[閒聊] 新青安5年寬限期到拿來出租就不會斷頭了?

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這次是新青安造成滿水位 依銀行法72-2，30%水位，貸款二十至三十年，每年還款可降1%多水位，每個月降0.1% 每個月有進有出 不至於滿起來 現在新青安5年寬限期，只還利息不還本金

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剛剛看到其他社群討論新青安 結果風向跟八卦差好多 八卦一堆老人擔心年輕人5年寬限期後繳不出來怎麼辦 但實際上年輕人很有想法 表示如果到時真的出問題繳不出來 轉手賣掉賺一筆就好了

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新青安感覺就像是幫所有沒房的 發了一張入場卷一樣 只要有機會絕對會想用 但是我想知道的是 因為新青安只限自住

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最近看到一個不錯的物件。怕之後上不了車。就趕快先下手了。 但因為工作的關係，短期 3-5 年內應該是沒辦法自住。所以考慮短期先出租。 未來在拿回來自住。 目前跟銀行談有兩個貸款選擇 1. 40年 + 5 年寬限期 (新青安)

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去年下半年，原本漸緩房價突然飆漲， 最近大家都把矛頭指向新青安， 其實從成交量變化就說明一切， 只剩內政部跟財政部不肯承認， 新青安除了貸款條件優惠外，

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關於新青安非自住已經兩個月沒新聞了，版上近期也沒有相關討論。 想問新青安如果拿來出租究竟會有什麼影響呢？ 1.取消利息補助 2.取消寬限期

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新青安這政策搞得像高檔爆大量 就問你怕不怕 然後寬限期五年 原本是租房 價格風險給房東自己擔 結果現在以買代租 風險自己擔

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我發現大家好像都不太懂新青安. 就我的理解來說, 所謂的新青安, 是指 你貸款時, 只要條件低於 40 年期 5 年寬限期 最高可以針對 1000 萬的範圍內申請合計 2 碼的利率補助. 補助期限至 2026 年 7 月底.

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新青安就是給首購族的一項利息補貼政策 很多都說五年後寬限期一到要付本金的時候 由於只有繳息能力，但是卻沒有還本能力 所以很容易造成金融危機 其實這都是看空的說法吧

好奇這個五年斷頭潮是怎麼判斷的? 是用五年寬限期去推出來的嗎? 本肥剛好在金融業工作 其實民眾去申辦新青安房貸時 銀行就已經是用「寬限期後」的金流在評估收支比了