[閒聊] 實登都那麼久了 5年限漲跌幅10%令 可行嗎
實價登入第一版從101年八月實施。
到現在都12年過去。
也就是說,屋齡12年以內的房子,當初買賣多少錢都清清楚楚。
股票在台灣一天也只能漲跌10%。
考慮房地產特性。
如果政府公告:
「中古屋,5年限漲跌幅10%令。未滿一年只能平轉」
一年剛好可以賺2%或賠2%。
2000萬房子 ,五年就賺160萬。應該也不錯吧。畢竟房子本金大。
房仲服務費全部轉給買家付(畢竟服務費多少是談出來的)
這樣打炒房,可行嗎?會有可能的什麼後果嗎?
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※ 編輯: enouch777 (42.77.61.151 臺灣), 06/14/2024 15:50:16
恩....那會沒有建商要蓋房子
沒有什麼不行呀
空空是想買房傻了嗎?
就是漲停買不到而已
你的想法是參考中國的吧?而且比中國更嚴格。中國現
在的跌幅應該是你想要的,去中國置產吧。
平盤以上不准買賣
好奇 有國家這樣做過嗎?
建商不準降價賣
夢裡啥都有
可以啊價錢只漲10趴,但你要用其他東西給屋主
很好奇想這些促頭的人腦部迴路是長怎什麼樣子。
例如手錶女兒黃金車子的老婆之類的
其實腦迴路很簡單 自己很魯 希望大家不要贏他而已 這
種人從學生時代就是這種思考模式了
雞排要不要限漲? 便當要不要限漲? 汽車要不要限漲?
台積電薪水漲太多,要不要限漲?
身高長相也限制好了 比魯蛇高比魯蛇帥都會讓他們很自
卑QQ
這種人腦迴路應該是很光滑
讚 分享
空空要的是每年跌10%
沒玩過股票喔
再加一條 盤上禁多
直接說三民主義統一中國,漲價歸公就好了
限制漲/跌幅 是防止市場過熱導致泡沫化,為啥有人解讀
成房價會跌呢?
乾脆限制全國房子最高只能一坪30萬出售
全面徵稅50% 漲價歸公
長度比魯蛇長就要切掉 限制長度
薪水要不要也限漲
假設一百個人都願意多付10%,你要怎麼解決?
價高者得才是公平正義
原價賣房!但有骨董椅一套,+500萬 XD
笑死!沒有用的啦 XD
買房要再加買小孩藝術卡通錶1500萬,或老婆20年翻新
中古車1600萬
房子原價賣,但需+800萬購買珍稀家具組
月薪超過10萬的 全部充公!
還沒懂嗎?還沒醒嗎?別再要政府管房子了 只會越管越井
噴 除非你是多多
不懂為啥要搞共產制度?
所以資源要不要統一分配?
買房加買畫作就合法避掉了,不合法就私下給現金
我是覺得沒人會想接手來蓋,政府出手的話那有沒有圖利
問題。
台灣是民主國家
當然可以啊 就是實際成交的你都買不到而已
因為你根本不知道買方私底下包了多少紅包買了多少賣方
的藝術品
薪資限制漲好不好
你吼,是不是才剛出社會兩三年?
其實我還真的很想支持這樣的
這樣買方才願意買我家的古董藝術品啊
我家祖傳三年的名畫只要500萬
ID正確
會變成像股票鎖漲停買不到貨而已
只能漲10% 沒門路的要怎麼買? 多人搶的時候賣誰?
政府也不能不管,像現在這樣兼顧房價漲,投資客收益跌是最
好的。政府應落實的公平正義就是自住客能自由買賣,中間的
金流流向實業建商,而非吸血的槓桿投機客。讓建商賺錢才有
餘裕與意願蓋更好的房子,然後有錢人就會更支持好建商,形
成正向循環。
限漲就會緩跌
沒有吹破的泡沫,那有便宜好撿
來個最高薪資如何,這樣就不會有通膨了
也限制最高租金好不好
漲停價=地板價=成交價
魯空真的沒下限 青鳥女王加小草
這麼愛共產制度快搬去對岸
會有人跑出來說這樣量縮價格反而會漲
爽就好
鎖漲停就變成科技新貴、業務、有錢人多買好幾間房
鎖漲停 年年洗10%上去 笑死
是五年10%喔那你繼續賴家
找親人左手轉右手不就解了...別傻了 - -
又一個想買房想到瘋的,這種人還存在是要怎麼跌?
然後你買完後就只能噴
有時候真的很佩服空空,沒錢沒房卻有無窮的想像力
乾脆漲價歸公,改掛五星旗好不好
限漲我可以不賣呀,沒有供給
你政府能限制乾脆一年跌1%,這樣你不是更開心XD
哈哈
工資乾脆也限漲10年好不好
可憐吶
魯蛇毛真多
政府應該限制男人只能長到170公分,這樣對矮的才公平
那就中古屋量縮到極致,沒賺錢(沒賺到滿意的金額)屋主
幹嘛賣?寧願放著收租。然後建商的新屋發大財,建商新屋
預售屋繼續沒對手
乾脆國家配發
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[請益] 小房間怎麼談明天胞弟首購中古屋,來回開價最後約明天小房間跟屋主談了 爬文後有個疑問請教 假設開價1000萬 買方服務費2% 買方的支出會是1020萬 但之前有人分享說用扣服務費談成交機率大18
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?大家去Q我的文 我不是無腦多多 很多人講了房貸利率 年限 通膨等等 我今天講一個我前陣子頓悟的理由 以及房地產是好的投資標的的理由 那就是房子的"投資報酬率" 大家應該都被洗腦洗到會背了18
Re: [閒聊] 房仲為什麼不抽少%一點? 增加成交每個人心中都有一個慣老闆 不過我也支持服務費減收 6%真的太多了,也導致房仲成了推升房價的幫兇之一 (換買方要賣房的時候,買房賣房付出的服務費,都是實際會支出的成本) 但買2賣4實在太假,房仲內部在算成交價11
[問卦] 屋主說很急只小賺50萬元要相信嗎?本肥魯最近看房看到不錯的 不過由於是想要長期居住所以比較謹慎 房仲說 屋主說想回南部陪家人 一年多前入手的房子他只賺50萬5
[問卦] 房仲太好賺了吧朋友阿肥跟我說 上個月房市火熱 他月入150萬... 本魯嚇到彈出來 他說 賣一棟房子 買賣各收3%服務費6
[請益] 彰化市中古屋找房仲疑問各位大大好 因為自住換房需求 目前手上有一間彰化市靠近彰化火車站 屋齡20年內的中古屋想脫手 已有簽給一家房仲(一般約)5
[問卦] 房仲自己要買房應該會加碼服務費吧?房仲最會講 跟賣家說 要相信專業 所以便宜點 收你4%X
Re: [問卦] 房仲6%服務費上限該改了吧安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 我是覺得服務費上限應該要取消,為什麼最高只能6%? 業務、承攬性質的,不就是有能力就可以賺更多嗎? 你今天有能力賺300萬,為什麼要被政府設定一個法規只能賺30萬?X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬2
Re: [請益] 如何有效與房仲交易 (新竹/竹北)房地產價格是由許多因素堆疊起來,財經政策,房地產管制政策,國際政經形勢,國家財務 狀況,各縣市的財務狀況,總人口增長,該區域人口增長,該區域未來人口增長,稅制,甚 至是油價等等,影響的變因太多,價錢是否合理這個問題太複雜了,甚至可以說根本沒有正 確答案 抓著一個自己預設的價錢決定要買或是不買很容易吃鱉,不要抓著某幾個實登不放來做決定
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