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[閒聊] 感覺房價已經下跌了最近去看實價登錄跟之前代銷報的價格 落差滿大的 晚買的不一定會比早鳥價貴 建商也不玩調價了 大家都不FOMO了8
[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?假設有間房子房價一年漲5% 你的自備款必須一年漲25%才能買的起這間房子 自備款100萬 一年後成長到125萬 非常簡單 但沒什麼房子能買 那如果遇到房市熱的時候一年可以漲到15% 這時你的自備款就要漲75%否則永遠都不可能買的起房子36
[閒聊] 大多數人買房都不是為了賺錢吧?大多數人買房都不是為了賺錢吧? 我身邊都是年紀到了(30~35),頭期也剛好有了 或是工作穩定確定會做到退休了而買房 因為如果一輩子租房子40年 花費也是很可怕 確實有人為了賺錢而買賣房來獲利,但這種真的不多11
[閒聊] [灑花]房市降溫 第八波不會來了最近每天都在刷實價登錄 也加了很多line群 發現價格似乎上不去了 不像之前每天都在破新高 登錄的筆數一天比一天少5
[問卦]要怎麼讓中國人知道臺灣人一點也不想打仗?中國人們:聽好了 台灣人一點也不想跟你們打仗 都是上面的人在搞事 叫底下的人民去送死 台灣年輕人只想準時上下班 每年出國2次 買房 買車 交女(男)朋友 週末看電影 約會 打電動 打砲?5
Re: [閒聊] 新竹房價開始下跌了這是有可能的啊 新竹那麼多盤子 喜歡溢價買房 折價賣房 因為賺錢是在太簡單了 跟我一樣 不想煩惱錢的問題X
[閒聊] 新青安5年寬限期到拿來出租就不會斷頭了?新青安5年寬限期到拿來出租就不會斷頭了? 很多人說新青安其實很多人負擔不起 是靠寬限期不還本金在撐 五年一到就繳不出來 必須賣掉 但為什麼不出租就好了?16
[請益] 買錯房子 要直接平轉還是出租?因為很多房子要住過才知道適不適合 但因為是預售屋也沒辦法先租租看 那假設交屋後不適合自己的話 要直接平轉掉(好處是:不用買家店裝潢,把本金拿回來) 還是放著收租?(就會產生一堆麻煩事,但也會學到很多東西,本身不喜歡處理人的事)38
[閒聊] 不然還有什麼更好的抗通膨方法?如果不求一夜致富 只求保住賺來的辛苦錢 放在銀行定存不能算保本 哪天詐騙集團騙走都不知道 靠股票海撈的人最後不是也獲利買房嗎?13
[閒聊] 房價下跌會影響2028大選嗎?好奇如果房價下跌 會影響大家投票的意向嗎 觀察以前數據 2016開始下跌到2018 2019開始回升到2020突破前高5
[請益] 百貨週年慶業績有辦法推估未來房價走勢嗎這是今天的新聞 2024.10.03 周年慶強碰山陀兒!大批人潮衝百貨 新光三越周年慶首日業績突破14億 這是去年的新聞7
[請益] 房價下跌 為什麼不攤平就好了?房價下跌手上的房子雖然虧了 但買第二間的時候不是也變便宜了? 用比之前更便宜的價格買到一樣的房子 這樣不好嗎? --3
[問卦] 這是什麼品種的螞蟻?請問這是什麼品種的螞蟻? 要準備買藥來解決了 有卦否? --7
[問卦] 美國大學生辦完營隊都吃什麼?乳題 美國大學生辛苦的辦完營隊 都會去吃什麼呢? BBQ Steak house4
[問卦] 為何不去西門町吃100元牛肉麵記得以前在台北讀書 都晚上11點跑去西門町吃100元牛肉麵 我記有3家類似的店 然後是賣24小時 這應該屌打熱炒店吧11
[問卦] 北京清華有多難考?唐尚珺,1988年出生在廣西防城港市上思縣的一個小山村。從2009年開始,他復讀多年, “只想上清華”,但是在《高十》紀錄片中,他說夢想是中國科大。 2023年6月30日,“高考釘子戶”唐尚珺發視頻稱,2023年他的高考成績為594分。他表示 ,讀了17年的高中,這次要去讀大學了,“大概率會報師範類的方向”,並希望在填志願 得到大家的幫助。2
Fw: [討論] 聯詠-台南的工程師需要保鑣嗎?作者: Zoanthropy (¥$££€$£$¥$¥$££) 看板: Tech_Job 標題: [討論] 聯詠 台南 工程師需要保鑣嗎? 時間: Wed Mar 30 21:02:54 2022 今天全台灣都知道聯詠工程師 年薪千萬9
[討論] 聯詠 台南 工程師需要保鑣嗎?今天全台灣都知道聯詠工程師 年薪千萬 應該已成為黑道鎖定目標 加上台南很多黑道 是不是要派貼身保鑣?29
[討論] Nissan Sentra 平均油耗 25km/l ??新聞 Nissan Sentra 省油王爭霸戰 平均油耗 25.9km/L 獲冠軍 為讓消費者有機會體驗 Nissan Sentra 省油表現,裕隆日產汽車於 3 月 12 日在 Nissa n 北中壢服務廠舉辦「省油王爭霸戰」,活動共募集近百名網友報名,最後抽選出 7 名6
[問題] 這個車禍是沒開遠燈的關係嗎?疑似因疲勞駕駛恍神追撞聯結車,余男失控後又撞上內側護欄,整台車打橫停在道路中央 ,最後又被後方4台車連環追撞, 所以開最內側不一定是最危險的?! 總共6台車的車禍4
[問卦]擔心買不起房?先擔心會不會得癌症吧與其擔心房價 還不如先擔心40歲前得癌症 尤其外食族 機車族 寧可省下 水果或一盤燙青菜的錢4
[問卦]不論如何,都已經戳破美國神話了吧?不論戰爭結果如何 傷亡都已造成 無辜的生命都已失去 過去認為只要跟美國站在同一邊 不會有人敢動你3
[問卦] '20 '21 '22 '23 '24 '25 台灣?2020-2021 這2年武漢肺炎世界大亂 美國爸爸元氣還沒恢復 就接著 2022-2023 歐洲戰爭 現在歐洲和美國兩大支柱元氣大傷13
[提問] 歐美國家這樣算參戰了嗎?雖然說 歐美國家沒有直接使用自己的武器和軍隊反擊 但提供武器給烏克蘭使用 以及經濟制裁 來對付俄羅斯5
[問卦] 是不是該停止上班上課了?世界另一端發生了戰爭了 我們是不是該停止上班上課了? 不然都無法專心上班 有卦否 --10
[問卦] 美國說不派兵就真的不派兵了嗎?政治軍事行動通常說一套做一套 就跟美國不公開承認台灣是一個國家 但背後的外交 軍事 政治 經濟 活動卻是國與國等級的 美國說不派兵支援烏克蘭6
Fw: [新聞] 裕隆宣布結構性調薪 員工月薪最高調25%作者: keel90135 (尼可) 看板: Tech_Job 標題: [新聞] 裕隆宣布結構性調薪 員工月薪最高調25% 時間: Thu Feb 10 18:51:35 2022 裕隆宣布結構性調薪 員工月薪最高調25%7
[問題] 假車禍怎不找違停車?[問題] 假車禍怎不找違停車? 違停車有些是直接停在慢車道上 假車禍製造者怎不以這些車為目標? 勝算更大吧? --7
[問卦] 看來疫苗奏效了嗎?感覺這次防疫比去年6月更鬆 感覺很多人沒在怕的 可能是Omicron 還沒死過人? 但這種心態下傳染人數卻 沒有之前那麼扯9
Fw: [新聞] 全公司Alt鍵一夜消失!員工一看監視器傻作者: JQK2 (神魔非人,雌雄同兔) 看板: joke 標題: [XD] 全公司Alt鍵一夜消失!員工一看監視器傻 時間: Fri Jan 21 00:15:37 2022 全公司Alt鍵一夜消失!員工一看監視器傻眼...「小偷」竟是老闆 ettoday林郁婷20
[討論] 人生重來依然選 電機資工 or 房仲?假如人生重來 依然會選 電機 資工系嗎? 還是去當房仲 炒房? --44
[問題][數學]油電車只要開5萬公里就回本???油電車只要開5萬公里就回本?? 油電車每公里成本: 油耗20km/L 油價30元/L 每公里成本1.5元13
Fw: [情報] 2021年長榮海運/長榮國際聯合招募作者: wer11 () 看板: Tech_Job 標題: [情報] 2021年長榮海運/長榮國際聯合招募 時間: Thu Dec 30 22:03:10 2021 2021 年長榮海運/長榮國際聯合招募10
[問卦] 台中人竟然同意「不」重啟核四?[問卦] 台中人竟然同意「不」重啟核四? 不重啟核四=台中火力發電廠肩負重任 未來要燒一樣多的煤 甚至更多 台中人能接受?84
[討論] fit 油電版 巿區油耗39.5km/l這是什麼黑科技? Honda國產油電車晚了Toyota N年 目前第一台Honda 國產油電車巿區油耗高達39km/l 國產altis油電巿區25km/l6
[問卦] 斷交只是演給中國看的吧?斷交就等於 關係變不好了嗎? 日本 美國 英國 澳洲- 作者: Carol787 (卡羅) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 法國正妹「愛上八家將」喊:想嫁! 4年 時間: Tue Dec 7 10:13:47 2021 法國正妹「愛上八家將」喊:想嫁!4年後嗨曝:成高雄媳婦 2021-12-07 09:50
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[問卦]8年取得博士學位VS 8年蓋20萬戶社宅哪個難?目前在玩一款遊戲 有2個任務要解 任務1: 8年取得一個博士學位 任務2:5
Re: [討論] 時速多少才不算佔用內線?先說 內線開100以下一定是不行的 但保持110呢? 統計: 1. 100以下被罰的一大堆46
[討論] 時速多少才不算佔用內線?根據「高速公路及快速公路交通管制規則」,內側車道為超車道,但在不塞車的情況下, 小型車得以該路段最高速限行駛於內側車道。 國道時速上限110公里 但因有10公里的寬限值 所以最高可以開到時速120公里8
[問卦] 少子化 為何不推0-18歲國家養?因應少子化 而推出0-6歲國家養 但其實這樣沒什麼吸引力 我認為應該推0-18歲國家養 這樣年輕人才敢放心的去生小孩 --5
Re: [新聞] 福斯擦撞瑪莎拉蒂 大學生遭暴打顱內出沒辦法啦,臺灣就是這樣啊。只能意外險買多一點 比起大學生,我覺得這位更慘 21屁孩尋仇錯殺海陸兵!主嫌開庭嗆家屬「不差再殺你一個」 別人要尋仇卻搞錯對象1X
[討論] 工程師會排斥別人抱你的小孩嗎?工程師會排斥別人抱你的小孩嗎? 竹北驚傳「陌生人隨機抱童」引恐慌 警通知相關人員到案 [周刊王CTWANT] 新竹縣竹北市4日下午傳出一則公告截圖,上述「社區周邊大樓發生數起 陌生人隨機抱兒童事件」,警方得知後不敢大意,立即調閱監視器釐清,發現上月28日下4
Re: [討論] 台灣隔熱紙亂象原來是法規漏洞補教人生超展開 高國華陳子璇開車喇舌成經典【壹週解密】 請問這個透光度有70%以上嗎? 可是從側面完全看不進去耶? 觀察發現早期的車子玻璃都很透- 新聞 10375181 酒駕開 Model X 撞傷五警員,特斯拉挨告「系統缺陷」遭求償五億元 側面
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[討論] 交大電學vs北科電碩 投發哥誰會上?假設有2位應屆畢業生 第一位 交大電機系 學士 22歲 系排50%17
[問題] 舒熱佳vx50+vx20優惠 要跟嗎舒熱佳目前有促銷活動 只到10/15 vx50+vx20 全車25888元35
[菜單] 2021Altis hybrid 旗艦 真.空車(領牌車)以下為建議資訊 車輛廠牌/年份/型號:Toyota/2021/Altis Hybrid 車輛原廠編成等級 2021年式 旗艦 是否含保險:否 是否含領牌稅金:否6
[問卦] 如果強制打高端,你會怎麼做?強制打疫苗 美國 加拿大 民主國家都有 但不是全面性的 但強制打的是 全世界都在打的疫苗 但如果台灣最後只剩高端 疫情又失控了45
[問題] 漏水漏電還可賣那麼好,是對手太廢嗎?一個汽車品牌有3個車款 會發生漏水 有的則會沒電(漏電)發不動 需要救援 但銷量依然不減49
[討論] 為什麼有人是升等後才離職?為什麼有人是升等後才離職? 例如: 台積電 31>32>離職 31>32>33>離職9
[問卦] Linux怎麼唸[問卦] Linux怎麼唸 有的唸ㄌㄧ。ㄋㄜ。ㄎ。ㄙ 有的唸ㄌㄧ。ㄋㄧ。ㄎ。ㄙ 有卦否?- 不是九月才開學嗎? 學生這麼早回來做什麼 好懷念6月疫情時的寧靜 有卦否? --
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[問卦] 有沒有可能強制打 高端疫苗?如果到時候美國疫苗進不來台灣 缺貨等因素或者量很少 然後疫情又再度爆開 有沒有可能強制打 高端疫苗? 不打就罰錢?12
[問卦] 發明百米衝刺搶疫苗的智商多少?最需要打疫苗的人 體能最差 這樣能搶的到疫苗嗎? 到底要多聰明才能想到這方法?43
[問卦] 日本這次怎沒開發疫苗?日本這次怎沒開發疫苗? 日本在醫藥領域也是全世界前強的 但這次疫苗都有中國的被核可了 日本技術應該屌打中國吧 (不要跟我說:因為病毒是中國發明的,所以他們有答案?4
[問卦] 不覺得每天新增確診都維持3位數很奇怪嗎上個月爆發時 每日新增從個位數 到10幾個 再到40幾個 然後就跳180 然後每天新增2
[問卦] 全新勁戰VS Premio 載女生 哪個有勝算?1.全新的勁戰 里程:100km 排氣量:125c.c. 價錢:10萬 輪子數量:24
Re: [新聞] 雲林國中妹慘死自家 「親人涉重嫌」嬤怒看完了marvel的文章 是說 當時2011年不是說如果沒破,案子就不會再追下去了嗎? 怎麼看新聞說2017年警方還在監聽崔家人? ……7
[問卦] 英國人可以忍受賓利和勞斯萊斯被德國買下賓利和勞斯萊斯都是英國人創的公司 卻屬於BMW集團和福斯集團旗下子公司 英國人怎麼能忍受? 過去英國和德國曾經是世仇 但現在也沒有多好