Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?
薪資水平有PR50以上就一定買得起房子
只是看你願意買什麼樣的房子
還有願意買哪裡的房子
2021台灣人薪資中位數是50.1萬
依在雙北工作來說
基隆一大堆3、4百萬的物件可以挑
通勤也是一小時內會到
如果你的PR只有50那看台北市的物件就是眼高手低。
在我看來台北是給PR90以上的人買的
新北第一環也要PR80以上
社會很現實就跟以前國中考基測一樣
不可能考200多分說要上建中北一女吧?
雖然說上個世代開公車的PR50就買得起北市
餐廳服務生PR40的可以選新北
那也是因為錢很好賺房子便宜…
但現在是2022年 時代不同
只有真正的精英或是父母很罩才住的起台北
還有點能力的就是被往外刷離開雙北
就像小弟我很有自知之明
工作在北市,也習慣雙北
就只能往基隆、桃園找
反正我的時間不值這麼多錢
花更多的時間來通勤
反而可以省下高房價
總結
不是買不起
而是你買的起的
你看不上~
--
這個就典型用現在眼光看以前地段,以前台北縣比基隆便宜,
台北市也一堆荒地好不好
什麼以前PR40可以買新北,以前台北縣很多地方就真的PR40啊
50年前,現在信義區只有營區跟田啦,彭龍三他阿公,一個新
竹來的佃農就能在這邊買一大塊地
以前北市的荒地南港、內湖。長輩就說錢賺不多所以才買在
那邊。現在只是把範圍加大而已,錢賺不多的只能看更外面
離開雙北
以前PR50買台北、PR40買新北,不是以前錢好賺房子便宜,而
是以前台北市還沒發展飽和,市區邊緣有很多便宜的地方,新
北更不用講,基隆地位都還比板橋高
基隆在停滯30年之前,可是台灣省一哥
35年前台中中區透天房子賣了可去七期買整片土地,現
在七期賣一戶大樓產品可去中區買好幾間,時代不同
商圈移轉
一直講薪資跟PR就不準啊 多的是家裡幫忙出錢的
就算做服務業好了 爸媽幫忙出5-6成頭期款 有很難買?
買房拚的就是家族資產 沒得依靠就是要更努力才行
以前是以前 現在是現在 以前我讀書沒手機 現在人人一隻
智慧手機
中位數50萬買房,想到就覺得辛苦
買不起的,越看只會離自己越遠。
以前7-8人塞一間公寓三代同堂,你現在也可以啊。找一堆隊
友擠一擠台北市也輕鬆買
墊墊斤兩,先踏出第一步比較重要。
當然我知道你要跟我扯什麼生活品質啦,有多少錢做多少事,
沒錢就多來這邊嘴砲吧,反正你也不能幹嘛
空:不管啦說你房蟲就房蟲 一堆仲仲在這邊壯膽 在這邊
房價只漲不跌 等崩盤
持有2間以上請多繳,蓋公宅。
不用說台北 竹北20年前幾乎都農田 現在?
重點是你也回不到以前
不用回到20年前我回到樂透開獎前一天就好
既然你知道不可能就不要整天講以前
想當年…. 老人幹古喔
所以最好的方法就是有機會發展的地方都要插旗
旗子太少不夠… 你們的借我好了
重點是很多人還不能接受讀書考試PR90跟收入pr90天差地遠
5
單純步行或是需要騎乘機車、腳踏車? 有些物件,搭接駁車、公車 5-10 分鐘,也號稱近捷運 : 室內至少 20p 以上 : 大兩房一衛或者小三房兩衛 : 這樣的規格在雙北大概都要 1500 - 2000 甚至以上了11
我是覺得,最怕遇到銀行鑑價跟不上 今年首購其實遇到幾個瓶頸 我昨天下斡了一間屋齡一年多的1+1,主+附=14.9,扣車位22.1,權狀31.5坪,換算下來 扣車位26.9萬一坪 結果發了loan版也找之前的玉山房貸業務估價,11
借標題 由於自己愛研究房地產 所以很多和我差不多年紀的朋友都會找我討論買房的事 或者請我幫他找房 由於看房是我的興趣1
小坪數七成對一般人來說很高了 但不是不能超過 一切還是要看財力證明(特殊條款) : 你各位看看,這間如果718萬成交,一坪鑑22萬,鑑價大概606萬,這個價格根本買不到, : 然後只能貸7成424萬,等於自備款超過300萬XD 這就是預售屋的好處 自備款能壓下來 建商本來就是決定第一手價格的人11
我今年買的,買房比我十幾年前買房還簡單 十幾年前買,是拼命加班存錢好幾年+借一半頭期款+8成貸款20年每個月月薪一半繳房貸 今年買房只是把去年股票獲利了結的錢丟進去,隨便貸個30年月薪1/3就有了 十幾年前那間千辛萬苦的房子,總價才500萬 今年亂買的房子,總價1200萬25
買房是不難 但是要買到及格的物件還真的是有點難... 我先定義一下我認為及格的標準 捷運站 5-10 分鐘內 室內至少 20p 以上 大兩房一衛或者小三房兩衛15
作者: jackyu (孫權) 看板: home-sale 標題: Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房? 時間: Tue Mar 15 13:31:15 2022 ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言: : 其實我覺得主要是疫情後漲太多欸7
我同事高職畢業現今31歲,志願役士兵只簽4年,出來的時候22.23 存了不到百萬,他做過保全,群創技術員,現在 在某大廠當外包廠商 外包廠商學歷也都不高,年薪60-75(看加班RANGE) 在幾年前買了台南公寓(華0聯) 花了600多萬 貸款30年 他不到30歲就有一間房 跟一台HONDA CIVIC 還有老婆5
其實現在房價真的不便宜, 但房價有可能大跌10%以上嗎? 我認為幾乎不可能 現在疫情嚴峻再加上烏俄戰爭, 油價、運費大漲再加上缺工和缺料,
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[名言] 這四年你過的好嗎?你買得起房子嗎?名言:這四年你過的好嗎?你買得起房子嗎? 悄悄轉為不公開 誰說的: 總統蔡英文在2012年首次參戰總統時推出一支競選短片 這支競選短片名為《給自己一個改變的機會-蔡英文》,內容說道:「這四年你過得好嗎 ?你買得起房子嗎?油價、泡麵、奶粉、學費一直漲,你受得了嗎?你找到你要找的工作63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人9
[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧我覺得台灣很多人很奇怪 明明是成年人了 卻好像小孩子一樣 例如 買不起房就像小孩一樣大吵大鬧7
[問卦] 堅持在台北市買房的主要原因是?台灣房價雖然高 但很多縣市的房價其實還算正常 唯獨台北市的房價真的很誇張 所得比跟香港基本差不多 基本上最最便宜的一坪都要50萬以上5
[問卦] 是買不起房還是買不起想買的房?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的拉,整天有一堆智障在那邊靠北多少空屋怎樣 所以房價漲,漲到他們買不起巴拉巴拉一堆的 結果不看資料還好,一看就不得了X
Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子假定你在台北工作 依照110年每月最低生活費一覽表 台北市每月最低生活費為17,668元 每年生活費為212,016元 每年結餘:50.1萬-212,016=288,984元- 現在很多人不是買不起 是買不起想要的房子 只想買在台北市和新北市第一環的房子 偏偏這兩市的市長又不想針對部分不合理房價的區域開徵差別的稅率 反正鄉民罵也只會罵中央
X
Re: [問卦] 有些人說買不起房的人是魯蛇?房價所得比? 這個數據已經很過時了,現在是你房貸負擔比 以前房貸十年,利息高,大部分都在繳息 就跟我常講 你吃飯隨便都要給10%服務費,房仲才收個6%
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