[請益] 買錯房子 要直接平轉還是出租？

pz520210/17 23:02我會平轉 因為新房子我會捨不得出租

NTUST10/17 23:04前陣子會建議出租 現在平轉好一點

grace52090910/17 23:05有差點買錯的經驗啦，幾年前西瓜市噴噴上來問格局，

grace52090910/17 23:05得到各位先進意見，冷靜沒衝。幾個月疑似那棟小飛俠

grace52090910/17 23:05了，感謝房版。

touyuan10/17 23:05當然加價賣

alpesor10/17 23:09出租也要是學區或附近就業機會 不然平轉比較好

sirloin10/17 23:12加價賣也要看房地合一稅...建議平轉啦沒賠趕快出掉

grace52090910/17 23:15出租要找包租代管，然後你這樣之後多買一間要喬一下

grace52090910/17 23:15戶籍的扣打，我會賣了

blargelp10/17 23:20看區域的新屋供給量&有沒有優質工作機會。有工作機會一

blargelp10/17 23:20定能租掉，例如新竹例如A7 就算交屋量大也一兩週就租掉

blargelp10/17 23:20。如果新屋供給量大 工作機會又不怎麼樣，例如台中G0例

blargelp10/17 23:20如青埔，租都租不出去 一直扣血很痛 賺一點轉約錢就賣吧

qqphor10/17 23:21出租

glenex10/17 23:23租人很麻煩

lescholar10/17 23:23加價轉啊 什麼平轉

lescholar10/17 23:23新房子你一定捨不得租人 而且以後政策怎麼變化不知道

sunsamy10/17 23:31建議屯著, 幾年後加價賣, 你會感謝你現在的自己

lonelytea10/17 23:42平吧 如果租不出去咧

moni757410/17 23:51若地點不是非常差或買在該區域最高點，且可負擔，當然要

moni757410/17 23:51出租，有的房客不要家具，租客挑夫妻、小家庭，穩定也

moni757410/17 23:51單純，投資的房子要打破新房子捨不得租的想法，擺個幾年

moni757410/17 23:51等增值，收租最差最差還可以抵利息，不要開最高，後面再

moni757410/17 23:51慢慢漲就好，平轉出去有很大機率未來買不回來….

planta10/17 23:58出租要看投報啊！

planta10/17 23:58新房子租人投報很差！

bi12310/18 00:04能負擔就握著，賣了買不回的機率還是較高。負擔不了就市價

bi12310/18 00:04出，市價意思是如果有賺就賺，誠實報稅，賠就認賠。

avgirl10/18 00:17一定出租阿，租金便宜個幾千，窗簾熱水器瓦斯爐基本的

avgirl10/18 00:17水電弄好 沙發桌子那種家具就不用了

GGFACE10/18 00:29為什麼要平轉

avgirl10/18 00:42但也有一個問題，之後你遇到更好的標的你有錢拿去投資嗎?

avgirl10/18 00:43如果錢不夠卡在這間不適合的房子，還是早點脫手為主

RaiGend051910/18 02:06出租，槓桿不能停

RaiGend051910/18 02:08但如果缺第二間頭期就處理掉