[閒聊] 不然還有什麼更好的抗通膨方法？
如果不求一夜致富
只求保住賺來的辛苦錢
放在銀行定存不能算保本
哪天詐騙集團騙走都不知道
靠股票海撈的人最後不是也獲利買房嗎？
看新聞 詐騙集團的不法所得最後也是買房啊
除了買房自住不然還有什麼更好的抗通膨方法？
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長期喔,老話 => 股債平衡.
等同多空都做,但是不用承擔借券或是期貨做空的風險.
黃金: 把我放哪
缺點就是賺得慢很多.
但是詳細的配置就變得很複雜...
一邊要cover另一邊的黑天鵝風險.
抗通膨就是現在買房阿
例如你股票和債券都有,看多,股票有槓桿.
美股三大指數隨便挑一個買
黑天鵝可能會讓你股票要補維持率,但是債會大漲.
你就可以拿債那邊漲得來補股票的維持率.
那你該配置多少的債..就要精密計算.
現在就是買小坪數, 低總價, 反正以後都單身小宅戶數多
這應該是一個很基礎的投資機構的操作法而已.
現在債不是風險很高？
美國一定降息,通膨2%你怎樣都要降到2.8~3%.平衡.
降多快和哪時候降.
所以這是看多...而在看多的情況下怎樣操作是另外一個故事.
不過平時的股債平衡,不是看多債喔>
那是真的配置債券做避險的概念,順便增加現金流.
但是配太多你的投報率就會太低.
因此如果股票看多,那你配債避險,就要精算黑天鵝你需要多少.
然後配置足夠的債券部位就好..
配太多你的投報會爛透..XD
當然你股票需要配置債券,通常也是為了你股票的槓桿.
你沒槓桿的話死抱就好了..
那你就不需要多此一舉的配置.
so..你配置了股票有槓桿所以買債做避險.
因為你要買美債,所以你股票開槓桿擴大部位增加收益.
相輔相成...然後你就可以同樣的錢玩更大的部位.
會比不槓桿買股票的人同樣的錢玩得更大.
黑天鵝就有債去幫你cover掉.
只要你大方向是看對,例如這十年走多.
那中間有黑天鵝你都可以平安度過.
你最後就會賺的比現金買股的人還多.
這時候你還要精算股票槓桿的成本和維持率,以及債的配息收益>
未來台灣人越來越多 房子不可能下跌
閉著眼睛丟0050也是個方法，越無腦反而勝率越高
夫妻四間是王道 先搞到四間，後續要投資再另外買
etf不就打趴通膨？
中華電信
股票跟債券啊
這兩個的市場為何遠大於房地產不懂嗎 因為有錢人需要
其實一個簡單的例子.
你有1000萬..
你all in 指數好了,例如all in1000萬的那斯達克.
之後質押500萬出來.
其中100萬再去買那斯達克,另外400萬買美債.
當詐騙集團, 韭菜的損失, 就是你的抗通膨
這樣你就有1100萬的那斯達克和400萬的美債部位.
而你遇到了2020年的黑天鵝.
但是因為你有配置400萬的美債部位.
所以輕鬆的就cover掉你500萬質押的維持率問題.
股債搭配很好,開槓桿我也不反對,但2022的股債齊跌才
甚至黑天鵝的時候你美債也不賣,直接質押美債去補維持率.
剛發生,實在不能說是有什麼黑天鵝都可以平安度過吧
這樣你算起來.
你覺得有沒有比1000萬單純all in那斯達克賺得多?
當然你的風險就是股債雙殺..例如2022年.
因此如果更講究,那你就還要再生第三個避險的工具出來..XD
如果緊咬股跌債漲的概念 2022開太大就會死啊
不過當然2020年到2022年崩盤,除非你有加碼投資.
或是擴大槓桿.
不然2022年崩盤的底部還是比擬2020年以前切入還高.
因此2022年的黑天鵝理論上你不需要動作就可以躺過.
這就是...同樣一千萬.
你all in買那斯達克 vs 買那斯達克開槓桿+美債.
後者賺得比較多,並且對黑天鵝有做出避險的配置.
好奇一點，如果已經有高槓桿房貸了，股債市場還適合繼
續開槓嗎？
這就是基本股債平衡的概念.
如果你是不動產+債券...都開槓桿,你的風險就是升息.
你要知道你的弱點在哪.
就像中概股現在跟美股是翹翹板.
雖然股債槓可以靠配息去撐
他也是美國降息就會漲.
才剛說不能緊咬股跌債漲開太大槓桿的概念,結果能度過
喔講錯,跟美國利率是翹翹板.
美債也是跟美國利率是翹翹板.
但是如果美國硬著陸,中概股也會受傷.他弱點在美國硬著陸.
2022股債齊跌是因為2020進場 成本很低??
但美債最愛美國硬著陸,會發大財.
美債最怕美國不著陸還起飛經濟超好,
但是中概股又不怎麼怕這個.
黃金早就被台灣房地產不知道巴到哪裡去了 除非你是看對
岸 不過你拉回二三十年前看 對岸的房地產一樣屌打黃金
所以投資標的有他的弱點.
你的搭配之後你要知道你弱點在哪裡.
對,如果你2022年美國升息前夕才進場槓桿股票買美債.
你就會炸掉.
因為那是你的弱點 升息+股票大跌.
所以對於槓桿,你就需要研究很多.
不要讓自己暴露在風險當中.
兩三年前家庭夫妻拼到四間及格，現在拼到兩間及格。制度
把風險都規避掉..
強力壓制中產的抗通膨能力，而通膨巨浪不遠了，台灣沒核
電，註定面臨某個臨界點。
另外你槓桿的比重也很重要.
你股票開槓桿你要計算維持率.
不是一開就開到緊繃.
生小孩搞實業才是最抗通膨的，這才是治本。其他都是在上面
延伸的怪招。
大神美債維持率都抓幾趴
我美債部位沒很大+主要是二月進場的,基本上開爆就好..XD
他有本事升息,我也有辦法其他地方弄到錢來補.
押身家還是200%以上好惹XD
不過這牽扯到進階的備用手段,就是有些借貸手段成本比較高.
你平時不會用,但是有需要可以動用.
你去質押人家也不過放六成的錢給你.
你要200%大概要大崩盤吧..XD
這就是政府也不會讓你開到爆的原因..XD
就00687B跌倒20塊，去年5.388是27塊
台灣政府很保守的,他都會幫你限制得好好的.
也有黑天鵝是股債雙殺的
去年不是還在升息嗎?
怎麼會是升息的時候"投資"債??
人家那個有錢之後買房是叫做資產配置，沒錢學人家買啥
房，要說最後還不是要買房，那人生最後難逃一死，有人
想先死？？
你遇到會股債雙殺的局面自然就要另外處裡.
局面一定要判斷.
就像你不會再升息循環的時候進場投資美債阿..XD
除非你是其他因素買,但是主要投資標的不會是美債.
投資美債一定是為了美國降息.
我是說把她當投資標的的時候.
買不會跌的商品 漲時人人搶買 跌時….
花掉
定期定額 遵守紀律
我買房也沒思考什麼投資，看到房租跟房貸利息只差不到兩千
塊錢，而且房租跟電費一直漲，房貸利息越繳越少，幾年之後
就黃金交叉了，房子還可以拿去借貸，房東又不會借錢給我
只交寬限期 無限轉貸大法已經沒用了
無限轉貸是要抓還本5年轉貸一次吧..@@
無限寬限期那個很難吧.
以前就很難了,除非你財力驚人.
兩房17坪，房貸2萬利息1萬，5坪2～30年老套房，月租金加電
費完全不開冷氣平均七千多，這不用想什麼資產配置了吧
一般是還款2年轉貸..但是要抓空間所以我都抓五年.
房東又不可能轉增貸房租借錢給我用
謝謝c大的五年建議
你準備至少還款五年的規劃,然後銀行給你更快轉你就當賺到
昨天晚上因為老套房的隔音差，凌晨四點還可以聽到鄰居打麻
將洗牌的聲音勒
反正隨時跟幾個專員保持聯繫,有人說可以放,你就去轉.
高雄2022年前一堆房子的貸款利息比房租更便宜
現在我租的套房租金漲一次，電費也漲二次，才短短的三四年
間就這樣了，未來肯定繼續漲
還不給廚房，害我做個胡椒鳳螺搞得整個套房胡椒味
ceca 大終於泡回批踢踢了
C大言之有物啊，一堆來鬧的酸民都講一些形容詞，講一些奇
怪的用語在那邊噴
它們是把很多事情都算在我頭上..XD
雙B多少錢？炒房炒樓才是王道，炒！
不過...我不入地獄誰入地獄..
我來扛這些罪孽ok的...反正...我又不痛..XD
and..現在銀行轉貸都正常,不受影響.
有興趣的可以立刻找你的房貸專員問.
立刻!@@!
所以購屋貸款和轉貸,是兩種不同的東西.
這種事情不要用想的,立刻找人問.不懂就要問.
真的很謝謝C大 歡迎回ptt
股債平衡的缺點就是現金流，雖然可以賣部位當現金，但如果
你的資金調度導致你要頻繁賣部位，那遇到一次2022就會影響
短期整體報酬較大，雖然長期下來數字攤掉了，但整體說，股
債平衡尤其開槓，現金流、資金調度這個part會是弱項
或是剛好2022要用一筆大錢，這情況也是影響短期整體報酬很
大，就是金流面不夠穩定
這牽扯到規模問題..1000開500槓桿有壓力,那開300就好
不然...開一百..XD..多少多賺一點.
這邊就變成要了解自己的極限在哪裡..XD
股票又不是人人都賺...賠錢的也很多。
房仲賣的不是房，而是一個套利公式
大於3%投報率的商品一大堆
房子到處都可以買，套利公式你買不到
我們看起來像央行總裁還是聯準會主席？
房子買不到，那可以買黃金。只是房價不只通膨影響，還
有更多景氣與地方建設影響，黃金應該比較單純。
股市一次大波動就可以把很多人洗出場了吧。每個人
能接受的風險都不一樣。
如果放在銀行都會被詐騙走，那你真的別做其他事情，風險
對你來講都太大了
放銀行會被騙走的，自己一覺醒來發現身處柬埔寨都不意
外，更別提買房子了吧
勝的定義是什麼 打敗通膨？打敗定存？打敗大盤？財富
自由 沒定義你怎麼知道你勝
你不會說 帳面紅的就是勝吧
資金有效率問題啊
台灣越開槓桿股債配贏面大 因為升息機率低+2330夥伴強勢
要是2330爛掉 就暫時不用煩惱通膨問題了
炸掉就複製日本失落30年 前去放美股債
現代投資資訊和門檻好太多了
隔壁板有人質押開槓桿買債券ETF期貨 這樣也算股債平衡嗎
應該也算吧 總不會兩邊一起爆炸吧
黃金吧
我自己最久的股票持有11年了，還沒有拿來買房，覺得股票
賺錢一定要拿來買房子的，只是其中一種想法，不是全部。
廢話真多，滾回fb取暖好嗎
爸媽趕快去死應該也能抗通膨吧 老人死之前要浪費很多錢
如果爸媽還有遺產能繼承就更好了
只要抗通膨買黃金就好了
黃金、做生意、開廟
整篇都那位有病的在洗板
從2022年 還在市價 85左右推薦的 現在都99了
抗通膨 很多吧 自己選一個
QQQ無腦多
QQQ SPY 美股一堆ETF 每年還有600萬海外所得免稅額 不會比
現在台灣的房地產差
爆
[問卦] 為什麼不能修法直接 槍殺 詐騙集團？好奇問一下 為什麼不能直接修法 槍殺 詐騙集團 說真的詐騙集團做的事情 跟殺人有什麼兩樣![[問卦] 為什麼不能修法直接 槍殺 詐騙集團？](https://i.imgur.com/v9IukXQb.jpg "[問卦] 為什麼不能修法直接 槍殺 詐騙集團？")
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[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)我簡單算一下，怎樣買股都比買房好。 假設持有現金300萬。 租金 vs 房貸利息 -------------------------------- 假設租屋一個月1萬5 一年18萬![[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)](https://img.youtube.com/vi/NwFMQyFlXP4/mqdefault.jpg "[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)")
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Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?大部分魯空沒有買房的一天喇 我之前講過收入PR五階層分析 其實大部分魯空集中在PR50~PR30這附近 然後性別男 簡單講魯空沒有意識到自己廢到笑這件事 而造成這現象的真正原因![Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?](https://img.youtube.com/vi/Q7cxU8FJrLM/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?")
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Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？答案應該是錯，因為房貸是每個人‘最容易’跟銀行借大錢來‘進入資本市場’，又相對 ‘利息超低’的方法。 關鍵字：資本市場 、利息低、好借。 你要放棄買房，那你就要有其他投資方式比房子更能抗通膨，如果沒有？那還是乖乖買吧 。9
[問卦] 有錢人不買房還能把錢放到哪裡去更好?昨天看炒房討論串有人講一句: 有錢人不買房還能把錢放哪? 我設身處地一想:突然給我有一筆幾千萬的錢但不能買房， 買股票? 風險很大吧 買外幣黃金? 看起來還是很有可能賠 買加密幣? 那跟賭博一樣吧
[問卦] 是什麼原因不升息對抗通膨？如題， 對付通膨最有效的方法就是升息， 利息變高買房的慾望就變少， 存入銀行的錢就變多， 外面流通的錢就變少了，3
[問卦] 假設 詐騙集團捐犯罪全部所得給弱勢？請問一下假設如果今天有一個詐騙集團， 詐騙10年不法獲利5000萬 然後有一天突然被抓到後， 馬上就開記者會， 說會把5000萬不法獲利全數捐給 社會弱勢團體4
[討論] 詐騙寶何去何從我對這個人不太熟拉 是看到有板友說她前一個工作是在詐騙集團工作的 老實說拉，詐騙集團騙走老實人的辛苦錢，真的很惡質 有些可能是要買房的錢，或是退休生活的錢 就這樣被詐騙集團直接騙走，這種人死不足惜![[討論] 詐騙寶何去何從](https://i.imgur.com/xpyfDYJb.jpg "[討論] 詐騙寶何去何從")
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Re: [問卦] 我就問升息是炒房的慘還是租屋的慘?炒房的不會慘 升息反而有可能導致房價只是變成緩漲 根本不會跌 無資產階級最慘 因為在這個年代1
[問卦] 又是類似借貸的詐騙案件不囉嗦 上案件 類似 這樣子案件很多 每次跟朋友聊天 我都說 銀行定存是 1.7% (年息)![[問卦] 又是類似借貸的詐騙案件](https://img.youtube.com/vi/W5AM7JXZ3HQ/mqdefault.jpg "[問卦] 又是類似借貸的詐騙案件")
![[問卦] 有錢人不買房還能把錢放到哪裡去更好?](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg220.133.134.144 "[問卦] 有錢人不買房還能把錢放到哪裡去更好?")
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Re: [閒聊] 為什麼台灣房屋買賣沒在講售後保障？1
Re: [心得] 還有哪裡是大家沒發現的「凹陷區」？
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[社區] 苗栗頭份 昌隆廣場-上旺
[情報] 公教築巢優利貸114-116年方案出爐
Re: [請益] 現在晚點買是不是賺台賓士？
Re: [請益] 現在晚點買是不是賺台賓士？![Re: [請益] 現在晚點買是不是賺台賓士？](https://i.imgur.com/Y04kTopb.jpeg "Re: [請益] 現在晚點買是不是賺台賓士？")
Re: [閒聊] 不買房是不是只會越來越窮？![Re: [閒聊] 不買房是不是只會越來越窮？](https://ibw.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2024/01/8546a75c-b712-208f-62a7-0cab0b2ebfeb.jpg "Re: [閒聊] 不買房是不是只會越來越窮？")