12301/29 21:41手槍房

lakb2401/29 21:42好了啦解釋這麼多，反正到頭來都會漲的嘛，是要合理化給

lakb2401/29 21:42誰看啊XD

s2649275501/29 21:43其實不用解釋 市場自己給出的結果 你的不合理 別人很可

s2649275501/29 21:43以

s2649275501/29 21:43你也可以不尊重市場 繼續活在自己的理論中 反正市場不

s2649275501/29 21:43會為此而改變

sinsony01/29 21:47市場會直接給答案,這幾年很明顯

sinsony01/29 21:48一般人心態不想承認,因為等於承認看錯

foreverk01/29 21:48你拿全國薪資中位數，然後看六都房價嗎？

flamer01/29 21:49你說的對 你的分析和市場相比 你一定才是對的 right?

kusomanfcu01/29 21:51目前資產無泡沫跡象，覺得不合理最好刪除房版 別再看

sinsony01/29 21:51購屋的潛在市場就不是這群中位數

kusomanfcu01/29 21:56no no no pr 30-50理論上是買得起房的只是買在哪裡的

kusomanfcu01/29 21:56問題而已

s2649275501/29 21:56這邊很多分析都井井有條超有道理 可是房地產很吃地域

s2649275501/29 21:56性 不同地區就被各種打臉

s2649275501/29 21:56我看有的被打臉就很少來房板 有的是默默的買了 有少數

s2649275501/29 21:56幾個變成恐怖情人…

kusomanfcu01/29 21:59不想買房，看房版做什麼？

s2649275501/29 22:00實在不懂如果多年來都看錯 現在理論也跟市場不同 算不

s2649275501/29 22:00算妖言惑眾啊

s2649275501/29 22:00我在想大過年是不是親戚很容易討論買房 所以那種上來悲

s2649275501/29 22:00憤的變多了

flamer01/29 22:01房板死過好幾批看錯的了啊 都是有羞恥心的 剩下的...

sbshiu01/29 22:11其實你可以看家戶所得,按照你計算夫妻加起來也有8~9萬

aazz998801/29 22:13笑死，買房看中位數，就像看路上一堆豪車，你會覺得台灣

aazz998801/29 22:13人很窮？

aazz998801/29 22:14身邊一堆買不起房的都嘛靠爸媽付頭款，你要不要統計這

aazz998801/29 22:14些年輕人的爸媽財產多少

aazz998801/29 22:15你改天買房就不要靠爸媽的頭款

idmaker01/29 22:18房子本來就不是給所有人買的 是給買得起的人越買越多買下

idmaker01/29 22:18去的 年收一半以下的全都是去租房

idmaker01/29 22:19看中位數好沒意義啊

kyova01/29 22:31這種數據你這樣解讀...

s2649275501/29 22:35我剛剛解讀了kuso 小gg說的單價30-37.5可以買到十年內

s2649275501/29 22:35新房

s2649275501/29 22:35現在要買北市他不幫我出差額！

No901/29 22:36台灣受薪階級約910萬人(不包含地下經濟),10%就有90萬人

No901/29 22:37這90萬人都同時買房的話,三年的新房都不夠他們買

No901/29 22:37何況還有買給小孩的計畫

No901/29 22:39新的房子好的地點真的不是中位數的

jabari01/29 22:39/_\ 是不能住家裡膩

scarrony01/29 22:46可憐，妳連怎麼比都不會，上面好心大大還有耐心教你

kusomanfcu01/29 22:53https://i.imgur.com/xV8ilgS.jpg

kusomanfcu01/29 22:53看這圖不就可以買30-37.5套房了

kusomanfcu01/29 22:53哈哈

kusomanfcu01/29 22:54我想住信義區 明天下訂差額你幫我出

s2649275501/29 23:23吳興街600巷也是信義區啊

s2649275501/29 23:24麟光站那邊夜總會也是信義區

s2649275501/29 23:24但聽說要遷墓了

jabari01/29 23:26麟光么壽遠 每次去那邊加油都感覺陰風陣陣的

s2649275501/29 23:27門牌信義區沒毛病啊

s2649275501/29 23:27以前認識一個女生住吳興街600巷 載她回家以為要爬上四

s2649275501/29 23:27獸山了

s2649275501/29 23:27那邊應該算房價凹陷區吧

s2649275501/29 23:28選大安區好像就沒有什麼很凹陷的地方

s2649275501/29 23:29很好 我等等睡覺 夢裡什麼都有

jabari01/29 23:32那邊有新建案捏 ... 捏了捏蛋蛋還是算了

KrisNYC01/29 23:51凹陷也不是不能住人也不是離市區就真的超遠啊

KrisNYC01/29 23:52事實上台灣房價沒有到非常不友善啦 只是慾望無窮而已

paul7631801/30 00:39吳興街600巷會土石流耶..

u98701/30 01:40是不是很多人忘了買房需要頭期款？可以花5年10年存頭期款，

u98701/30 01:40但5年10年後又是另外一個價錢。

s2649275501/30 02:17所以便宜咩

s2649275501/30 02:17貴的不一定好 便宜肯定有問題

rockhart01/30 03:47腦殘房蟲都說買房不用看薪資；但我週邊80%以上都領死薪

rockhart01/30 03:47水繳房貸，不否認有錢人不少，但投資客都說買房自主佔8

rockhart01/30 03:47成，打個折6成人要乖乖賺錢繳房貸吧，還不用看薪水？

Xyla01/30 07:26很羨慕那些說不看薪資的,現金一次付清真是霸氣!

Csir01/30 10:33窮人不革命永遠買不起

aJan556601/30 10:59很好 快去買